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联商地产周报:万达百联首次合作 银亿申请破产

来源: 联商网 陈宁辉 2019-06-24 08:44

联商网消息:过去一周(6.17-6.23),万达和百联两大集团首次合作,万达接受上海崇明广场;浙江企业银亿集团申请破产;《联商网》统计了今年5月开业的购物中心,总结了以下趋势...

独家|万达百联首度合作 拉开上海郊区购物中心作战布局

国企“地头蛇”百联与“过江龙”万达在沪郊缠斗多年,如今却突然传出将首度强强联手合作的喜讯,万达将运营百联开发建设的崇明百联广场。

据上海崇明报道,2019年2月12日,崇明区召开了2019年崇明区重大生态项目建设誓师大会,明确今年的重大生态项目89项,其中“百联万达广场”合并写法赫然出现在报道中,这份官宣意味着万达集团做了接盘侠,将接手百联崇明综合体项目。

根据新项目名称分析,如同上海嘉定中信泰富万达广场、上海奉贤富力万达广场的命名,万达集团将实行轻资产运营崇明项目,百联仍将是项目业主。

巨亏400亿!银亿集团申请破产

6月17日,ST银亿发布公告称,公司分别收到控股股东母公司银亿集团有限公司、控股股东宁波银亿控股有限公司《通知书》,银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整。

公告显示,2019年以来,银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机,虽竭力制定相关方案、通过多种途径化解债务风险,但仍不能彻底摆脱其流动性危机。

“五一”黄金假提振有限 5月全国新开购物中心37个

5月受到五一劳动节和六一儿童节前后夹击,虽然不像国庆节那般疯狂,但今年5月的商业地产市场热度并没有像节节攀升的温度一样,商业项目的开业数量虽与去年同期持平,但也是近四年开业量最少的年份。

据联商网&搜铺网大数据中心统计显示,5月全国新开业各类商业项目37个(不含专业市场游乐园、酒店及写字楼裙房,且商业面积≥2万㎡),新增商业体量超238.48万方,平均商业体量约为6.44万方。其他未纳入本次统计的新开业项目包括上海甜爱坊(原友好村存量改造),商业体量1.5万方;5月12日开业的郑州星辰·万科生活广场,商业体量1.2万方等。

华北商业地产呈“一极多核”态势 2019还有哪些新项目入市?

除北京、天津以外的华北区域商业地产市场,虽然随着整体商业地产投资热潮的不断升温,同样呈现活跃态势,但是可以看到河北、山西和内蒙古仍旧是以本土开发商为主,缺少外来开发商的进驻,商业地产开发程度仍有余地。

那么在2019年已经过了一半,下半年商业地产即将迎来开业高峰的时刻,《联商网》为此特意遴选了华北区最值得期待的购物中心,它们都是哪些新项目?有哪些特点?让我们一起来看看吧。

2019已过一半 华东区还有这些重磅商业体蓄势待发

华东区是全国商业最密集、最繁华、最活跃的区域。据相关数据显示,2019年区域内整体将供应超360个项目,占全国今年新开项目总量的38.4%,总体量3107.46万㎡,占全国的37.1%,商业吸附力极强。印力、龙湖集团、宝龙地产、万达、碧桂园、保利、招商蛇口、新城控股、华润置地等知名商业地产开发商依然将华东视为重镇,纷纷加大布局。

在刚过去的上半年,华东区已经开出了上海宝山旭辉U天地、老佛爷百货、杭州金沙印象城、济南印象城等多个重磅商业项目,那么下半年华东区又将迎来哪些值得期待的新项目?为此《联商网》特意盘点了华东区最值得期待的商业项目,一起来看看吧。

地震带上的城市 宜宾商业地产十年风云录

消费品零售数据增长、第三产业快速发展,带来城市服务水平的提升、城市辐射能力的增强,从而助推宜宾商业的快速发展。而最能直接反映城市商业繁荣程度的,是商业地产的活跃和发达程度。

2009年至2019年,宜宾商业地产发展经历了哪些阶段,每个时期又有怎样的特点?针对这些问题,本刊采访了宜宾商业地产多位资深从业人士,梳理出宜宾商业地产过去近十年的发展脉络(注:本文所指商业地产,仅指购物中心、百货、超市、商业街,不包括专业市场、写字楼、酒店等)。

上海青浦万达茂6月22日开业 两大主题乐园、200大品牌

6月22日,万达集团在上海投建的首个文旅项目青浦万达茂将正式开业。

资料显示,青浦万达茂位于淀山湖大道851号,毗邻朱家角古镇和淀山湖景区,辐射整个西虹桥大商圈及江浙沪地区,与G50沪渝高速、地铁17号线无缝衔接。

项目总建筑面积45万平方米,商业面积24.7万平方米,分为A和B座,定位为上海乃至江浙沪居民及游客提供家庭亲子、娱乐、休闲、购物的全新升级目的地,是万达第四代产品,集“文、旅、商、居”业态于一体,以主题化、复合型体验业态组合为核心。

万达将在天津蓟州投建文旅城和万达广场两个项目

6月9日,万达集团与天津市蓟州区人民政府签订《天津蓟州万达文化旅游及城市综合体项目合作协议》。

按照协议,万达集团计划在天津市蓟州区新城范围内投资建设万达文化旅游城项目及万达广场城市综合体项目,打造蓟州文化产业新航母和商业新地标。

原万达商管总经理丁遥加入汇纳科技 履职总裁

6月20日,汇纳科技股份有限公司(股票代码:300609.SZ)宣布,原苏宁电器副总裁、万达集团商业管理总公司总经理、万达百货股份有限公司总经理加入公司,担任公司总裁一职。

据悉,汇纳科技成立于2004年,是卓越的线下实体商业数据产品及服务提供商,于2017年在创业板挂牌上市。目前除上海总部外共设有14家分子公司,3大研发机构,169个服务网点,辐射全国400多个城市和地区。

千里眼商业荣获2019年“中国社区商业年度最佳服务商”奖项

据了解,浙江千里眼商业管理有限公司(简称:千里眼商业)创办于2014年,隶属于千里眼集团旗下全资子公司,作为集团“一核两翼”业务架构中最核心业务平台,千里眼商业始终聚焦于社区商业地产领域,为业主提供“全品牌、全周期、全类型”的社区商业运营定制化服务。

千里眼商业坚定落实集团制定的“专注社区商业地产品牌化运营、先立足杭州、后深耕浙江、再布局全国”的业务发展纲领,先后创立了“缤谷+缤纷城+缤纷里”三大商业品牌,公司历经5年的努力已在杭州主城区成功服务项目近10个,浙江省内服务项目近20个,省内服务项目总体量近100万方,其中整租托管面积达30万方以上,已基本实现“立足杭州、深耕浙江”两个阶段性目标。

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(来源:联商网)

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