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上市房企高管薪酬百强榜:年薪最高竟拿2.4亿

来源: 联商网 张占英 2019-09-04 09:51

图片/联商图库

2.42亿!2.06亿!1.02亿!

没错,这是排名前三位的上市房企高管2018年的薪酬。

高吗?太高了,甚至比很多上市零售企业2018年的净利润还高(参考《2018年中国零售上市公司营收排行榜);高吗?不高,结合上市房企高速增长的销售业绩来看,这样的回报理所当然。

2018年,在楼市调控的政策高压下,各大上市房企依然高歌猛进,取得非常出色的销售业绩。虽然,碧桂园2018年财报中公布的权益合同销售额为5018.8亿元,但根据克而瑞数据,2018年碧桂园全口径销售额为7286.9亿元,同比增长32.3%,连续两年稳坐榜首;而曾经卖惨高喊“活下去”的万科,2018年活得可是相当不错,全年实现销售额6069.5亿元,同比增长32.3%,坐稳第二把交椅;恒大则以5513.4亿元销售额位列第三,同比增长10.1%。

业绩出色、利润攀升,自然离不开那些作为“谋臣武将”的企业高管们的努力,当然各大上市房企也不会亏待这些股肱之臣。百万年薪那根本拿不出手,千万年薪也只能排90多位,过亿年薪也不稀奇……这些上市房企高管的年薪究竟有多高呢?

根据各大上市房企2018年度报告,联商网零售研究中心特别整理制作了2018年上市房企高管薪酬百强榜。此次,联商网零售研究中心根据110余家A股上市房企以及120余家港股上市房企的2018年度报告,统计了前100位上市房企高管2018年的薪酬情况(税前薪酬且不含股权分红)。

整体上看,相比于上市零售企业(参考《2018年上市零售企业高管薪酬排行榜),上市房企简直可以用“碾压”一词。上市房企高管薪酬百强榜的最后一名,都能排进零售高管薪酬排行榜的前十。这也从侧面印证了,房地产依然是一个非常赚钱的行业。

详情如下表:

1

TOP10年薪均超5000万 最高2.42亿

榜单前三位上市房企高管年薪均过亿,榜首位置连续3年不变,而长和联席董事总经理霍建宁以2.06亿元继续排名第二;排名第三的是长和主席李泽钜,与每年只象征性拿5000港币的李嘉诚不同,李泽钜接棒第一年的薪酬高达1.02亿元。

榜单中,排名前六位的高管薪酬均超6000万元,前十位均超5000万元,前十八位,均超3000万元,相比2017年提升明显。值得一提的是,榜首位置连续3年不变。在此之前,这个位置一直属于长和的霍建宁,虽然他2018年也拿到2.06亿元的个人史上最高薪,但仍屈居第二。不过,长和系在榜单中依然占据重要地位,上榜的七位高管全部跻身TOP40,并且榜单前六位长和系更是独占4席。随着李泽钜掌舵长和,未来他的年薪赶超霍建宁也未可知。

2

港股上市房企屠榜 前40位无一来自A股

榜单中,港股上市房企形成“屠榜”局面,不管是平均薪酬水平,还是顶尖薪酬,港股上市房企均高于A股。A股仅有万科、泛海控股、金科股份、华远地产、金地集团、中南建设等六家房企的12名高管上榜。榜单中,年薪超2000万元的高管有39人,全部来自港股上市房企。A股上市房企高管年薪最高的为金科股份董事长蒋思海(1770.6万元),仅排名第44位。

作为蝉联销售冠军的龙头房企,碧桂园自然要用真金白银犒赏有功之臣。榜单中,碧桂园共有八位高管上榜。其中,总裁莫斌薪酬最高,达到了6884.5万元,执行董事宋军也拿到了5442.1万元,二人均进入百强榜前十。此外,执行董事梁国坤薪酬4793.8万元,区域总裁、执行董事杨志成(杨国强侄子)薪酬3515.6万元,执行董事苏柏垣薪酬2648.6万元,董事会主席杨国强薪酬1001.5万元,董事会副主席杨惠妍(杨国强之女)薪酬1501.5万元、执行董事杨子莹(杨国强之女)薪酬1001.5万元。

3

86位高管薪酬上涨 10位下降

榜单中,有4位高管未查询到2017年薪酬情况。其余96位高管中有86位高管2018年薪酬同比增长,其中增幅最大的当属银城国际控股总裁马保华,涨幅高达2666.09%,以3859.1万元位列总榜单第15位。值得一提的是上榜的三位银城国际控股高管薪酬涨幅均超过1000%,主要是报告期内公司以股权激励的形式向几位高管偿付了薪酬。

榜单中,有10位高管的薪酬下跌,其中,九龙仓主席吴天海薪酬暴跌64.61%,仅以2654.8万元位列总榜单第22位,而2017年他以7501.5万元,位列薪酬百强榜第4位。

此外,由于因有高管新晋和离任等变动,有四位高管未查询到2017年薪酬。其中,卢韦柏于2018年5月16日获委任为恒隆地产行政总裁,祝九胜于2018年1月31日获委任为万科总裁,而张建军在佳兆业任执行董事不足一年,三人2017年薪酬均未查到。中南建设的董事副总经理辛琦的薪酬此前也未在财报中公布。

其实,高管薪酬的增减与上市房企业绩之间也没有必然的联系。上市房企并非只参照业绩或者盈利情况来决定高管的薪酬增减,当然也会有其他方面的考量。例如,上市房企的风格是稳健还是激进?融资能力是强是弱?报告期内新业务的开展情况是好是坏等等方面,都决定着高管薪酬的增减及幅度。

4

11位女性高管上榜 长和施熙德夺魁

榜单中,男性高管有89位,占绝对主导地位;女性高管有11位,其中薪酬最高的是长和的执行董事施熙德,薪酬为2132万元;紧随其后的是恒大副总裁何妙玲,薪酬为1737.7万元;位列第三位的是九龙仓集团的副总裁李玉芳,薪酬为1559.2万元。此外,银城国际控股的副总裁邵磊(1522万元)和碧桂园的副主席杨惠妍(1501.5万元)薪酬也都超过了1500万元。

上榜高管中,年龄由31至90岁不等。年纪最大的是90岁的恒基地产主席兼总经理李兆基,其2018年的薪酬为2059.2万元,位列百强榜第39位。最年轻的是碧桂园执行董事杨子莹,31岁就已获1001.5万元的税前薪酬,而且还是一位女高管,与其父杨国强并列积分榜第94位。

具体各年龄结构上榜人数如下:31-40岁之间上榜9人,41-50岁之间上榜27人,51-60岁之间上榜35人,61-70岁之间上榜21人,71岁及以上上榜8人。

延伸阅读:

上市零售企业高管薪酬排行榜 第一名超4000万

(来源:联商网 张占英)

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