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大悦城控股商业双城记:看商业如何植入城市基因

来源: 联商网 希文 2021-09-27 17:52

9月25日,大悦城控股第二商业品牌旗舰产品苏州大悦春风里重磅开业,开业当天,开业率达85%,总客流20万人次,总销售突破1800万元。

不久后的9月30日,长沙北辰三角洲也将以大悦城控股第六个轻资产管理输出商业项目的身份,落地星城。一周内,大悦城控股商业实现苏州市及华中片区的相继首进,伫立商业版图扩张的战略性里程碑。

                                  

一、城市基因成就独树一帜

融入城市,是大悦城控股商业发展的暗含逻辑。城市是文化的容器,商业综合体则是城市文化的微缩。一个优质的商业项目,一定深谙属地文化的内在符号,与城市性格同频共振。

以创造美好生活的理想为串联,大悦城控股商业对每个项目进行在地化定制,从前期定位到末端运营,对项目所在城市的文化进行挖掘、解构、提炼、演绎,先充分吸纳城市基因,再淋漓释放城市气质,使每个项目“生于城,长于城”,成为独一无二的作品。

深厚的文化底蕴与国际化的首都地位造就了京城包容多元的城市品格。朝阳大悦城借助先锋性主题空间打造、前瞻性流量IP运作,孵化出辐射全城的青年文化地标,使地理意义上的“青年路”衍进为文化意识上的“青年路”;

茶馆、麻将、酒馆,休闲安逸的性格贯穿在天府之国的每一根经脉。定位“全国首个体验游憩式潮玩购物公园”,融合户外天然景观优势与运动、音乐、宠物等潮玩元素,成都大悦城在城市气质下应运而生;

●在“挖地铁忙坏文物局”的十三朝古都,西安大悦城借势青年自发生长的民谣、电竞、汉服等圈层文化,以Z世代潮流跨次元跨时空碰撞历史情结,成就独一无二的“十三潮主场”。

2021年9月起,苏州、长沙也会因大悦春风里和大悦城的到来,打开城市全新商业格局。

二、生活美意邂逅姑苏自在

首次于2020年底问世的大悦城控股全新商业品牌大悦春风里,定位时尚生活中心,为回应城市中产第一生活诉求而生。以“生活美意”为品牌本质,诗意性联结现代中产向往的理想生活,融入更加充沛的生活情调,迎合更为惬意的生活意蕴。

江南天然的秀丽景致和历久弥新的文化传承,养育了苏州人独特的雅致格调。一如“上有天堂,下有苏杭”贴切描述,苏州已成为惬意慢调城市生活的典型代表。这样温婉细腻、亲近生活的城市性格,使大悦春风里仿佛为其量身打造。

作为大悦春风里产品线的旗舰产品,苏州大悦春风里于9月25日以85%开业率、20万人次客流与超1800万元销售的耀眼成绩,完成33万方超大体量城市商业旗舰的的完美亮相。

苏州大悦春风里建筑图

构筑极致商业理想,苏州大悦春风里颠覆购物中心主打零售品类的传统常态,以超50%的生活方式品牌展现自在烂漫的生活美学。同时以CGV影院中国旗舰店、奈尔宝家庭中心苏州首店、blt精品超市苏州首店、%ΔRΔBICΔ苏州首店、lululemon北苏州首店、ZARA北苏州首店、UNIQLO北苏州首店、西西弗书店北苏州首店、梵几北苏州首店等46家苏州首店、123家北苏州首店、142家春风里定制化旗舰店品牌,呼应城市质感生活向往。

苏州大悦春风里开业当日

同时,依次回应城市气质,苏州大悦春风里构筑2000㎡快意广场等【漫步式场景】;

以随处可见的绿植小品,现代化演绎苏州园林,打造独属当地的【注氧式空间】;

结合江南细腻性格,打造含Breeze Care母婴室、春风化妆间(特色功能卫生间)等在内的5大特色客户关怀功能区与36项消费者定制服务,提供润物无声的【无感式服务】;

同时以艺术为切入点,通过首届光影苏州灯光艺术展“渐入‘家’境”及德国殿堂级艺术家Olaf Hajek授权作品中国首展等,回应城市所崇尚的内心自在,点亮姑苏【人文启发】。

