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上海购物中心喜欢引入哪些书店?

来源: 郭歆晔 kaga 2017-07-17 12:34

联商网消息:如今主流商场招商,书店成为了如同影院一般的标配业态,但苦于高颜值高复合度高话题性的三高书店品牌只有那么几家,逼格租金等主客观条件下,购物中心中的书店似乎也就只能在那三五个品牌之间选择了。

这三五个书店品牌广受各方垂青,更偏向进驻大牌开发商旗下优质项目,多数购物中心对此异常头疼,联商网搜铺网特此为大家找出众多的高潜质新兴书店品牌。

传统书店类似上海书城、新华书店、考试书店这种传统书店,偏向功能性,尤其是教辅。总体而言,类似上海书城这样的书店还是具有稳定客群的。

而那些开进购物中心的书店,要做的就是与传统书店区分开。

一是通过业态,例如加入咖啡、文创用品、办活动等元素(其实这些传统书店也有,只是由于传统书店中书占据绝大比重,因此其他业态被弱化了),而进驻到购物中心的书店,通过店装设计,将其打造成一个综合业态体验馆,甚至成为被拍照传播的网红书店,这是传统书店所不具备的。

二是通过书籍的选择做主题细分,例如湾里书香,均为进口书籍,主打设计美学;例如衡山和集,主打影音设计相关书籍,以及进口杂志;MUJI BOOK则与无印良品整个商品体系相辅相成相映成趣;兜兜侠和蒲蒲兰专攻儿童绘本;JIC书店力推人物主题;2066图书馆主推中古书;中华艺术宫艺术主题书店;角里书房每天只卖一本书;而类似西西弗、言几又,也均有侧重点,只是相对综合,不像上述品牌更为细分。

三是通过进驻渠道,进驻到购物中心是让书店品牌最快得以传播的方式,我们也能看到不同的书店品牌其发展策略的不同。例如西西弗、言几又等连锁品牌只进驻购物中心。当然上海也不缺街区旁特立独行的独立书店——例如北外滩JIC书店和半层书店、湖南路1984书店、M50的罐子茶书馆、绍兴路汉源、常德路千彩书坊、五角场鹿鸣、愚园路好久不读、巨富长地区的韬奋西文书局和渡口书店,巨鹿路某文创园内效仿日本茑屋模式的本土特色书店则蓄势待发,对于那些希望打造差异化特色主题街区的项目而言,这类独立书店无疑更为出彩。

新时代书店拓展变迁

十来年前,上海曾出现过一波书店进驻购物中心潮。但短短数年时间,思考乐、明君、季风、光合作用、Chaterhouse、常青藤等一批书店先驱品牌,进驻来福士、时代广场、瑞虹、大宁国际等购物中心,尽数折戬沉沙撤出市场。

2014年起,书店重新回归购物中心怀抱,且持续加快开业拓展速度。

2017年上半年全上海新开业32家购物中心/集中性商业地产项目中只引入了4家书店(部分书店尚在装修中未开业),分别为松江平高广场钟书阁、怡丰城大众书局,长宁来福士言几又,兴业太古汇Page One叶壹堂。上海中心的诚品书店仍了无音讯,而深圳万象天地却即将迎来诚品。

综合2014年7月及2017年6月三年间上海新进驻购物中心的60余家新书店情况,主流书店继续加快进驻购物中心,其中言几又/今日阅读、大众书局、新华/书集、西西弗、申活馆位居拓展数量及拓展速度TOP5,除了老树发新枝加快拓展的大众书局和新华系以外,其他均为新进驻上海品牌。由此可见各书店品牌在上海购物中心界获铺能力,例如言几又在上海与瑞安、凯德、百联、南丰达成合作,西西弗在沪则获得大悦城、嘉里、月星、万科青睐。

其他品牌书店虽然各只有1至2家分店,但总数高达20家实力也不容轻视,其中,PageOne叶壹堂、MUJI BOOK、言几又、西西弗、大赞光合、湾里书香、百新书局、智慧书坊、三联阅生活、阁林、字里行间、WHSmith、方所、恐龙大王、兜兜侠等二十来个书店品牌均为首次进入上海,大隐书局、钟书阁、三联、2066则系首次由街铺进驻上海购物中心内。

西西弗从品牌感、书籍内容、店装风格、配套业态等综合来看做得比较平衡的,既能获得比较舒适的购物环境,又能买到好书,同时也能融入进店铺带来的那种比较热情的文化感。

言几又是多品牌运营,在上海最近才开出第一家“言几又”,之前都是“今日阅读”,相当于副牌,因此很难拿今日阅读来全局地看待这个品牌。总体而言,这个品牌在文创等衍生品类的合作上做得更为丰富一些,例如新开的虹桥天地店与京东合作,也是比较有趣的尝试。书籍稍微少了一点,包括分类等。

