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Prada郑州首店低调开业,缘何选址于此?

来源: 郑州商业观察 托尼主编 2019-09-21 16:21

提到Prada,其不仅是一个拥有百年历史的奢侈品牌,更因一部名为《穿Prada的女魔头》的时尚入门教学电影而风靡整个时尚圈。而今,这一来自意大利的百年奢侈品牌也首次布局郑州,并在位于郑开大道的杉杉奥特莱斯开出了其官方直营的奥莱门店!

奢侈品消费回暖,Prada普拉达中国市场提速,郑州首店面积逾300平米。2017年12月,Prada在北京王府中环(香港置地开发运营)购物中心开设了全新门店;

随后在2018年,不仅在西安SKP一次性开出7家集团旗下品牌门店(包括3家主品牌Prada门店,2家Miu Miu和2家Church's门店),还在“京东618”期间携旗下三大品牌(Prada、Miu Miu、Car Shoe)进驻开设官方线上门店;

与此同时,自2011年由Prada启动修缮的上海荣宅修缮工程正式完工对公众开放,由于荣宅对于中国近代史的特殊意义,Prada这一举措的影响力远远超过了奢侈品行业,并进一步巩固了Prada知识分子式的、高端艺术化的品牌形象。

能够感受到,随着奢侈品消费市场的回暖,Prada集团正把目光重新聚焦更有潜力的中国市场。

也正是基于Prada对中国市场的重视,“国际郑”迎来了又一国际大牌零售的青睐,在杉杉奥特莱斯郑州店开业三周年之际,Prada正式进驻。

位于郑州杉杉奥特莱斯的PRADA官方奥莱直营店

根据郑州商业观察的了解,该店为品牌官方直营的奥莱专卖店,营业面积逾300平方米,SKU达8000个,包含了男女皮具、配饰等品类,货品的更新频次为每两周/次,不仅是该品牌在河南的第一家奥莱直营店铺,更是河南省内先于正价形象店开幕的直营店铺。其开业恰逢郑州杉杉奥特莱斯购物广场三周年庆,因此也推出了正价店同款产品3-6折的活动。

作为一向选址都十分严苛的奢侈品牌,此番能够落户杉杉奥莱郑州店,也必然说明了郑州消费市场的巨大潜力、项目与日俱增不断上涨的人气逾业绩、现场运营团队的专业与勤恳。

开业三年的杉杉奥特莱斯郑州店,销售业绩持续提升

自2016年9月26日正式开业至今,杉杉奥特莱斯购物广场郑州店已经走过了整整三个年头,根据《奥莱领秀》近两年发布的中国奥特莱斯销售榜单及坪效榜单显示,杉杉奥莱郑州店每年都近乎以两位数在快速增长,其中2018年以全年16.25亿元的销售业绩位列全国奥莱项目第15位,预计至2019年底,其年度销售业绩仍将会是一个两位数的增长。

2017-2018年销售额

2017-2018年坪效

经过近三年的运营,杉杉奥特莱斯购物广场郑州店已由最初的定位发生了一些变化。一方面是持续不断的提升品牌数量、增加购物及消费吸引力,另一方面则是做大会员系统、通过有效且针对商品的折扣及活动推广拉动人气,也使得该项目由城市型奥莱向多城多区域扩散,并最终形成了以辐射郑汴双城(郑州、开封)为主、向北向南分别延伸至新乡、许昌、漯河等地。同时,其还提出了“体验正价店服务,享受奥莱折扣”和“购物超低折,服务不打折”的Slogan。

从品牌调整情况来看,自2016年开业至今已先后引进了Prada、Lampo、ED Hardy、Givenchy、始祖鸟、Boy London、Toys "Я" Us玩具反斗城、DQ、呷哺呷哺、bebe、Evisu、Miss Sixty、Champion、Lulu Always、JNBY、路卡迪龙、Nike Kids、Fila Kids、Watsons、焕自己等品牌,提升数量的同时更加追逐品质及多元化。

同时,场内还有如COACH、Michael Kors、Tommy、E.P雅莹、NIKE、SKECHERS、FILA、ECCO等近50个品牌的年销售业绩位居全省第一

而作为郑州真正意义上的第一个奥特莱斯,郑州杉杉奥特莱斯开放式的街区形态和立体的空间概念给这座城市带来了不少的新鲜感。其开业后期在餐饮、休闲业态上的增设,不仅为远道而来的消费群体提供了一整天购物的便利,同时也附加了休闲、玩耍的空间。

根据其官方微信发布的,将在今年9.19-9.22举行的为期四天“三周年庆典”活动中获悉,将有Prada、Gucci、Michael Kors、Coach、Dmodeo、E.P、VICUTU、Luka Dilong、Lampo、双立人在内的十大品牌专场折扣活动,1-7折不等,其中Gucci的精选商品是折上7折。与此同时,还有VIP会员等在内的尊享活动及5倍积分。

店庆期间的闭店时间,也调整为“自然闭店”。

因此,奥特莱斯模式不仅是一个服装品牌与商业资本很好的结合点,更是一个服装产业与商业资本很好的结合点,但如果仅仅让消费者大老远的跑过来只是为了买几件衣服,那就会显得不够那么完美。
所以我们能够看到,郑州杉杉奥特莱斯除了在品牌折扣方面有着持续的引领,还通过一系列的改造使自身更贴近消费者需求,并为其提供更为超值的品牌购物,满足消费者吃喝玩乐一站式全方位的生活体验,通过各种方式让消费者“粘”在那里,同时逐步向“奥莱MALL”的方向演变。


而在托尼主编看来,奥特莱斯模式要想在郑州发展的好,就必须根据郑州商业及消费者市场的实际情况,进行合理的规划、创新和升级。并建立出行更方便、环境更优雅、品牌更档次的奥特莱斯。

杉杉奥莱不仅将在现有基础上继续扩容,还将在全省继续开店

越来越清晰的定位、越来越丰富的业态和品牌组合、交通的日趋便利、周边文旅项目的陆续开业,都成为了杉杉奥莱郑州店业绩获得持续提升、客流不断稳定增长的因素。

也正是基于此,杉杉奥莱开始了新一轮的“扩张”计划。一方面,将会针对已开业的郑州项目进行扩容,增大商业面积,打造郑州杉杉奥特莱斯购物广场2期;另一方面,则是继续开店。计划未来五年在河南省内再开4-5家奥莱门店,其中2-3家位于郑州,1-2家位于河南的其他地市。

(来源: 郑州商业观察 托尼主编)

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