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中国社区商业“产学研用”共同体联盟今日亮相

来源: 联商网 李燕君 2018-05-25 23:46

联商网消息:5月25日下午,在中国社区商业工作委员会的指导下,由万街商业主办的中国社区商业“产、学、研、用”共同体联盟战略发布会暨万街商业事业合伙人大会于上海静安区成功举办。

此次活动汇聚了社区商业产业链上下游企业,包括高校、行业研究院、商管公司、建筑设计院、建造商、品牌服务机构的代表,以及万街商业各区域的事业合作单位代表共计50余人,通过主题演讲、社区营造实践、产学研用联盟发布、合伙机制战略签约、社区商业编年史等多个方面打造社区商业领域的“美好社区共同体”。

发布会上,作为中国社区商业研究院发起单位的万街商业向参会嘉宾介绍了中国社区商业“产、学、研、用”一体化布局及未来规划,号召更多行业精英加入推动行业发展的事业中,包括交通大学海外教育学院、爱兰特咨询(对外经贸大学)等8位单位/个人共同签订了“美好社区共同体倡议书“,共同发起成立了中国社区商业产学研用共同体联盟;10位行业细分领域的专家正式成为中国社区商业研究院的首批高级专家研究员和专家研究员。

此外,万街商业已经初步探索产业上、下游企业的合作,本着共创共赢的初心,签订事业合伙单位共计21家(其中部分成员已经加入产学研用共同体联盟),共同推动行业标准规范的制定。

中国商业经济学会副会长齐晓斋认为:“社区商业未来发展前景非常好,人的消费品质正在提升。人们在社区有更多的创新和实践,比如新零售、智慧零售便利店+餐饮、儿童项目,都会走入社区中来,希望企业、高校、协会能够在这个平台上面一起碰撞交流,为整个行业发展作贡献。”

万街商业总裁兼中国社区商业研究院执行院长李明峰先生谈到:“社区商业发展二十年来的发展历程没有爆发式的增长,也没有那么平坦,但也一步一步发展到今天这个阶段。2018年以来,社区商业的论坛集中式爆发,仅仅万街商业主办或参与的中国社区商业研究院活动就有5场,社区商业机会点发展到这个阶段已经非常大了,但是没有上下游企业作为推手,整个行业的爆发速度可能会慢一点。”

万街商业品牌中心总经理陶亮先生介绍了中国社区商业目前的现状:“社区商业虽然目前是蓝海,但是已有变成红海的趋势。自1998年第一家邻里中心进入中国,社区商业在中国发展已经有二十多年的历史,目前保守估计全国社区商业体量11亿平方米,可产生市场价值10万亿,未来还会以每年1亿平方米的体量增加。”

“租赁政策调整、O2O融合、消费升级、资产变现增值途径的增加这四大趋势加速了社区商业的发展。但目前行业中仍存在散、乱差的现象,同时,没有形成标准和规范,导致开发商售租困难、投资客变现困难、商户经营困难等痛点待解决。”

为了让嘉宾参与到社区商业的全过程中,万街商业设计了社区营造积木游戏环节,让现场嘉宾从“如何让人主动从家里走向社区?社区需要有哪些微创新来满足社区居民的需求?社区商业在搭建中遇到哪些实际问题?”等角度出发,搭建各自心目中的理想社区。

现场5组嘉宾搭建出了理想中的社区/社区商业模型,并分别诠释了搭建理念和创意。嘉宾在每组分享中获得了很多社区商业的灵感。例如有:“早上2小时,中午10小时,晚上4小时,睡觉8小时”,整个24小时全年龄段的开放式的消费和生活场景的搭建;有商业组团分离、人流车流动线分离的设计;有让人愿意留下的空间为核心概念的设计;也有归纳社区商业设计四个关键词“协同、导流、聚合、界面”的设计。

中国社区商业研究员韩秋霞女士表示:“本次社区营造积木游戏的目的不是为了得到完美的结果,而是为了让嘉宾有体验,内容搭建是基于场域或者功能,还是基于上、下游企业的充分沟通,我们在组队的时候就刻意将建筑设计、商管公司、品牌机构和高校机构等不同成员放在一起。”

“这是一个实验,他们是否会主动沟通,沟通会遇到哪些问题,这可能是不同企业文化、企业机制的团队成员在合作时会遇到的问题,而产学研用联盟成员在未来的合作中可能也会面临这些问题。”


本次战略发布会是中国社区商业研究院在共同体联盟方面的首次实践,未来将会邀请更多有志于推动行业发展的个人及单位加入这个行业组织,在市场研究、行业测评、推广服务、品牌库输出、课题研究咨询、行业培训及课程等多个方面加速行业发展。

(来源:联商网 娜娜)


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