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2017年上市房企高管薪酬百强榜:碾压零售高管

来源: 联商网 张占英 2018-07-10 09:10

联商网消息:2017年,虽然调控政策不断加码,但中国房地产市场依旧火爆。

各大房企销售业绩继续高歌猛进,碧桂园(5500.1亿)、万科(5239亿)等龙头房企均破5000亿,融创(3620亿)、保利(3150.1亿)、绿地(3042.1亿)也跻身3000亿阵营,而千亿房企数量更是达到17家。

房价高企、业绩飘红,各大上市房企当然不会亏待“开疆拓土”的文臣武将,高管们似乎个个都是“打工皇帝”,千万薪酬也只是起步,都无法排进TOP50。尤其是在香港上市的房地产企业,出手相当大方,高管年薪普遍处于高水准。

此次,《联商网》统计了前100位上市房企高管2017年的薪酬情况(税前薪酬且不含股权)。整体上看,相比于上市零售企业高管(2017年零售高管谁最赚钱?最后和第一相差近30倍),简直可以用“碾压”一词。上市房企高管最高年薪达到了惊人的2.98亿,是零售高管最高年薪戴永革(2674.9万)的十一倍;房企高管薪酬百强榜的最后一名,都能排进零售高管薪酬百强榜的前15名。这也从侧面印证了,房地产依然是一个非常赚钱的行业。

根据上市房企公布2017年财报,《联商网》统计整理了报告期内,100位房企高管获得的税前薪酬总额排名。详情如下表:

备注:

1.榜单数据来源:各上市房企已公布的2017年度报告;

2.榜单统计了薪酬总额排名前100的企业高管,且不含未公布2017年度报告的企业;

3.因入榜的企业中,许多“一、二把手”并未直接从上市公司领取薪酬,而是从上市公司关联企业获取薪酬,相关数额也未公开,所以未统计在内;

4.榜单按“报告期内从公司获得的税前报酬总额”的高低排名;

5.榜单中未标注(女)性的高管,均为男性;

6.榜单中薪酬标有“约”字的,均为港元换算成人民币的约等值。

TOP10薪酬均超3000万 最高2.98亿

榜单中,排名前十位高管薪酬均超3000万,前八位均超4000万,相比2016年有很大提升。

榜首位置的高管年薪拿到了2.98亿,这一数字令人瞠目结舌,该高管已经连续两年夺魁。而前些年这一位置一直被李嘉诚的爱将霍建宁独占,虽然2017年霍建宁也拿到1.7亿元高薪,但仍屈居第二。

虽然,霍建宁连续两年失去了地产业“打工皇帝”宝座,但长和系在榜单中依然占据重要地位,上榜的七名高管全部跻身TOP30,榜单前五位长和系更是独占三席。5月10日,李嘉诚退休,其子李泽钜正式成为长和这个“千亿帝国”的掌舵人。与李嘉诚仅象征性拿一点点年薪不同,2017年,仅是副主席的李泽钜薪酬高达8256.3万,在长和系仅次于霍建宁。如今,他正式成为长和主席之后,2018年的薪酬还会创新高吗?

港股上市房企“屠榜” 前三十位仅一席来自A股

榜单中,港股上市房企形成“屠榜”局面,A股仅有万科、泛海控股、金科股份、华远地产、金地集团等五家。薪酬超2000万的高管数量为24人,全部来自港股上市房企。A股上市房企高管薪资最高的为泛海控股的张博(1771.5万),仅排名第30位。

作为2017年的业绩龙头房企,碧桂园自然大肆犒赏打江山的股肱之臣。仅6位高管的奖金就发了1.6个亿。其中,苏柏垣3783.6万、宋军3194.5万、莫斌2782.8万、梁国坤2526.6万、朱荣斌1952.6万、杨志成1815.5万,而这仅仅是年度奖金。总体年薪方面,碧桂园有9人上榜,其中2人进入前十,分别是第七名苏柏垣(4303.6万)和第八名宋军(4170.1万)。

83位高管薪酬上涨 10位下跌 2位持平

如上表所示,因有高管新晋和离任等变动,100位上榜高管中,有5位高管未查询到2016年薪酬情况。其余95位高管中有83位高管2017年薪酬同比增长,其中增幅最大的当属恒隆地产执行董事陈文博,涨幅高达1129.47%,以约700.8万位列总榜单第86位。值得一提的是融创中国上榜的7位高管,2017年薪酬涨幅均超过100%,其中董事会主席孙宏斌的薪酬涨幅更是高达225.41%,薪酬上涨与融创2017年的惊艳业绩密不可分。

2017年,有10位高管的薪酬下跌,其中泛海控股董事赵晓夏薪酬暴跌55.6%,仅以653.9万位列总榜单第91位,而2016年他以1472.7万,位列薪酬百强榜第27位。2017年1月23日,泛海控股董事会换届,赵晓夏不再担任公司副总裁,其薪酬下降或与此有关。

2017年,高管薪酬与2016年持平的有2位高管,同为来自红星美凯龙的董事长车建新和副董事长张琪。

此外,长和执行董事施熙德、中渝置地主席张松桥、旭辉控股执行总裁陈东彪、旭辉控股副总裁杨欣等五位高管,或因新晋或因其他原因,未查询到2016年薪酬情况。

男性高管占主导 11位女性高管上榜 

据《联商网》统计,100位上榜高管中,男性有89位,占比89%;女性有11位,占比11%。

女性高管中,薪酬最高的是长和执行董事陆法兰,约5067.2万;此外,还有三位女高管薪酬超千万,包括龙湖地产董事会主席吴亚军(1161.4万)、九龙仓集团副主席李玉芳(1129.9万)等。

上榜高管中,年龄由28至89岁不等。年纪最大的是89岁的恒基地产主席兼总经理李兆基,他2017年的薪资为1831.2万;最年轻的是龙光地产非执行董事纪凯婷,28岁已获725.5万的税前年薪,而且还是一位女高管。

具体来看,20-29岁之间上榜1人,30-39岁之间上榜5人,40-49岁之间上榜29人,50-59岁之间上榜40人,60-69岁之间上榜19人,70-89岁之间上榜6人。

(来源:联商网 张占英)

延伸阅读:

2017年零售高管谁最赚钱?最后和第一相差近30倍

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