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宜家全球投资最大购物中心、上海临空项目最新建设进度曝光

来源: 联商网 王雪 2019-06-25 09:39

联商网消息:去年底,位于上海临空园区金钟路福泉路口16-2地块的宜家荟聚购物中心全面开工,时间已过去半年多,项目有何进展?

据“东虹桥长宁”最新报道,宜家上海临空项目正处于桩机和围护施工阶段,工地内部的履带吊、成槽机等等各式机械均在有序运行中(如下图):

项目工地外围,绿化隔离带生机盎然,围墙上加装了喷淋除尘系统,进出工地的车辆都进行严格的清洗和查验工作。

宜家荟聚中心上海临空项目位于福泉路西侧、协和路东侧、金钟路北侧、北翟路南侧,拟建1幢地上8层、地下4层的综合商办体。总建筑面积约43.7万平方米,其中:地上建筑面积约17.9万平方米,地下建筑面积约25.8万平方米,规划设置2700个停车位。这是宜家集团内投资金额最高的综合体项目。

项目主要功能包括商业购物中心、宜家家居卖场及办公楼。商业购物中心和宜家家居卖场沿福泉路、金钟路及协和路设置。项目东南角入口,地下二层商业街区与地铁二号线淞虹路站连通,北侧为设计风格独特的宜家家居商场,西侧主入口有大面积公共活动空间以及市民活动广场。此外,项目楼顶将打造斯堪的纳维亚风情街,将会引进一些餐饮店铺并举行一系列自然、绿色、健康的社群活动(如下图):

除此之外,宜家购物中心上海临空项目建成后,将有300多家商铺入驻,餐饮、服饰、电影院、儿童游乐设施、室内体育活动区域等一应俱全。项目现已全面开工,预计2022年底开始营业,目前工地正在进行打桩作业,预计今年年底可以完成全部打桩工作。

宜家购物中心中国区总裁丁晖表示,宜家购物中心从2017年开始在中国投资建设综合体项目,上海临空宜家荟聚综合体是继长沙项目后的第二次尝试,希望为工作、生活于此的人们以及上海乃至整个长三角地区的消费者带来全新的一站式聚会、购物、办公体验。

值得注意的是,除了在建的上海宜家荟聚购物中心,宜家在中国已有3个已开业的购物中心,分别位于无锡、北京和武汉,这三座荟聚中心自开业以来均得到不错的成绩。以北京宜家荟聚中心为例,数据显示,2017财年(2016.9.1——2017.8. 31),北京荟聚中心实现满租,访客量达到了2700万人次,比上一财年上涨8%;商户销售总额达44亿,增幅达18%。不知这次宜家荟聚中心首进上海会给消费者怎样的惊喜,让我们拭目以待。

另外,丁晖曾透露,宜家在中国目前还有2家购物中心在筹备中,分别是计划于2020年开业的长沙项目以及2021年即将面市的西安项目。丁晖还透露,在今后一两年内,宜家购物中心集团希望能在中国投资5到6家新购物中心。这也标志着宜家在中国进入新阶段,加速全面拓展脚步。

宜家目前在上海的整体布局

目前,上海荟聚中心所处的长宁西部仅有百联西郊购物中心一座大型商场,建筑面积11万平方米。此次紧邻2号线淞虹路站的上海荟聚中心商场规模预计将达到20万㎡,并且交通条件优越、区域上班族如海,规模也更具优势,相信这一项目的开发建设不仅将一举激活长宁西北角的临空园区、进一步提升北新泾的宜居程度。

(来源:联商网 王雪,部分图片来自“东虹桥长宁”)

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