生活美意的全方位浸透,必将使苏州中产的生活方式,因“姑苏理享生活地”——苏州大悦春风里的到来而更加理想与丰满。

苏州大悦春风里开业当日

三、青年时尚碰撞湘楚奔放

与大悦春风里品牌的诗情画意截然不同,十余年来,大悦城聚焦“青年时尚”,构筑起与青年群体对话最广泛、对前沿潮流最有发言权的城市文化地标,“年轻,时尚,潮流,品位”的品牌内涵触达百亿青年神经元。

而长沙,这座拥有文和友、茶颜悦色、三顿半等强大顶流网红品牌号召力的“不夜城”,消费潜力与商业底蕴可见一斑。这足以预见大悦城与长沙的碰撞,注定仿若小龙虾与湖南的交锋,鲜活生动的全新物种完美浸透湘楚热辣,势不可当地震撼千万味蕾,成为一个省份的名片标签。

捕捉长沙青年潮流、娱乐的消费基底,即将于9月30日启幕的长沙北辰三角洲大悦城致力打造“星城品质潮流新地标”,糅合长沙方言打出“蛮潮BE YOUR OWN”推广口号,予消费者十足的在地感与文化自豪感,与自由奔放、自我洒脱的城市性格如出一辙。

长沙北辰三角洲大悦城建筑图

以首店收割机为目标,项目聚集前沿潮流品牌,引入首店、概念店、旗舰店多达101家。其中,24家华中首店包括华中首家覔书店旗舰店等,18家湖南首店囊括湖南首家NIKE BEC 750、湖南首家CHANEL化妆品精品店、湖南首家Nars化妆品精品店等,28家城市旗舰店与概念店有如星巴克Starbucks HP Reserve店、POP MART长沙最大面积旗舰店、奈尔宝家庭中心华中城市旗舰店等,31家长沙城北首店涵盖LANCOME、香港稻香等等。填补长沙品质潮流商业空白,打造城市商业新标杆。同时,项目还引入POP MART华中首展等顶级潮玩IP,将先锋潮流一网打尽。

长沙北辰三角洲大悦城夜景

童年回忆剧集、合家欢综艺、明星养成赛事……以湖南卫视为首的娱乐产业造就了长沙不可撼动的内娱地位,也成就了长沙人溶于血液的娱乐基因。

长沙北辰三角洲大悦城致力构筑全方位娱乐生态体系——以曼联梦剧场(华中首家)、城市英雄PartyHouse、星聚会KTV、灵异博物馆等品牌,为Z世代提供极致潮玩生活;

利用层层退台打造瞰江餐酒区,成为自在消遣的夜经济娱乐空间;

原创“「塢里」OPEN HOUSE”“「平行長沙」主题空间”“星系主题公共空间”三大主题空间,多重诠释青年自我;

定制滨江灯光秀,邀请国际知名灯光编程师打造湘江最亮发光地标;

汇聚近百位顶级艺术家及表演嘉宾,发起城市级事件“街头红人计划·长沙”,持续打造网红孵化地,充分释放娱乐属性。

长沙北辰三角洲大悦城「塢里」OPEN HOUSE

四、千城千面加速商业生长

自2007年首家大悦城开业至今,大悦城控股商业坚决摒弃流水线式产品复制,以沉稳坚实的步伐,沉淀下雄厚的商业运管能力资本,进而迈上新项目集中开业的加速发展新阶梯。

除苏州大悦春风里、长沙北辰三角洲大悦城,12月下旬还将有三座大悦城控股商业项目陆续在武汉、重庆、北京丰台落地生根、蓬勃生长:

武汉大悦城将融汇城市新区、荆楚历史与市井味道,构筑新光谷青年引力场;

重庆大悦城将以景区标准演绎巴渝风貌,打造全国首个生态峡谷潮玩购物公园;

●北京丰台大悦春风里也将裹挟着京南烟火气,呈现京南美意生活花园。

五、结语

站在十四五开局之年,大悦城控股进一步提出“轻重并举”的商业拓展模式,并以轻资产项目发展为重要战略方向,以一、二线与强三线城市为核心,加速轻资产商业项目扩张。未来,大悦城控股商业将继续率多元品牌,以千城千面的姿态,携“一座城改变一座城”的商业理想,不断赋美城市生活。

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