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南京2020引进首店71家 新街口商圈最给力

来源: 联商网 胡图图 2021-01-08 01:47

编者按:2020年,被新冠肺炎疫情突袭的实体商业几近于崩塌覆灭之地,零售品牌市场战线不断收缩,全国首店经济受拖累严重,但区域发展水平差异化明显,绝对中心城市如上海,在疫情最严峻的上半年依然交出了较其他城市更优秀的首店成绩单。

2020下半年,随着实体商业加速回暖,全国首店经济焕发新的生机,我们聚焦全国十二大主流商业城市,逐一回顾梳理其2020下半年的首店经济成果,并结合上半年的首店观察作全年度的首店品牌数据呈现。

发展首店经济,不仅是品牌价值与区域价值的耦合,同时也是一座城市的人口、消费活跃度、商圈成熟度、市场辐射能力等方面的综合反映。各类首店入驻为既有项目注入新的活力、破解困扰商业同质化提供了新思路。2019年10月,南京市政府发布《进一步促进商业品牌首店连锁便利店发展若干措施》的通知,大力鼓励发展商业品牌首店及首发活动,也进一步激励了南京城首店的蓬勃发展。

联商网不完全统计,2020年下半年,南京共开出首店52家,从首店量级来看,全国首店5家、大陆首店1家,华东首店2家,江苏首店11家,南京首店33家,从全年数据来看,2020年南京共开出家品牌首店71家,其中全国首店9家,省级首店16家,市级首店44家。相关数据显示,2019年南京引进首店46家,同比增长54%。

购物中心是首选,新街口商圈最受欢迎

从选址来看,由于购物中心的商业设施、运营服务体系、商业氛围根据优势,新品牌可以分享既有流量从而降低获客及推广成本。下半年开业的首店中,仅一家位于南京市丰富路,其他均选址购物中心。

热门商圈内的项目对首店的引流不可小觑,被誉为“中华第一商圈”新街口商圈最为热门;以全年来看,南京新街口金鹰中心在2020引进8家首店,而金鹰旗下的湖滨天地和江宁金鹰一共引进首店13家;新街口商圈的“定海神针”德基广场则引进6家首店;“老字号”商场中央广场2020年引进6家商场。建邺商圈榜首金鹰世界在2020年共开出3家首店,如MOSSO江苏首店,梵几南京首店;其中在南京新百中心在2020年则引进3家首店。

9月19日开业的龙湖江北天街作为龙湖在南京体量最大的一座天街,在品牌入驻方面,20%品牌首进南京,60%为江北直管区域首进品牌, 进首店13家。其中南京首店有绿茶·龙井船宴,Dear Plus花厨西餐,寿司沼津港,英雄谱铁锅牛蛙,火地铁板烧,HPLY Café等。江北区首店则有博纳国际影城、永辉Bravo精致超市、夜上海·当季海鲜、GAP、UR、星巴克臻选、太二是酸菜鱼等。上半年开业的南京龙湖龙湾天街也在开业时引进一大波首店。

餐饮业态是主流

从一级业态来看,餐饮33家,零售14家,生活服务5家;从全年的数据来看餐饮39家,零售23家,生活服务8家,不论是下半年还是全年,餐饮首店数量超过了半数餐,餐饮无疑成了最火的业态。餐饮也成为购物中心引流招揽人气的利器,购物中心的餐饮配套成功成为项目成功的关键因素。

从细分业态来看,虽然今年一季度因新冠肺炎疫情,餐饮行业受到较大影响,但随着疫情防控的推进,餐饮业快速重启,中式餐饮如火锅烤肉、轻餐、奶茶店等细分业态在首店品牌比重较高,2020年引进的新茶饮和咖啡首店6家。如麦吉machi、SEVENBUS、椿风养生茶饮等网红茶饮的进驻加剧了南京饮品市场的竞争。

品牌方面,较受关注的国际品牌钟Tim Hortons咖啡南京首店于12月18日进驻新百中心,据了解Tims咖啡在南京扩张的速度会明显加快,新城市广场店和环亚凯瑟琳店将于1月陆续亮相,预计21年在南京开到15家。

而属于RBI餐饮集团的另一个餐饮品牌Popeyes南京旗舰店也落地中央商场将于2021年1月15日开业。2020年5月15日,Popeyes中国大陆首家旗舰店进驻上海。值得一提的是,1999年Popeyes就曾以“派派思”的中文名在北京王府井开店,但2003年却宣布退出中国市场。20年后卷土重来,并计划10年内在全国开设1500家门店。

黄晓明投资的烧江南烤肉先在西南开出首店后,不到一个月时间,便在新街口金鹰开出了华东首店,随后在杭州、温州等地扩张。

新疆菜南京首店耶里夏丽则于11月27日进驻南京雨花吾悦广场。

12月20日正式在南京新百落地Only Write美妆集合店江苏首店是面向未来的美妆实体零售新物种,定位高端悦己型消费者。目前品牌已布局上海、杭州、宁波等地。

由知名美籍华裔设计师Anna Sui同名时尚运动品牌Anna Sui Active成都首店于12月6日落地万象城。南京首店Anna Sui Active于12月24日落地南京德基广场。安娜苏运动南京店装修风格独具特色,整体以摩登的安娜苏紫色为主,维持了安娜苏经典元素和色彩。

对于首店来说,首站告捷后如何维持热度,并且在迭代中如何爆红且长红成了首店发展的阿克琉斯之锺。“我们要充分发挥首店经济的创新价值,不断提升商品和服务的品质及附加值,更好地满足消费者多样化消费需求。”南京市商务局副局长张雁宁,由此看来,对首店来说,坚持创新,强化品牌差异性,不断优化服务,提升消费者体验,才能最终提升品牌竞争力。

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