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一季报速读:上市房企2017年第一份成绩单

来源: 联商网 2017-04-21 14:15

招商蛇口:一季度营收69.4亿 投资收益增长25倍达24.9亿

4月20日,招商蛇口发布2017年第一季度报告,期内,招商蛇口营业收入69.4亿元,比上年同期增53.41%;归属于上市公司股东的净利润为21.2亿元,同比增长164.73%。

公告称,2017年1-3月,招商蛇口营业收入同比增长53.41%的原因是房地产销售结转量增加;营业成本53.3亿,同比增长126.32%,是由于一季度房地产业务结转收入中刚需产品较多,项目毛利率较上年同期降低,营业成本增幅大于营业收入增幅。

另据公告显示,一季度招商蛇口的投资收益为24.9亿,同比增长2562.31%,主要原因是由于整体转让商吉、商顺项目产生投资收益。

招商蛇口表示,土地开发和运营是该公司重要的经营模式,项目整体转让是公司产品销售方式之一。报告期公司整体转让商吉、商顺项目产生的投资收益属于公司经常性利润。

中国建筑:一季度累计销售507亿 新增541万平土地

中国建筑股份有限公司于4月20日公告宣布,今年1-3月份,其地产业务累计合约销售额507亿元,比上年同期增长50.3%,累计合约销售面积347万平方米,同比也实现了28.3%的增长。

此外,期内中国建筑新购置土地储备541万平方米,期末土地储备为7805万平方米。

建筑业务方面,中国建筑一季度的新签合同额为4332亿元,同比增长24.4%。其中,房屋建筑为3092亿元,同比增长12.3%,基础设施1219亿元,比上年同期上涨71.3%,勘察设计21亿,同比亦增加20.3%。

观点地产新媒体获悉,若按区域来分,今年一季度中国建筑境内新签合同销售额为4158亿元,比上年同期增长25.6%,境外则为174亿,同比也增长了1.4%。

中海宏洋:首季营业额34.95亿港元 新增两宗土地

4月20日,中国海外宏洋集团有限公司发布其与附属公司2017年第一季度经营表现的若干未经审核的财务资料。

观点地产新媒体查阅公告,截至2017年3月31日止三个月,中海宏洋经营业务营业额约为34.95亿港元,经营溢利约为4.3亿港元。

于公告中,中海宏洋称,于2017年第一季度,物业销售情况符合预期。该季度的合约销售额约43.68亿港元,涉及销售面积约44.9万平方米。

除此之外,截至2017月3月31日,累计认购而有待签订买卖合同总额约为10.38亿港元,涉及面积约为8万平方米。

土地方面,第一季度中,中海宏洋购入两块位于合肥的土地,可发展面积合共约40.76万平方米,在全国范围内,其可建总面积共约1770万平方米。

合景泰富:3月销售同比涨26.1% 一季度累计预售77亿

合景泰富地产控股有限公司4月20日宣布,3月份其集团总预售额为37.53亿元,同比增加26.1%,总预售建筑面积为22.5万平方米。

其中归属于合景泰富的权益预售额及权益预售建筑面积分别为28.71亿元、19万平方米。

据观点地产新媒体此前报道,2017年1月,合景泰富总预售额为21.81亿元,归属于该集团的权益预售额为16.29亿元;2月总预售额18.10亿元,归属于该集团的权益预售额为15.82亿元。

经测算,今年一季度,合景泰富累计预售额约为77.44亿元,其中权益预售额约为60.82亿元。

在3月22日于香港举办的全年业绩会上,合景泰富主席及执行董事孔健岷表示,2017年销售目标为280亿,其中整体销售商业会占30%,并会在香港推出大户型住宅。

首席财务官及执行董事徐锦添则指出,合景泰富2017年的拿地资金为230亿元,对后市持乐观的态度。

五矿地产:一季度录得销售15亿 完成全年目标18.8%

4月20日,五矿地产有限公司发布2017年一季度业绩报告,期内,五矿地产录得签约销售额约15亿元人民币,完成全年销售目标(80亿元)的18.8%。

报告称,第一季度,五矿地产的签约销售面积约7.12万平方米,已签约销售1067个单位,销售均价约为每平方米20600元人民币。

据了解,2016年五矿地产房地产签约销售额达到117.02亿人民币,同比上升34.0%;签约销售总楼面面积增加42.5%,为60.2万平方米;销售单位总数增加26.5%至5895个。

福星股份:第一季度营业收入30.29亿 同比减少3.1%

4月20日,湖北福星股份股份有限公司发布公告,披露2017年第一季度业绩报告。

据观点地产新媒体查阅公告,福星股份第一季度实现营业收入30.29亿元,同比减少3.1%;归属于上市公司股东的净利润2.83亿元,同比上升7.07%;扣除非经常性损益的净利润2.92亿元,同比上升17.36%;基本每股收益0.3元。

公告显示,截止报告期末,福星股份总资产录得465.93亿元,同比上升2.32%;归属于上市公司股东的净资产99.7亿元,同比上升3.01%。

资料显示,2016年福星股份,实现主营业务收入102.15亿元,比上年同期增加36.37%;房地产业实现销售面积108.10万平方米,销售金额112.89亿元,分别同比增加4.06%、33.17%。

(来源:观点地产网)

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