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联商商场周报:SKP或进杭州 王府井拿下免税牌照

来源: 联商网 2020-06-15 10:30

联商网消息:过去一周(6.08-6.14),有消息称SKP的下一站是杭州,对此《联商网》向相关部门求证后得知目前在紧密推进中;王府井获得免税品经营资质,它会如何打好这张牌?今年以来至今,已经有200多家房企宣告破产,其中不乏一些知名大型房企;

从数据看,中国百货要警惕这几个问题

联商网零售研究中心选取了国内53家百货上市公司的2019年财报,探寻百货行业在这一年的转型升级成果。

上海某项目负责人李华表示,百货行业在2019年经营状况持续低迷,整个业态增长乏力,前三甲虽然主营业务收入和净利均是“双增长”,但上市公司中的纯百货业态都有不同程度的下降,上市公司总体业绩的增长动力来自资产重组或投资收益。

虽然百货行业都在积极谋求转型,但是问题依然存在。联商高级顾问团成员潘玉明认为百货行业目前发展中面临的主要三个问题是商品力老化、数字化迟缓、服务力下降。

SKP可能要来杭州了

日前,SKP有意落户杭州萧山钱江世纪城的消息不胫而走,根据微博@钱塘精选爆料,SKP将选址钱江世纪城盈丰路地块,并建造亚洲最大SKP商场,分两期开发。

《联商网》第一时间致电杭州钱江世纪城管委会确认,工作人员表示目前与SKP方仍在洽谈协商中,但关于洽谈进度以及项目的具体情况则不予透露。鉴于以往的复制发展经历,SKP落户杭州钱江世纪城是否能成行还是个未知数。

如若SKP落地钱江世纪城这一方案最终敲定,那么无论之于SKP还是杭州乃至整个华东商业,都有了别样的憧憬和期待。

王府井获得免税品经营资质

6月9日晚,王府井集团股份有限公司发布公告显示,该集团获得免税品经营资质。虽然王府井集团目前还未披露未来对免税业务的规划,但有商业专家认为,王府井集团有了免税业务之后,不仅会对该集团整体业绩将会有一个大幅提升的可能性,还会带动整体的消费回流。值得注意的是,王府井集团在业务上比其余七家免税公司更具有多元化。王府井集团目前的主营业务为百货、购物中心、奥特莱斯等业态。

今年房地产企业的破产数量已达208家

销售遇冷、拿地困难、债务违约阴霾笼罩,承受重重压力的房企坦言“活下去太难”。

据人民法院公告网显示,截至2020年6月5日,今年房地产企业的破产数量已经达208家,超过2018年上半年的177家破产数量,与2019年同期相对持平。

与以往中小型房企破产为主的趋势不一样的是,今年来一些大中房企也没能逃脱,因资金链断裂,以出售项目或股权的方式求生存,如泰禾、福晟、新湖中宝、三盛宏业等。

商业大佬们如何看待“地摊经济”

据不完全统计,截至目前,至少已经有上海、济南、南宁、郑州、南京、成都、合肥、厦门、陕西、辽宁、江西、甘肃、长春、杭州、长沙、石家庄、南宁、青岛、宜昌、黄冈、德阳、攀枝花、广安、南充、资阳、遂宁、彭州等27地纷纷明确鼓励发展地摊经济。

“地摊经济”似乎正成为中国化解疫情冲击下就业危机和拉动地方经济的一大关键词。

在6月4-5日的2020联商网大会上,多位零售大佬也提到了地摊经济,让我们一起来看看他们的观点。

实体商场也分佣,消费者买账吗?

6月11日,记者发现,上品折扣、银泰百货近期在试水分拥模式,佣金在2%-10%左右。不过,目前上述模式还未见理想效果。业内高管指出,分佣模式的核心还是在于分销的商品性价比如何,以及分销的佣金是否对分销人员具有吸引力。这需要大量的人力去支撑,才会对实体商城带来效果。虽然一时激起消费者兴趣,增加用户黏性,但实体商业最重要的仍是业态组合和消费者体验。商品定价与返佣比例,在不同渠道的吸引力此消彼长,这使得企业不得不面临两难处境。

成都SKP今日开工 西南高端商业标杆加速到来

6月12日,备受瞩目的成都SKP项目举行了开工仪式。

据介绍,成都SKP建成后将引入品牌约1000多个,一线品牌覆盖率达98%,含多个成都首店品牌,将成为西南地区高端商业项目的标杆,力争成为成都首个营业额突破百亿级的商业零售单体项目。

该项目位于成都市正在规划建设的第二个都市商圈——交子公园商圈核心区,总投资额约50亿元,占地面积约190亩,总建筑面积约34万方,全部为地下空间开发利用,地面将成为标志性城市景观。

湖南首家苏宁广场落户株洲 总体量18万方

株洲苏宁广场总体量18万方,规划商铺200余个,汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化城市功能于一体。整体由广场和室外街区两部分组成。

在业态规划上引入时尚精品零售、国际快时尚、潮流运动、特色餐饮、休闲娱乐、儿童体验配套等业态,苏宁易购、苏宁影城、家乐福等苏宁自营主力业态也将全面入驻,致力于打造株洲市首席一站式时尚潮流购物中心,为顾客提供更多丰富可行的选择方案。

SM中国陈琦莉:“三手抓”,商业复苏创新有道

6月,SM扬州城市广场(即SM扬州综合体商业体部分)正在封顶施工,这一城市级商业名片在社会重大公共危机下仍能以既定节奏稳步推进,有力地印证了SM中国抗风险的突出能力及促进商业复苏的创新之道。

“实体商业企业提升自身核心能力是根本。”正如SM中国高级助理企划副总裁陈琦莉女士在接受《联商网》采访时所言,在此次疫情中,SM中国秉承高度社会责任感和对消费者、员工生命健康安全负责的态度,做到销售、客流、车流稳步见好,除了与供应链上下游、合作伙伴、社区等良好合作、共克时艰外,更得益于持续修炼内功、永续经营、关爱社会、创新升级的运营逻辑。

弘阳商业集团荣获2019年度高成长商业地产企业大奖

2019年,弘阳商业围绕“做透大江苏,深耕长三角,布局都市圈”的布局战略,通过区域聚焦、打造标杆、组织裂变,坚定不移地拓展城市版图。新开业8个项目,新增13个项目,累计持有商业管理面积近500万㎡,年销售额超百亿元。

弘阳商业凭借在盈利性、成长性、稳健性等核心指标方面的亮眼表现,获“年度高成长商业地产企业”。

作为中国领先的城市综合体运营商,弘阳商业正不断突破边界,建立起一个地产、商业、酒店、游乐等产业板块相互渗透、协同发展、共同提升的生态。同时,弘阳商业积极把握中国城镇化推进及消费升级带来的结构性机会,推动旗下商业在实现规模化扩张与品质化升级的同时,快速匹配全新的消费理念、商业模式及技术手段。

(来源:联商网 陈宁辉)

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