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大兴世界之花开业一年陷倒手传闻 传阿里将接盘

来源: 北京商报 记者 王晓然 王莹莹 2019-02-12 18:50

开业仅仅一年却经营不善的世界之花假日广场(以下简称“世界之花”)项目或将出现接盘侠。

近日,有业内人士对北京商报记者透露,位于大兴的世界之花项目将要出售给阿里集团。而据另一位知情人士表示,世界之花一直在和阿里体育进行洽谈,但是否能真正被阿里接手,还未可知。

随后,记者分别向世界之花和阿里的相关负责人进行求证,双方负责人均表示不清楚情况。此外,阿里的负责人也指出,阿里体育版块并不会涉及商业中心的收购。

1月28日,世界之花发布了2018年运营数据。数据显示,截至2018年12月31日,世界之花假日广场在客流和平均租金单价同比增长方面,均有大幅度提高,最高涨幅达20%。去年12月,客流对比2017年同期提升21.3%,环比2018年11月提升31.5%;销售对比2017年同期提升148%,环比2018年提升41.2%。 

世界之花假日广场相关负责人表示,虽然2018年商业宏观经济增速放缓,外部环境错综复杂,世界之花内部购物体量庞大,零售业和相关商业业态均承受较大的压力,但是世界之花通过定向营销盘活客流,借助商户迭代调整和提升业态质量,在存量资产方面不断完善,完成商业项目销售额持续递增的阶段目标。2018销售总金额继续上涨,经营和租金方面维持较好发展,从而在2018年取得较为显著的增长业绩。

但事实上,在记者多次走访后发现,世界之花的经营状态并不尽如人意。1月30日,记者就世界之花经营问题进行了题为《大面积撤店,世界之花发展受阻》的相关报道。目前商场已经约50家商铺撤店,此外,由于商场招商困难,所以采用了开业一年之内可免费入驻的策略。然而,却埋下了免租期结束大面积商户撤离的隐患,甚至出现商户未交租金就跑路的情况。

对此,世界之花方面也表示,2018年下半年部分商户适销面临考验,世界之花在协助商户进行经营策略调整的同时,做好各楼层品牌替换预案,针对部分开业和经营效应差的商户,重新洽谈开启二到三波商户进驻计划。“另外世界之花还构建了自己的品牌替换库,品牌女装、日韩系女装、女鞋女包、名表/配饰、品牌箱包或餐饮美食等均有替换补充。”

如果真如业内人士所说,世界之花将被阿里集团收购,那么对于商场来说,未尝不是一件好事。北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳在接受北京商报记者采访时指出,世界之花所处的地理位置较好,但从如今的情况看,不管是从商场的招商方面,还是从商场整体的运营营销方面,水平都不高。“如果有更专业的运营团队来接手的话,商场肯定会做得更好。但是作为投资方的阿里毕竟没有做过实体项目,所以具体运营如何还有待观察。”

(来源:北京商报 记者 王晓然 王莹莹

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