钟书阁一度以“最美书店”的名号刷屏成为业界网红,首店开业后掀起书店热。之后该品牌开进芮欧百货,成为其进驻到上海主流购物中心的首个案例。不过可能由于对购物中心店装要求的估计不足,使得店内存在少量瑕疵,也是该品牌今后需要改进的部分。

衡山和集和湾里书香由于目标客群的细分性,因此有非常忠实的读者,但这两个品牌均只有一家店,并看不出有大力拓展的迹象,因此也只能作为个案来看了。

而明年要进驻的方所,其实是书店进驻购物中心的先驱者,势必会掀起热度,但劣势是它进驻到上海的时间点相对比较晚了,不知道它的选址以及号召力能否带来持续关注。

值得注意的是,各连锁书店纷纷开设子品牌及衍生复合业态,例如西西弗旗下除了矢量咖啡馆和不二生活创意空间之外,还将在世茂广场开出全国首家旅游主题书店;大赞光合书店旗下生活美学集合店,大隐书局旗下大隐精舍,大众书局旗下女性主题书店,方所旗下影像主题专业书店衡山和集,三联书店旗下三联阅生活,新华书店旗下新华一城/书集,瑞点旗下湾里书香,诚品书店旗下诚品生活,建设书店旗下建设书局……

与十年前不同,如今这波后书店浪潮,单纯买书的传统书店已不复存在,都是书店、生活馆、文具店、咖啡店、图书馆、书吧集于一身的多元文化社交空间,既拼颜值又讲逼格,例如,进驻日月光广场的大赞光合生活美学集合店更是一家设计感十足集生活、美食、设计等等于一体的复合书店。

同时,不同书店均在打造自身特色,故而芮欧越洋一举引入了湾里书香、钟书阁、WHSmith三家风格互补的书店。浦东嘉里城则引入西西弗、现代书店、物心三家各有侧重的书店。

上海购物中心连年放量猛增,进驻购物中心的书店连同儿童绘本馆的品牌虽已有30余家,但购物中心往往希望引入本市首家店。

虽然各地近来出现了一大批新兴的文创复合业态书店,但大多或为各省市新华书店或出版集团旗下文化综合体的实验作品。如江苏新华旗下凤凰书城、四川新华旗下文轩书店、云南新华旗下弘文新华文汇馆、沈阳出版发行集团玖伍文化城、杭州新书旗下阅览树;或为尚未连锁发展的单店,已跨省发展或传闻计划进军上海的连锁书店品牌则有:当当书店、文华书城、先锋书店、中信书店、单向街/单向空间……

除了各类生活书店、精品书店、艺术书店、主题书店、复合书店之外,线上书店纷纷开出线下实体书店。

京东书店将在言几又虹桥天地店内开出合作的线上线下融合店,引人注目京东未来是否会单独在沪布局。图书电商巨头当当网旗下实体店虽尚未登陆上海,继在长沙步步高梅溪新天地和沈阳大悦城开出书城后,近期宣布计划在全国开设一千家线下店,当当的线下布局分为三个业态,分别是100~300平方米的当当书吧,主要开在超市内;1000~2000平方米的当当阅界,主要开在购物中心内,店内融合图书(占6成)+餐饮+文创;以及3000平方米以上的当当车站,与大型商业地产合作,要求租金减免和装修补贴,武汉门店计划12月开业,除了图书、餐饮、文创以外,当当车站还充当了快闪市集的功能,比如,快闪一些生活美学的爆款产品和门店,或是展览当当车站线上APP的热销产品、沙龙、讲座等。当当进而在实体书店基础上规划了涵盖众多衍生文化业态1-2万平方米的当当文创生活中心,凭借线上线下同价的低价优势及多元文化互动活动,当当书店已成为上海诸多购物中心招商部关注重点。

TIPS:外地部分开发商开始尝试自营书店例如金鹰百货旗下G-TAKAYA、步步高参与的长沙梅溪书院、保利旗下保利书屋、人信汇旗下物外书店、卓尔集团旗下卓尔书店,上海迄今只有万科旗下安亭新镇与方所联合打造的方亭图书馆,未来上海是否有开发商进一步跟进自营书店值得关注。

相对于书店,儿童绘本馆相对更容易引入,例如,今年上半年开业丁香国际商业广场和徐汇绿地缤纷城均引入了虫虫绘本馆,证大喜玛拉雅中心引入兜兜侠悦读森林绘本馆,蒲蒲兰绘本馆由梅陇镇伊势丹转入更贴近社区居民的高岛屋。

此外,上海近年还诞生了一批高颜值的书吧,例如Light & Salt光与盐集餐厅、酒吧、书店和创意空间为一体的生活品牌。

(来源:联商网&搜铺网 郭歆晔 kaga)

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