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龙湖官宣新品牌“塘鹅” 开启两大新主航道业务

来源: 联商网 娜娜 2021-01-26 10:49

联商快讯:在日前的2020线上年度工作会议中,龙湖集团官宣了龙湖的全新品牌——塘鹅,并由此正式开启了龙湖的C5及C6两大主航道:房屋租售、房屋装修。

据悉,塘鹅品牌的设立是龙湖集团“空间即服务”战略的延伸,也是对已有增值服务的焕新,服务及产品覆盖房屋租售、装配式整装、家居装饰等。

同时,龙湖也对各大航道做了全新的战略规划:C1实现稳步超越,增加小股操盘和轻资产模式;C2在运营持有的同时,推出代运营模式;C3把握机遇,攻坚克难,实现高质量稳健发展;C4继续扩大规模和覆盖范围;C5/C6正式启动,成为公司战略新航道。

对此,龙湖集团副总裁曾益明表示,C4航道是承接了整个空间即服务战略坚定落地的航道,C4最大的使命就是要把土壤做到足够肥沃、深、广,在广袤的土地上成长更多的增值业务出来,C4也有包容、符合创新业务的精神,未来一定有足够多的业务能够在C4的土壤上成长起来。

龙湖集团首席执行官邵明晓指出,在消费成为主角,中国新型城镇化的格局之下,中国面向内部的供需提升,这使得TOD得到了大力支持,这是龙湖的很大机会。95、00后成为新的消费主力,对年轻化的航道是很好的机会。”

基于当下形势与未来战略考量,他提出了考验龙湖永续经营能力的4个底层能力打造:前瞻性的创新及变革能力、行活盈利能力、宽业务围栏能力以及健康度。

他强调“宽业务围栏能力”并不是多元化,龙湖做四大主航道业务,甚至现在有C5、C6,依然是围绕着空间主体业务自然衍生的。

回顾2020年,龙湖各航道表现较为出色。其中商业运营航道上,疫情之下,过去一年龙湖仍然如期开出了10座天街,平均出租率99%,平均开业率97%。从1到100+的网格化布局成果初现,旗下商业项目数量已达102个,已开业49座,进入了全国27个城市。

对于未来的发展,龙湖集团副总裁李楠表示,C2在现有运营模式的基础上,未来除了租金收入,还会立足于TOD模式,真正做到以空间为收益承载。

一如过往每次被问及是否有将物业及商业单独剥离上市的计划时,龙湖集团董事长吴亚军再次重申目前并没有单独上市的计划。她表示,物业及商业是龙湖整个业务生态的一部分,是龙湖战略紧密联系的一部分,各航道之间更需要协同,而不是分拆,这是业务发展的需求。

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