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“首店收割机”三里屯太古里上半年做了哪些调改?

来源: 联商网 西泠雪 2020-08-13 18:01

出品/联商网&搜铺网

撰文/联商网西泠雪 

图片/联商图库

三里屯太古里是北京的潮流风向标,是街拍文化溯源地,亦是时尚交汇地……

它由19座低密度的当代建筑布局而成,为开放式购物区,作为太古集团在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目,其已走过12个年头。

在今年这个特殊的时期,三里屯太古里依然没有停下求变的脚步,正在通过调整和升级品牌来打造更时尚、更潮流的体验。

首店引流 更换20余个品牌

近两年,“首店经济”在北京消费市场持续升温,北京引进“首店”,培育新的消费业态,借助网红地吸引人气、增加客流,进一步打造沉浸式、体验式的休闲目的地。

而三里屯太古里更是依托 “时尚潮流风向标”的影响力和辐射力,鼓励国际高端、时尚品牌“首店”“旗舰店”落户,被誉为“首店收割机”。

据了解,今年上半年,三里屯太古里调整的品牌已有20余家,太古里南区变化明显,有多家小众、时尚品牌进驻。

进驻三里屯太古里的首店包括:日本的PUBLIC TOKYO内地首店和UNITED TOKYO内地首店、MAIA ACTIVE 北京首店、瑞典香氛BYREDO中国首家beauty plus精品店、北美品牌MANITO北京首家旗舰店、日本甜品LeTao北京首店等。

《联商网》注意到,原来Tiramisu所在的位置被LeTAO替代,潮牌服饰b+ab的位置被UNITED TOKYO替代,美国快时尚品牌HOLLISTER一层区域现为网红汉堡店SHAKE SHACK。

下半年,三里屯太古里将引入多家首店品牌,包括SHAKE SHACK北京首店、Randomevent北京首店、STUDIOUS TOKYO华北首店等,将陆续在今年第三、四季度亮相。

品牌新形象 升级门店亮相

除了积极引入首店,在三里屯太古里还有一批品牌新概念、新形象店亮相,目前已有9家品牌进行了重新升级和移位之后再次开业。

2008年中国大陆首家Apple Store在三里屯太古里开业,12年之后Apple Store移位后以亚洲最高级别旗舰店的形象重新亮相。

7月17日,新Apple Store正式开业,面积是原来的两倍,可以看到新店在设计上延续了品牌一贯的通透、简洁风格,并融入了许多北京元素,建筑主体的玻璃幕墙采用了景泰蓝纹饰,也纳入了Forum互动坊、Viewing Gallery景廊和Boardroom商谈室等不同的场景。

新Apple Store和围挡包围的旧址

而位于太古里南区的苹果旗舰店旧址已经关门,周边也搭起了围挡。据三里屯工组人员透露,围挡区域目前正在进行内部装修,接下来进驻的品牌尚未透露。

星巴克臻选三里屯太古里旗舰店是星巴克在中国内地的首家旗舰店,其在开业7年后进行了换装升级,全新的门店一层为商品市集,二层为Bar Mixato创新酒坊。通过星巴克臻选咖啡的加持、Bar Mixato创新酒坊体验的引入,进行了全方位体验升级,成为拥有酒坊的星巴克。

法国高级时装品牌Sandro也进行了门店升级,将男女装整合为一。

此外,PANDORA、Diesel、JOYRICH、AVIREX等品牌也都经过调改或移位新址后以新形象亮相,英国家居设计品牌Tom Dixon首家精品店暨概念酒吧也落户在南区,打破了空间陈列与酒吧的界限。

可以看出,这一系列品牌门店升级的背后,意味着三里屯太古里的迭代也将进入一个新阶段,星巴克增加酒类消费、Sandro将男女装整合等是定位细分的体现,调整后的品牌门店功能性更全面,能更好的满足消费者对于时尚生活的追求。

同时,三里屯太古里在餐饮和运动饰品牌方面也有明显调整,南区三层,意角披萨、港季火锅、小大董烤鸭等多家餐饮品牌门店正在装修。

负一层的new balance、Randomevent、Timberland、Vans、CONVERSE等多个潮流运动服饰品牌新店也正在装修。

此外,三里屯太古里北区西侧N4楼的三层也正在改造升级,而原为雅秀的太古里西区将成为三里屯太古里南区的延伸部分,与南区的开放式街区形成呼应。

据相关人士透露,大力度品牌调整及场内升级的原因,隶属于商场常规调整,南北区定位并没有改变,南区定位是年轻潮流化,面向大众消费;北区多以国际品牌和设计师品牌为主,面向高端消费人群。

今年,受疫情影响,实体零售商业受到震荡。日前,太古地产发布的第二季度财报显示,2020年上半年三里屯太古里零售销售额下滑38.1%。

太古地产中国区行政总裁彭国邦曾表示,疫情的爆发一方面对很多行业都造成了某种程度的影响,疫情期间的缓控措施,对太古地产旗下商场的客流和销售额都带来了一定的负面影响。写字楼的租用率也面临一定压力,但疫情的影响是短期的,中长期来看,我们还是非常有信心的。另一方面,疫情也是促进行业升级的‘催化剂’。

如今,在疫情趋于平稳后,三里屯太古里的客流正在恢复,相信品牌的调整和升级将赋予其更加丰富的功能。

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