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杭州第三季度新开40家首店,39家选择购物中心

来源: 联商网 牧之 2020-10-21 13:52

出品/联商网&搜铺网

撰文/牧之

图片/联商图库

逐鹿首店经济,杭州的表现颇为亮眼。

虽然,北上广深等一线城市抢占了首店经济先机,但作为新一线标杆城市,杭州也展现出了极高的觉醒意识和超强的市场敏锐度。

近两年,杭州通过推出优惠政策,优化营商环境,助力商圈提档升级,用充满活力和潜力的消费市场吸引更多知名品牌首店落户。

2020年上半年,疫情对线下实体商业冲击颇大,不过杭州依然引进了62家首店。虽然相比去年同期减少16家,但这也预示着受压抑的首店经济会在下半年迎来爆发。

据联商网零售研究中心统计,2020年第三季度,杭州引进了40家首店,包括引起排队狂潮的北美传奇咖啡Tims、广州老字号点都德、美国国民炸鸡品牌Popeyes……

备注:首店信息来源于品牌或购物中心官方宣布以及媒体公开报道。

杭州大厦、湖滨银泰in77成首店收割机

购物中心的商业设施更加完善,运营服务体系更加成熟,商业氛围更加浓厚,尤其是新创品牌可以从中分享既有流量,降低获客及推广成本。所以,购物中心几乎成为品牌首店进军陌生市场的首选。同时,品牌首店也已成为购物中心突破流量和差异化困境的利器,并直观反映出购物中心的品牌资源挖掘能力以及空间赋能能力。知名购物中心与首店品牌相得益彰,二者可产生不可小觑的流量效应。

从杭州第三季度40家首店进驻的物业类型来看,39家选择购物中心,街铺只有1家。其中,杭州大厦(10家)、湖滨银泰in77(9家)、杭州万象城(6家)、武林银泰 (2家)、大悦城(2家),国大城市广场、滨江宝龙城、来福士、嘉里中心、龙湖滨江天街、龙湖金沙天街、金沙印象城等均为1家。

杭州大厦依旧是杭州的时尚高地,也是首店品牌最青睐的购物中心。第三季度,杭州大厦引进了10家首店,包括 GUCCI(男士)、CANADA GOOSE、PATAGONIA、A.Testoni、MOOSE KNUCKLES等国际奢侈品牌和知名设计师品牌。与此同时,湖滨银泰in77也不遑多让,第三季度引进了9家首店,包括点都德、合興發茶冰室、上上谦火锅、敏华冰廰等人气餐饮品牌以及me ISSEY MIYAKE、XLARGE等国际知名服饰品牌。

由此可见,湖滨银泰in77所在的湖滨商圈以及杭州大厦所在的武林商圈依旧是杭州最具活力、最具吸引力的两大商圈。

服饰、餐饮品牌首店占比超八成

从首店业态来看,服饰鞋履19家,餐饮业态14家,儿童业态2家,美妆2家,生活服务1家,配饰1家,箱包 1家。由此可见,服饰和餐饮首店占比超八成,是品牌首店最多的业态,也是最容易创新并出成绩的热门业态。

从首店经济的发展来看,各大城市餐饮业态首店的占比均在不断攀升。作为引流利器,餐饮业态在购物中心中业态占比较高,进而也影响首店占比。此外,餐饮产品迭代速度快,便于数字化营销和跨界融合,在资本的推动下,可快速拓展。

从品牌属地来看,中国品牌数量最多达到23家,欧洲品牌6家,美国品牌4家,加拿大品牌4家,日本品牌2家,韩国品牌1家。

第三季度,杭州引进了一些国际知名的餐饮品牌,包括北美传奇咖啡馆Tims浙江首店进杭州万象城,火爆ins风靡全球的网红冰淇淋Creamistry浙江首店进驻嘉里中心,美国国民炸鸡品牌Popeyes浙江首店同时进驻杭州城北新天地和下沙蒲公英天地……

服饰方面,杭州大厦引进了法国轻奢品牌GUCCI(男士)、加拿大奢侈品牌CANADA GOOSE、瑞典皇室御用户外品牌北极狐、法国高端冬季运动品牌ROSSIGNOL、意大利知名鞋履品牌A.Testoni,湖滨银泰in77引进日本知名服饰品牌me ISSEY MIYAKE、美国潮牌XLARGE,杭州万象城引进了英国潮牌Ted Baker、加拿大高端休闲服饰MACKAGE……

浙江及全国首店达28家,首店量级提升

从首店量级来看,杭州首店12家,浙江首店23家,全国首店5家。第三季度,首店量级有了明显提升,浙江及全国首店达28家,占比高达七成,而上半年这一数据为50%。

以单个购物中心来看,杭州大商引进的10家首店中,杭州首店1家,浙江首店高达9家,而上半年杭州大厦引进的10家首店中,杭州首店5家,浙江首店只有5家,首店量级提升明显。此外,湖滨银泰in77引进的9家首店中,浙江首店有5家,全国首店1家;杭州万象城引进的6家首店中,浙江首店有5家,首店量级都有不同程度的提高。

第四季度,杭州加速引进首店品牌。10月18日,有着全球最美书店之称的茑屋书店中国大陆首店、精品咖啡Seesaw杭州首店在天目里开业,一时间引爆杭城。同日,HOPO SNOW全国首家滑雪概念店落户滨江宝龙城……接下来,将有更多高知名度和顶流品牌首店落户杭州。

结语

杭州首店经济的“红火”,离不开城市的商业成熟度与活跃度以及品牌对杭州发展潜力的看好。近年来,杭州城市活力、消费水平、商业氛围、营商环境等都有质的飞越,这是吸引首店进驻的关键因素。

不过,杭州首店经济在数量、规模和影响力上还落后于北上广深等一线城市,甚至落后于成都。要想在首店争夺战中保持优势,杭州还需要将品牌首店与城市文化相结合,打造新鲜独特的品牌首店聚集高地,杜绝盲目引进,这样才能保持“长红”,才能形成客流集聚效应,释放更大的消费潜力。

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