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陈立平教授:十年后,银发市场将推动中国社区商业大爆发

来源: 联商网 2019-09-12 15:41

联商网消息:为推动社区商业及大健康产业的发展,中国连锁经营协会(CCFA)于2019年9月4-6日在北京召开以“聚焦社区商业 引领健康消费”为主题的“CCFA新消费论坛——2019中国社区商业暨大健康年会”。

会上,首都经贸大学陈立平教授作了题为 “银发经济&日本老龄化应对启发” 的分享,他认为应该把社区和商业结合起来,长期发展就是商业能够建立和社区共生的理念,参与社区,给社区居民提供解决方案,这才是社区发展最终极的目标。

以下为首都经贸大学教授陈立平现场演讲摘要:

社区商业和老龄化有着非常密切的关系,因为人们一到了60岁以后,第一有了闲暇时间,第二担心健康,第三对健康有了强烈的管理,老年人所有的担忧最后全部转化成银发市场,全部转化成商业的一种行为,商业就开始为老年人提供各种解决方案,我想这是引爆社区商业的一个很重要的原因。

21世纪中国面临最大的问题就是老龄化问题,去年年底60岁以上的人大概接近2.5亿人,从明年开始,60后开始进入老龄化,十年以后70后开始进入老龄化,未来十年是决定中国零售业命运的十年,就是零售业如何去应对60后的老龄化问题。

所以当60后一旦进入老龄化,社区商业开始进入到了一个发展的高峰时期。

明年开始,60后开始进入老龄化,这个势头非常凶猛从1955年到1975年,中国大概有2.78亿,如果我们按照城镇化来划分的话,60%的城镇化再加上农村人口,老年人到城里帮儿子看孙子,至少在城市当中有三亿老年人,我为什么强调60后和70后,我觉得60后和70后有这样几个特点,第一个特点他们是中国目前财富的主要的持有者,60后赶上了分房,赶上了炒房,赶上了拆迁,赶上了炒股,赶上了等等。只要赶上一次,基本上60后是衣食无忧了。

所以看到这是中国社会近代史当中,60后和70后是最富裕的一代人群,而且是空前绝后。如果我们展望20年以后,60后和70后开始进入75岁以后的时候,中国的这个市场我个人认为肯定会呈现一个逐渐降低,甚至呈现负增长的时期。60后进入老龄化一年,有三千多万人进入60岁,整个社区商业会达到一个顶峰时期。未来十年,就是中国零售业可能最后的一个成长机会,跨过70后15年以后,中国零售业也许会进入到一个增长缓慢的甚至负增长时期。

所以现在我们看到社会对中国老龄化有着强烈的焦虑情绪,但是同时我们也要看到,60后、70后进入老龄化以后,中国的老龄化也会形成巨大的银发市场,在这点上来说,日本走过同样的道路。

谈到老龄化的市场,这个市场到底是一个什么市场,我个人觉得基本上可以分为三大类,也叫做银发市场。

第一类就是医疗医药产业,第二类就是护理相关产业,第三类应该叫生活产业。前两类消费,一个是靠政府的医保,一个是靠基本的个人所上的各种保险,还有一类就是生活服务业,这是老年人银发市场的最重要的部分,也是我们社区商业当中的主要的增长点。这里面包括饮食、家具、服装、住房、交通等等,跟零售业有密切关系主要就是集中在饮食和健康方面。

所以我们展望一下,中国的老龄化未来会形成一个快速增长的时期,根据公开资料显示,中国的银发市场增长幅度是非常快的,特别是进入到2020年以后,到2030年这十年当中,基本上是增长2.5倍、2倍以上的增幅。如何去开发老龄市场,零售业在老龄市场当中应该起到什么样的责任?这是零售业必须要思考的一个问题。

我们谈到老龄市场,就不得不去看一下这些年日本的银发市场是怎么样的状况。目前日本进入超级老龄化,65岁以上的人口大概是占了日本总人口的28%点几,日本是全世界唯一一个70岁以上人口超过人口20%的国家。日本老龄化程度高,且开始进入75岁以上的后期老龄化的人数在急剧增加,所以给这个社会带来了空前的压力。

日本银发市场中60岁以上人口消费金额,占社会消费总体的48%,这个市场规模有多么大?有116兆日元,这是一个规模庞大的市场,在这个市场当中,到底是什么人在消费,60岁到75岁之间的,基本上是占了这个市场消费的三分之二以上,所以在日本经常会把老龄化分为前期老龄化和后期老龄化。

