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超60亿拿下地铁上盖商地 嘉里建设将造浦东最大商业体

来源: 联商网 高天 2021-02-23 16:07

联商快讯:2月23日,上海浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块正式出让,最终被嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体竞得。

根据出让信息,此次出让地块起拍价60亿182万,最终成交价60.1382亿,嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体以微弱溢价打败了陆家嘴集团联合体。

地块基本信息为:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路,出让面积为66059.50,地上建筑容积率商住办3.82,计容面积252347.29

该地块用途为商办住,容积率3.82,限高120米,地上建筑面积25.2万,可售商品住宅4.55万㎡,办公面积6万,商业面积18.4万,其中地上商业建筑面积为14.4万,地下商业用途建筑面积为4万

值得一提的是,该地块拥有绝佳的交通优势,是地铁6号线、12号线巨峰路站交通枢纽地铁上盖物业,且根据要求,地块内综合设置交通枢纽一处,与商办建筑复合开发,交通枢纽占用底层面积6900

在建成后,18.4万方的体量也将成为浦东面积最大的购物中心,且成熟的社区及强强合作的开发背景也让项目有了更多的期待。

据悉,嘉里建设目前在上海已经拥有了静安嘉里中心、浦东嘉里城等代表性商业,而GIC作为外资投资企业也在上海投资了诸如北外滩来福士广场、虹桥万科中心、陆家嘴汇亚大厦以及与印力共同持有的南翔印象城MGEA和七宝、松江印象城等物业。

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