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香港史上最贵地王!新鸿基422亿港币拿地高铁上盖

来源: 联商网 2019-11-29 09:46

联商网消息:11月27日,香港地政总署公布,位于九龙连翔道与柯士甸道西交界的九龙内地段第11262号的用地,以422.32亿港元批予纪奥有限公司及信明(香港)有限公司,竞得所属母公司为新鸿基地产发展有限公司。

虽然中标价只是稍高于市场预期的下限,但仍成为香港史上最贵地王,地皮每平方英尺楼面地价为13345港元。

据悉,参与竞拍该宗地块的除了新鸿基外,还有长实以及信置、华人置业、恒基、九龙仓置业、利福国际联合体。

资料显示,该地块位于西九龙四线交汇的交通枢纽上盖,坐拥广深港高铁线,毗邻机场快线、港铁东涌线和西铁线,贯通香港各区、连接内地多个主要城市,同时迅捷连接世界空港,地利优势极为罕有。

建成后将成为香港新的商业、零售、文化、娱乐及交通枢纽地标,预计建成后整个西九龙区域将总共提供超过74万平方米(800万平方呎)超甲级写字楼,约28万平方米(300万平方呎)零售及文娱设施,以及多间五星级酒店。

新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示,非常高兴投得此地块,新鸿基在港已经拥有香港IFC和香港ICC两处地标物业,未来西九龙区域将成为香港乃至大湾区的一个重要商业、零售、文化、娱乐及交通枢纽。

新鸿基地产一直积极响应国家发展战略,不遗余力参与并推动粤港澳大湾区建设,带动粤港澳全面发展。此前集团于2018及2019年陆续投得广州南沙庆盛枢纽区块两幅商用地块,总楼面面积约30.7万平方米,打造品质卓越的指标性TOD大型综合商业发展项目。

此次中标对新鸿基地产乃至香港而言意义非凡。集团认为香港及西九龙地区未来具备良好发展潜力,在国家“一带一路”、粤港澳大湾区等重大利好政策下,香港依靠“一国两制”、人才荟萃和通达性高等基础优势,能继续为世界一流企业提供顶尖的商业生态圈。此外,特区政府也正投入大量资源发展西九龙文化区,未来西九龙区域将成为香港乃至大湾区的一个重要商业、零售、文化、娱乐及交通枢纽。

(来源:联商网)

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