健康老人,也就是60岁到75岁的这部分人,是整个银发市场当中最重要的人群,整个社区商业未来的对象,主要就是低龄健康老年人,实际上现在社区商业买菜的,在公园里面看的,基本上是这个年龄段。这个年龄段他们需要什么呢?从日本经验看,两个市场反映的非常明显,一个市场就是健康食品市场,2000年的时候,日本的健康食品市场呈现爆发式增长,原因就是日本战后婴儿潮这一代人开始进入老龄化。

婴儿潮解释一下,就是从1947年到1949年三年出生的人口,日本出生了880万婴儿,2000年的时候,是战后婴儿潮,日本叫团块社会开始进入老龄化,这部分人进入老龄化以后,团块社会非常类似于中国的60后,这部分人文化水平低,所以特别关注教育,对孩子教育是有大投入。第二这部分人特别关注健康,中国老龄化也是这样,都是独生子女,不能给孩子添麻烦,所以这是让他们健康的主要动力。第三中国的60后和日本团块社会一样,脾气暴躁,文化水平不高,这反映在中国也是这样,大妈成了一个负面名词。

所以这代人也是日本最富裕的人群,赶上了泡沫经济前后,炒股、炒房子,有着很好的金融积累。所以这部分人进入老龄化以后,市场第一个反应,就是健康食品的快速增长,再有一个就是健康健身市场的大幅度增长。

这两个市场实际上是跟社区商业有着密切关系,反应在零售业,我去年跟郭会长、裴亮会长一起到日本考察,永旺的GG店铺给我留下非常深的印象,我觉得他是一种模式,这种模式给老年人提供全方位的解决方案。

老年消费市场的爆发性的增长,空巢老人大量增长,就给骗子提供了大量机会。老年人被骗的主要原因就是老年人太寂寞,这里面不是银发市场,同时也给骗子带来了很大的市场。这是由于这个老年人生活特点决定的,所以老年人对身体不安,对未来经济情况不安,所以老年人看到被骗的几乎都是这样。

我们作为零售业,主要就是给老年人提供解决方案,提供生活解决方案,GG店铺最后搞的像老年人的痴呆症讲座,健康讲座,像做的一些文化节,像购物中心里面一些健身,吸引大量的老年人。

中国的社区商业概念,开始逐渐向社区生活产业转移,社区商业的概念现在已经看到有它的局限性,社区商业是在政府主导下,以零售业为主体的一种产业。随着老龄化的到来,社区商业远远不够,应该向社区生活产业转移,永旺做出一个很好的样本。

再有一个就是有关在日本市场,日本现在是零增长,经济遇到很大问题,但是日本持续增长的市场几乎都是集中在健康市场。我们看到减糖、减盐,这几年连续五年参加三菱食品展,就是零售业食品工业如何应对老龄化,咱们国家食品工业和零售业根本没有做到应对老龄化的准备。

老年人最富裕的最后一批人,给我们提供了丰富的商业机会,日本还有一个很明显的趋势,就是健康食品的增长,去年我们也看到了像罗森,一个面包圈卖到80亿日元。

未来肯定的市场发展方向,我个人叫商养结合和医养结合。我们现在讲的就是医养结合,医养结合就是医疗和养老结合,人生最后一个阶段,你生病了才是医养结合,我觉得这个政策本身是不全面的,首先从60岁开始到75岁,人民健康的时候让他们起到预防的作用,让他少生病,到了75岁身体开始虚弱的时候,医养结合才能发挥作用,不能强调医养结合而且否定商养结合,社区商业正好起到这样一个作用,就是商业和养老的结合让人们不生病,少生病,延长人的健康寿命,给国家节约更多医疗资金,这是社区商业未来的使命。

中国的居家养老必须是商养结合,才能全面,前期的商养结合阶段,社区商业发挥着非常重要的作用。

长期以来中国的社区商业只讲商业不讲社区,只想从社区挣钱,把舍弃看成一个纯粹市场,这是不对的。

应该把社区和商业结合起来,社区商业的未来发展,长期发展就是商业能够建立和社区共生的理念,参与社区,给社区居民提供解决方案,这才是社区发展最终极的目标。所以未来十年、十五年,还是非常看好社区商业,社区发展会进入到一个佳境,进入到一个高峰期。

50后现在基本上过去了,马上60后开始进入老龄化,2025年正是社区商业爆发式增长的五年,所以希望大家抓住这个机会,积极开拓银发市场。

(来源:联商网)

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