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地产周报:万达与腾讯建新网科 恒隆107亿拿杭州地王

来源: 联商网 陈宁辉 2018-06-04 14:23

联商网消息:过去一周(5.28-6.3),万达联合腾讯和高朋一起成立了新的网络科技集团,全力打造全球领先的线上线下融合新消费模式;恒隆107亿元拿下杭州最贵的百井坊商业地产;龙湖商业公布了其最新的战略,称将在2020年开业超50座的商业项目...

1、107亿拿下杭州百井坊地块 杭州或迎来首个恒隆广场

5月28日,经过336轮的竞拍,武林天水单元XC0105-05A地块(百井坊地块)由晟乐有限公司以总价1073095万元成交,楼面价55285元/㎡,溢价率118.51%。

百井坊地块,位于杭州武林商圈。这里不仅有钱王井、基督教会天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等历史文化建筑,更有杭州大厦、银泰杭州武林总店、国大城市广场、浙江大酒店、杭州剧院等时尚地标,历来是“兵家必争之地”。

值得一提的是,按照杭州市下城区委员会主持编撰的《武林记事》规划:“未来百井坊地区将被建成集景观、历史和人文的高端国际商业中心,既有高端商业综合体,也有周边特色步行街,当然也少不了配套大型地下停车场。而武林广场地下空间也将与百井坊地块打通,武林广场地铁枢纽人流能很方便地到达百井坊地下建筑空间。”

2、万达做电商之心不死,又拉来腾讯组队能否一雪前耻?

5月30日,万达、腾讯、高朋宣布三方将成立一家合资网络科技公司,全力打造全球领先的线上线下融合新消费模式。

据《联商网》了解,合资公司的股权分布为:万达商管集团占股51%;腾讯占股42.48%;高朋占股份6.52%。新公司董事长由万达商管集团总裁齐界担任,CEO由腾讯推荐、高朋CEO高峡担任。

新成立的网络科技公司将注入万达网科公司原飞凡等部分业务;腾讯将投入线上流量等优质资源;高朋融入电子发票等业务。

3、孙宏斌再出手!融创或95亿拿下万达商业近4%股份

5月28日,融创中国发布公告称,公司计划出资人民币95亿元或者等值港币,购买大连万达商业约3.91%股份的事项,获股东正式批准,全票通过。

对于此次合作,融创在公告中表示,万达在线下生活消费和文创领域有很深的积累,本次战略合作后,万达将与投资方开展多方面的合作,融创相信这能进一步加强万达的竞争优势,有投资价值,也有发展前景,并进一步提升融创在商业地产领域的运营水平和资源整合能力。

4、上海大悦城等11家商场准备怎么过六一儿童节

“二孩”政策全面放开,亲子消费市场愈加火热,儿童类消费越来越受到商家的关注,尤其是购物中心。越来越多的商场纷纷加强亲子业态,以此作为“标准配置”抢占市场。

一年一度的“六一”儿童节即将来临,商家们纷纷使出浑身解数,推出各种各样的促销活动,大打亲子温情牌,争夺“宝贝经济”这个“大蛋糕”。

我们整理了11家商场的儿童节活动,你觉得哪家更有趣,更能吸引你的眼球?

5、龙湖副总裁李楠:至2020年开业商场超50座 租金60亿

5月31日,龙湖集团副总裁李楠在2018龙湖商业谢忱晚宴上,披露了2020年的商业战略蓝图。

据李楠透露,未来三年,龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总数将超50座,商业租金目标预计达成60亿。

截止2017年,龙湖商业已经在环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,布局18个城市,已开业商场数量已经达到了26个,开业商场面积达260万平方米,商业整体出租率95.3%。2017年,龙湖商业租金收入27.09亿元(含税),同比增长33%。

6、杭州金沙天街全新定义空间价值 服务创新让顾客留下来

5月,杭州龙湖金沙天街3楼儿童区全新升级亮相,品牌升级、落地移动母婴室,并升级了2楼和3楼的母婴室,加持亲子家庭类的业态更新及空间设计,倾力打造商场“乐享家,欢乐+”的家庭生活空间,受到消费者追捧。

金沙天街看出了儿童业态带来的强大“虹吸效应”,认为一个儿童可能会带来2个到4个家长的消费可能,在深耕“熊孩子经济”的同时,也不断深挖年轻亲子家庭,尤其是母亲带来的消费市场。因此,金沙天街完美的融合了龙湖空间即服务的理念和目标消费群体的需求,实现了mamain移动母婴室在杭州商场的真正落地,也从实际行动上诠释了“空间叠用”这个概念,开辟出了龙湖专有的空间运营模式。

7、温州印象城MEGA项目落地 成印力首个高端购物中心

印象城MEGA旨在打造都市商业标杆,以建筑、设计、品牌、空间、体验、场景等商业元素启发生活,提升生活品格,成为消费者的体验目的地,希望把“绿轴”变成人们的一种生活方式。在此项目的规划中,充分发挥环境中水和公园的优势,连接外围广场,形成绿化景观及商业外摆,通过连桥连接绿轴两岸,打造强有力的水岸步道,实现公园和各个商业空间的连接。

未来的消费者更注重社交和场所,在印象城MEGA设计中以人的尺度为考量单位,让空间链接人与场景。比如将商场中庭与艺术展厅结合,引进个性主力店,打造海洋世界、滨水街区等,让商业空间成为人群的聚集地,满足人和群体的互动。

8、社区商业地产与新零售如何共融共生,来这里寻找答案

中国的社区商业与电商在社会消费品零售总额中,均各占五分之一左右。与购物中心和百货不同的是,中国的社区商业7/8的份额在民营企业手中。社区商业市场是全国最具基层创新活力、反映互联网时代变革的领域之一。社区商业地产目前有哪些最新的裂变趋势?如何引领新一轮的新零售商业变革?社区商业与新零售如何共融共生?

由联商网、搜铺网、北皆商管共同举办的“2018中国社区商业地产创新论坛暨新零售与社区商业共融沙龙”将于2018年6月8日下午在上海华东师范大学大礼堂举办。届时,将邀请中国社区商业工作委员会、上海市商委、社区商业领域的著名专家学者、商业地产开发商高管、社区商业运营商高层及行业服务商、从业者、科研院校等齐聚一堂,共同探讨中国社区商业地产的创新发展与融合变革之道。

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(来源:联商网 陈宁辉)

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