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联商地产周报:长春万达广场爆炸案告破 谁是全国奥莱坪效之王?

来源: 联商网 2019-01-28 11:08

联商网消息:过去一周(1.21-1.27),永旺梦乐城2019年拟在常熟和青岛新开两店;外资青睐中国商业地产,2018年投资增62%;太古地产上海第二子命名“前滩太古里”;长春万达广场爆炸案告破:嫌疑人引爆自制爆炸物身亡…

2018全国奥特莱斯坪效TOP20 谁是掘金之王?

据《奥莱领秀》杂志发布的“2018年中国奥特莱斯年度坪效TOP20”榜单显示,入榜的20强奥莱项目平均坪效约5万元。华北的强力表现主要得益于北京的超强贡献力,包括京津佛罗伦萨小镇在内就有6个奥莱项目在坪效TOP20行列中。T0P20的门槛已经超过了3万/平/年,TOP10的门槛已经超过了4.8万/平/年,而2017年TOP10刚好4万低空飘过。8万大关已经被冲破,有香港佛罗伦萨小镇和京津佛罗伦萨小镇两个项目。且TOP10的平均坪效已经突破了6万大关,2017年这一数据为5.4万/平/年。2017年2月份开业的香港佛罗伦萨小镇高级名店城以8.33万/平/年成功抢下了头把交椅的位置,且同比涨幅高达75%(不排除面积仅0.4万方的缘故),成为掘金之王。

永旺梦乐城2019年拟在常熟和青岛新开两店

近日,《联商网》获悉,永旺梦乐城计划今年分别在江苏常熟、山东青岛开出两家新店。届时,永旺梦乐城在中国的门店数将达到21家。永旺目前在中国共经营了将近400家不同业态的店铺。事业涵盖多个领域,从郊外摩尔Mall型购物中心、综合百货超市、食品超市到便利店,均可以根据不同的发展需求深入开展业务。

太古地产上海第二子命名“前滩太古里”

1月23日,太古地产与陆家嘴集团正式宣布,双方的合资零售项目正式命名为“前滩太古里”。据了解,“前滩太古里”现已正式启动招商,计划于2020年底起分阶段开业。“前滩太古里”坐落于上海浦东前滩国际商务区地段,是太古地产在上海继位于浦西的兴业太古汇后第二个发展项目。据介绍,“前滩太古里”总楼面面积约为12万平方米,零售楼层为5至7层的规划高度,商铺数量约200-250个左右,停车场将规划1600个停车位。

吾悦广场布局近百座 新城控股更倚重商业地产

新城对商业板块的重视背后,反映出的是新城控股坚持实行“住宅+商业”双驱动模式。陈德力这位万达出身的商业老将做法与老东家类似,依然信奉“规模至上”,在刚刚过去的2018年里,吾悦广场共开业19座,开业总数增至42座。随着吾悦广场的布局数量逐渐接近百座,新城对于商业地产的依赖也越来越重。据接近新城的业内人士透露,如今商业板块是由王晓松和陈德力共同负责,其中王晓松回归后主掌商业开发事业部,陈德力则继续负责商业管理事业部。

成都今年计划新增39个购物中心

2019年,成都商业地产圈热闹依旧,不仅有龙湖、万科、绿地、爱琴海商业、花样年等全国商业大鳄入市,更有成都本地开发商的实力角逐。据《联商网》不完全统计,2019年,成都将有39个新商业体亮相,总体量约为342.4万方。成都商业存量大是有目共睹的事实,《联商网》统计发现,在近几年的待开业项目中,或因工程进度较慢、或因招商不顺和企业自身的难题,延迟开业成了司空见惯的问题。

外资青睐中国商业地产 2018年投资增62%

商业地产的供应是否过剩,成为近年来市场关注的焦点。不过,外资在2018年却悄然席卷中国商业地产市场。商业地产咨询公司世邦魏理仕集团的数据表明,2018年外资在商业地产上的投资激增62%,达到780亿元人民币(约合91亿美元),创下自2005年以来的最高水平。其中,上海占据了半壁江山,而黑石集团和新加坡开发商凯德置地成为最大的两个买家。

华润联合体58亿夺上海静安钻石级商办地

1月24日下午,上海静安区南西社区C050401单元115-12地块挂牌截止,进入现场竞价环节。该地块位于南京西路商圈之内,马路正对面便是兴业太古汇。丰富的商办经验,充足的拿地资金,再加上地块难得的区位优势。坊间对此纷纷猜测,这一地块最终将大概率花落太古。意外的是,在经过几百轮竞价之后,华润、中信、万得组成的联合体以58.2亿元报价成为了这场争夺战中的黑马。

长春万达广场爆炸案告破 致1死1伤

1月25日下午,长春市红旗街万达购物广场发生爆炸,致1人死亡、1人受伤。案件发生后,在公安部和吉林省公安厅指挥下,省、市、区三级公安机关抽调200余名精干警力组成专案组,全力开展侦破工作。通过提取现场遗留未引燃爆炸物上的DNA比对,综合现场勘查、调查走访,并与提取到的视频监控相互印证,最终确定现场死亡男子郭某涛(男,1962年9月出生,江苏省人)系本案犯罪嫌疑人。经查,犯罪嫌疑人郭某涛于1月25日中午驾车来到长春市,在红旗街万达广场炸毁其停在地下停车场的小轿车,随后在公寓楼30层租住房内引爆自制爆炸物身亡。

万科27亿摘佛山南海商住地

1月25日,广东省佛山市公共资源交易中心南海分中心以拍卖的方式出让一宗编号为TD2018(NH)WG0043的商住用地,总出让面积为5.22万平方米,最终,该地块由万科旗下的佛山市万桂房地产开发有限公司以27亿元总价摘得,扣除8500平方米的配建,楼面价约为1.55万元/平方米。值得一提的是,该地块早在2016年1月发布土地整理竞投公告,前期整理方正是万科。

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(来源:联商网)

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