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地产周报:腾讯等入股万达商业 郁亮卸任万科总裁

来源: 联商网 陈宁辉 2018-02-05 14:22

联商网消息:引入腾讯、京东苏宁、融创四家合力340亿元战投后,万达商业将更名万达商管,且不负责房产开发业务;郁亮称将专心集团的大方向把控,卸任总裁一职,将由祝九胜担任...过去一周,地产界大事频发。

引入腾讯等340亿战投 万达回应:不退出房产、不站队

1月29日,万达商业宣布,腾讯、京东联合苏宁、融创等投资者共同组成财团投资340亿元收购万达商业14%的股份。这是互联网巨头和实体商业巨头之间最大的一笔战略投资。

对此,万达集团今日发布官方声明表示:纯粹从公司商业利益出发选择合作伙伴,万达仍然是万达商业控股股东,并拥有线上线下融合发展的主导权和决策权,不会“选边站队”,也不会做伤害其他方利益的事。

同时,万达也否认了“万达将彻底退出房地产”这一论断,直言纯属误读,重申是万达集团旗下企业万达商管集团不再进行房地产开发。2017年万达集团年报中明确今年成立地产集团,继续开发万达广场重资产等房地产业务。

郁亮卸任万科总裁接任的祝九胜是谁?

在接任王石履新万科董事会主席不足一年后,郁亮辞去了此间兼任的总裁及首席执行官职务,由49岁的祝九胜接任。

这一人事变动颇为意外,因为新任CEO并非来自万科集团现有管理团队,而是从万科全资附属企业深圳万科财务顾问有限公司提拔而来。

与郁亮一致,祝九胜亦为财务出身。这位中南财经政法大学经济博士,在加入万科前,在中国建设银行深圳分行工作近10年,在2012年加入万科,任职高级副总裁,掌管万科财务大权。

这其中,包括分管银行、信托等信贷渠道的融资工作,掌管万科所有资金的调度权利,包括万科事业合伙人持股平台盈安合伙使用的资管计划。

七座大悦城2017平均出租率曝光2018将再开三座

近日,大悦城地产公布了其截至2017年12月31日年度之未经审核运营数据显示,2017集团合同销售总面积约为24.25万平方米,合同销售总金额约81.57亿元。

投资物业方面,已开业的7座大悦城2017年平均出租率和平均租金单价同比增幅两项数据曝光。2018年,大悦城系列主要有三个项目在筹备,并于年内开业,分别是杭州大悦城、西安大悦城,以及改造中的上海长风大悦城。

内地八座恒隆广场2017全年租金曝光 两大项目在建

1月30日,恒隆地产(股票代码“00101”)公布了其2017全年业绩。

整体数据显示,截至2017年12月31日止财政年度,恒隆地产总收入减少14%至111.99亿港元(折合人民币约90.10亿元),因年内出售的住宅单位较少,导致物业销售额下降。

内地方面,恒隆现已开业的八座恒隆广场2017年全年租金收入37.88亿元,基本与2016年持平。若撇清因翻新而短期关闭的面积,整体上涨4%。营业溢利下跌了1%至21.30亿元。

据联商网获悉,八座恒隆广场的商场部分租金收入26.72亿元,同比上涨1%;上海恒隆广场、港汇恒隆广场、沈阳市府恒隆广场、无锡恒隆广场的五座办公楼租金收入9.80亿元,同比下滑3%。

2017第四季度中国购物中心发展指数揭晓 谁最抢眼

1月25日,国家商务部发布了《中国购物中心发展指数报告(2017年第四季度)》的相关数据。购物中心市场整体好于预期,保持积极向上的态势。2017年第四季度中国购物心发展指数为67.2,环比第三季度上升0.3,高出荣枯线17.2。

整体上看,一、二、三线及以下城市表现均高于预期,且与三季度相比仅二线城市趋涨。

单从第四季度获得的发展指数上看,奥特莱斯型物业表现最好,社区型物业指数相对较低,但都市型和社区型环比三季度均上涨,而奥特莱斯型却呈下跌状态。

华北21大商圈商场业绩曝光 主力店能否挑起大梁?

为了便于业内人士考察、选址华北主要商圈,联商网&搜铺网数据中心特别制作华北21大商圈地图及主要商场年营业额,仅供参考。由于华东商业发达,华北竞争相对较弱,故将从地理及文化习俗更接近华北黄河流域的山东归于华北一并讨论。

日韩商业地产商们那些年在上海都做过哪些项目?

继连载系列第一篇——北美篇“看上海购物中心背后的北美基因”,继续送上系列之第二篇——那些年,来自岛国&思密达的商业地产商,都在上海做过哪些项目?

开发商包括三井不动产、三菱地所、森大厦、鹿儿岛建设、丸红、东急电铁、大丸、八佰伴永旺、衣恋等。

长沙IFS开业时间首次公开8米屋顶巨型雕塑曝光

1月31日,《联商网》从长沙IFS国金中心了解到,项目将于今年5月开业,同时曝光了其屋顶永久性巨型雕塑。

据长沙IFS透露,项目携手艺术家KAWS打造的艺术地标SEEING/WATCHING外形首次亮相。据悉,这是KAWS在大中华区的首个铜制永久雕塑艺术品,高8米,以背靠背的坐姿互相依靠,坐落于长沙IFS七楼雕塑花园上。

天津银河国际易主?或被华润置地收购改名万象城

近日,关于银河国际出售的消息再度出现,此次更有消息称接盘者就是华润置地,且双方的谈判已经接近尾声,合作基本落成。且该业内知情人士还表示,收购银河国际后,华润置地计划将其改为万象城产品。

不过该消息并未得到官方确认,联商网致电银河国际,对方称并不了解便挂断了电话。

如果消息属实的话,就意味着天津首个万象城将诞生。

(来源:联商网&搜铺网)

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