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开业28年的赛特超市3月31日正式闭店

来源: 北京商报 王晓然 王莹莹 2020-03-31 14:00

3月31日,赛特超市正式闭店。此前,北京赛特百货有限公司发布公告称,因公司经营调整,赛特超市将于3月31日18点闭店后,停止营业。这个走过28年风雨的老牌超市也终于落下帷幕。

据了解,此前赛特购物中心除超市外,已于2019年6月底闭店。待超市关闭后,商场将进行改造和调整。据了解,去年9月,赛特集团和碧桂园文商旅集团正式签订“北京赛特·碧乐城”项目的合作协议,双方成立合资公司“北京赛特碧乐城商业管理有限公司”将对赛特购物中心进行改造和管理,并将于2020年上半年开始改造,下半年完成改造。地下一层超市由赛特百货继续经营,其余部分由双方出资成立的新公司经营。

改造后的赛特购物中心将更名为“赛特·碧乐城”,并定位为高端购物中心。在打破原有的百货模式的基础上,重新调整现有业态,引入全新品牌,同时还将融入体验、艺术类等业态,包括特色美食、精品商超、国际时尚、美容护肤等。

据了解,赛特购物中心是北京最早的高端购物中心,创造数个“第一”。当年,赛特购物中心创造了京城商界多个“第一”,包括第一家开架率90%以上的百货商场、第一家自动滚梯最多的商场、第一家以进口产品为主营商品的超市、第一家拥有室内最大屏幕的商场、第一家使用电脑联网收银系统的商场等。

随着新兴商业项目的不断增加,这个老牌商场也逐渐被遗忘。一方面,发展了28年的赛特购物中心自身存在物业老化、品牌老化、业态不够丰富等问题,导致对新兴消费者的吸引力不足。另一方面,来自购物中心、电商等渠道的竞争也让经营方感到不小的压力。此外,商场周边道路狭窄、距离轨道交通较远等劣势,更是无法给消费者便捷、优质的消费体验。在如今百货行业下行的时期,这个老牌高端商场也不得不面临转型。

赛特集团有限公司董事长吴邦曾公开表示,为了不能让“赛特”两个字就这样被市场遗忘,集团内部开始优化企业发展战略,调整企业组织架构,完成人才的疏解,先后在2017年底完成了对赛特饭店的大规模升级改造。随后在2019年6月30日随着租赁期限的截止,赛特集团正式结束了与原承租方的租赁合作,收回了自己的主动权。

随着消费习惯的改变,越来越多的商场转型为娱乐、餐饮、休闲为一体的商业中心。作为传统百货商场的北京赛特购物中心,如何转型将是一大挑战。

北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳在接受北京商报记者采访时表示,赛特购物中心最早在国内拥有很多国际化的经营模式,可以说在当时是北京高端百货的标杆,但是如今的赛特购物中心受消费者欢迎的程度也在逐年下降。赛特新定位相对符合该区域的商业发展,但实施的难度较大,这也取决于运营团队的能力。

商场周围都是商务区,以高端人群为主,应该适量地增加书店、咖啡厅等商铺。赖阳指出,“商业定位顺应了发展规律,但想要完全实现难度也较大。这个项目应该体现品质消费,而不是零售,但品质消费并不是指只增加餐饮业态,更需要增加附近消费者所需要的业态。”

(来源:北京商报 王晓然 王莹莹)

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