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深度挖掘消费需求 义乌绣湖里商业步行街将亮相

来源: 联商网 娜娜 2020-09-18 21:23

在千篇一律的购物中心大跃进时代,义乌各类购物中心遍地开花,不过,同质化却很严重,如今,商业地产进入高存量时代已成为行业共识,如何从这个赛道脱颖而出是值得思索的一个命题。

特色社区商业迎来发展契机

社区商业,作为最贴近大众日常生活的消费场景,它就像一根根“毛细血管”,深入到城市各个小单元。据相关数据统计,目前我国在建和存量社区商业总体量在10亿㎡以上,而随着新一轮城镇化发展,中国每年都将有1200万-1400万人口进入城市,未来10年城市化率将达到66%-67%,形成2万个以上的新社区。2020年,全国住宅物业面积预计将达到300亿㎡,可以说社区商业未来发展的空间巨大。

随着新一轮城镇化发展,越来越多的人口涌入城市,给社区商业带来了更多的发展可能,同时,2020年的疫情,无论让零售企业,还是消费者,都再一次深刻认识到了社区商业的重要性及便利性。

在这样的机遇下,作为“鸡毛换糖“精神凝聚的义乌,也出现了特有的社区商业形式。

围绕三大核心主题,绣湖里商业中心不断打磨

绣湖,一贯以来与大安寺塔一起,被视为义乌城市的标志和地域文化的象征。在义乌,以“绣湖”命名的商业体并不多,而去年5月1日开业的“绣湖里商业中心”尤为瞩目。

该项目地处义乌绣湖西路和西城路交叉口,是由宝龙星汇商业和义乌市场集团共同打造,总投资约1亿元,总体量6.8万㎡,室内层高9米,是集影院超市、休闲购物、精致餐饮、儿童游乐、运动体验、文化创意于一体的义乌首家特色主题商业中心。

投入运营以后,绣湖里商业中心不断挖掘消费需求,紧紧围绕“生态健康、活力休闲、人文社交”三大核心主题,以“打造有温度的社区商业”为整体商业定位,进行多元业态的主题式布局,引入大型超市、潮流影院、健身中心、文化会馆、蹦床公园、儿童早教、奥莱折扣、民生百货八大主力店,涉及120多个品牌,在沉浸式体验创新空间设计上,实现商业与社区的多方关联,给顾客带来不同的消费体验。

作为原农贸城蔬菜批发市场的提升改造项目,绣湖里商业中心的建成,是传统批发市场转型现代商业综合体的范本,同时,也是消费升级下的产物。

义乌绣湖里商业中心总经理巫美俊表示,绣湖里的商业从定位开始,走的就是更贴近义乌本土特色的品牌化之路,超市引入的是深耕义乌二十年之久的世纪联华超市,诸如鸡毛换糖市心街、树园记、成都遇见你都是在义乌经营了十多年的老字号,绣湖里真正做到了贴近社区有温度的购物中心,让更多的烟火味回归消费者的身边。

【鸡毛换糖-市心街】

义乌本土餐饮龙头“鸡毛换糖”再出发,紧贴时代发展特质,搭建出义乌上个世纪的市井消费场景,将义乌的特色小吃独特的烟火味带入购物中心,创建义乌最大的网红小吃大排档集散基地。

【树园记餐厅】

义乌商贸区经营二十余年的老字号中餐厅,伴随着义乌经商创业一代人走过整个新世纪的磅礴发展,此次入驻绣湖里商业,更好的经营环境和商业配套,将最纯粹的本土私房菜带给义乌消费者。

【成都遇见你老火锅】

义乌独一家手工炒制火锅底料的网红火锅店,融入义乌每一个创业青年的酸甜苦辣,有味道且有故事,经营十余年来长盛不衰,疫情之后抢先入驻义乌绣湖里。

【一点点、古茗、叶子与茶】

各色网红茶饮入驻绣湖里商业步行街,看中的是绣湖里商业步行街独特的街区魅力和发展潜力。

【道恩健身】

浙中地区健身行业领先品牌,2000㎡空间,四季恒温泳池等全智能化为顾客提供一站式健身服务。

【德信影城】

义乌唯一一家坐落于购物中心一层的电影院,德信影城将引入“杜比”全景声厅和各式特色厅,和现代的科技完美结合,360度的环绕音响使效果更加明显,不同以往的影音感受。

【秀禾问茶茶叶街】

绣湖里重点打造“秀禾问茶”茶叶精品街,由生产出售、茶文化展示和精品茶馆这几个功能区块组成,“茶叶精品”是它的核心,投资千万打造了景观绿化长阿郎,并将茶文化引入,使人在休闲娱乐的同时可以学习中国的文化,是义乌绣湖里商业中心人文体现。

绣湖里商业步行街即将亮相

近年来,夜经济被称为中国经济新兴活力源,在北京、上海、济南等城市出台的新一轮促消费政策中,夜经济作为新消费增长点,也频频出现。

后疫情时代,拓展经营空间,丰富经营业态,发力夜经济自然也成为购物中心一个重要的突破口。

2020年秋季,绣湖里商业中心以打造绣湖里商圈夜经济为核心理念,邀请知名景观设计公司设计,重点打造一条集景观、餐饮、休闲、购物、娱乐、社交为一体的商业步行街。

据义乌绣湖里商业中心副总经理丁永雯介绍,这次绣湖里商业步行街的打造,是在宝龙星汇的特色街区定位下展开,区别于传统购物中心项目内街的形式,将填补商业步行街的空白。国庆期间,绣湖里商业将举办大型的开街仪式和狂欢嘉年华活动,将最好的商业步行街呈现给义乌消费者。

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