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陈德力后袁伯银出走 新城商业迎来曲德君时代

来源: 联商网 王雪 2020-03-31 14:02

联商网消息:继陈德力辞任联席总裁后,新城控股又一大将挂冠而去。

3月30日晚间,新城控股发布公告称,公司董事兼联席总裁袁伯银因个人新事业发展需要正式辞职。袁伯银于2017年9年担任新城控股联席总裁,至2019年3月期间分管人力资源管理等工作,后转为分管商业开发事业部投资拓展工作。

根据安排,近期,已由公司高级副总裁严政分管商业开发事业部投资拓展工作。

值得注意的是,新城方面紧接着公布了新任联席总裁人选——曲德君,任期与本届董事会任期相同。

一周前,因陈德力离职,曲德君临危受命分管商业管理事业部,至此,新城控股职业经理人之间的权利交割基本完成。

据悉,新城控股原设有三个联席总裁席位,分别由袁伯银、陈德力、梁志诚担任。其中袁伯银负责企业内部管理和人力,陈德力负责近年着重发展的商业项目,梁志诚则负责新城传统住宅业务开发。

如今袁、陈二人纷纷离去,联席总裁仅剩老人梁志诚以及新上任的曲德君。

短短时间内,核心高管接连变动,让人不得不去想新城未来的走势。

就在3月27日,新城控股发布了2019年业绩报告。数据显示,新城2019年合同销售金额达2708.01亿元,同比增长22.48%,销售面积达2432.00万平方米,同比增长34.21%,增速位列2019年度十强房企第二。

商业地产方面,报告期内共开业21座吾悦广场,开业数量创历史新高。实现27个省份及直辖市、122个综合体项目的布局,已累计开业63座吾悦广场,已开业面积共计590.62万方,同比增长51.44%。报告期内,吾悦广场实现租金及管理费收入40.69亿元,同比增长92.28%,平均出租率99.16%。

尽管业绩亮眼,但出色的财务报表背后依然存有隐忧。以吾悦广场为例,根据其规划,到2020年底将实现100座吾悦广场开业的规模化发展,目前新城吾悦广场除了密集布局三四线城市外,已经下沉到了县级市,但随着年轻人口外流成趋势,吾悦广场的未来经营恐失去重要消费力量的支撑。

对于曲德君时代的新城商业,将走出怎样的发展之路,还有待时间验证。

(来源:联商网 王雪)

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