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北京SKP南馆将试营业分羹双12 定位更高端专攻奢侈客群

来源: 北京商报 记者 王晓然 刘卓澜 2019-12-02 15:58

北京SKP扩建的SKP南馆(以下简称“SKPS”)即将于12月中旬亮相。12月2日,北京商报记者走访佳兆业大厦看到,位于该大厦一至四层的SKPS已经装修完成,品牌也基本进驻。

相比SKP北馆,SKPS的体验感意图更强。在品牌上,SKPS将奢侈品的产品线划分更细致。面对SKPS开业在即,如何加强南北两大区域的互动成为人们关注的主要问题。

相比原有的百货业态,SKPS显得更着重文化与艺术调性。

北京商报记者在SKPS楼体外看到,SKPS在一层室内用LED屏代替了天花板,通过灯光变幻显示整个楼层的流线感。同时,记者从外部看到,SKPS一层的每个品牌门店的名称均使用红色统一色调,且橱窗及商场内部安装了许多艺术装置。

其中,在SKPS一层较为明显的区域,引入了一家名为Future farmers的门店,内部打造成农场场景,安置了十分逼真的绵羊机械装置,根据现场一位工作人员介绍,这些绵羊不仅有装饰作用,还可以在这里给绵羊喂草,让消费者有互动体验。

SKPS引入了多家品牌“首店”,将奢侈品产品线再做了细分。在入驻品牌上,北京商报记者了解到,SKPS内部引入了GUCCI北京首家美妆精品体验店、MONCLER宠物用品店、GENTLE MONSTER全球首家咖啡店等。

对于南馆品牌的等级,一位在北馆工作的品牌员工表示,南馆定位比北馆更高端,其中餐饮多为中餐,人均消费至少在200-300元左右。奢侈品产品领域的布局也更加多元,南馆主要就是针对奢侈品客群打造的。

“北馆有的南馆都有,北馆没有的南馆也有”,该工作人员戏称。

此外,北京商报记者独家了解到,SKPS将于12月12日进入试营业,此举或是想要在电商“双12”来临之际分得一杯羹。

虽然北京SKP在不断巩固高端百货商场定位,但面对市场的瞬息变换,北京SKP仍面临内忧外患。就自身而言,因暂未开业,两栋建筑是否关联还尚未可知。若即将开业的SKPS与现在的SKP北馆并未打通,中间隔着一条建国路,可能割裂客流的联动性。北京商业经济学会常务副会长赖阳表示,扩建后两大区域只有连接起来才能产生较强的互动性,若无法关连,想要短时间内获得消费者认可仍存在不小的困难。“扩建后的客流量可能会下降”,他认为。

从外部竞争上来看,北京SKP还面临北京高端商场分流的压力。有业内专家指出,随着长安街沿线高端商场的日益崛起,国贸商城、王府中环、金融街购物中心等商场加码奢侈品引入和体验感的培养,北京SKP面临着客流被分散的竞争紧迫感。例如,同为高端商场定位的国贸商城也在近期完成了新区的扩建。

前不久,北京商报记者走访看到,国贸商城新开的精品区拥有伯爵、江诗丹顿、托德斯等奢侈品牌,同时,该商场此前还引入多家餐饮和娱乐品牌,如纯K、米家思Migas Mercado、音乐餐厅、亚洲首家F·A·O SCHWARZ玩具店、全国首家西西弗书店&矢量咖啡黑标旗舰店、太平洋咖啡自烘焙旗舰店LUXE等。王府中环也在今年引入了全国首家DIOR的体验店,接下来还将推出室外冰场、故宫首次推出的“金榜题名”互动体验展。

香港置地集团中国商用物业总经理林思灵向北京商报记者独家表示,王府中环不仅是售卖高端奢侈品的商场定位,未来还会加强家庭体验型生活方式的定位的巩固。

(来源:北京商报 记者 王晓然 刘卓澜

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