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联手万科!“悦榕庄”母公司涉足养老市场

近日,高端酒店品牌“悦榕庄”的母公司悦榕集团宣布,将与万科(02202)以 50: 50 的配股成立全新合资平台 ——“悦榕中国”(Banyan Tree China)。

双方成立合资公司

该平台主要用以整合中国区域内悦榕集团旗下品牌酒店和资产,公司的初始资本预计不超过 20 亿元。根据日经网的报道,在新的合作框架下,万科也将以 2500 万新币持有悦榕集团 5% 的股份,未来可能增持至 10%。

据悦榕集团官方消息,“悦榕中国”也将作为双方共同的发展与管理平台,在酒店、养老、养生领域拓展全新业务。

“随着中国人口的老龄化及全社会对健康养生需求的重视,适用于活跃长者的养生养老社区也正受到极大的关注。这些都是悦榕集团和万科双方都拥有丰富经验和极大兴趣的领域,携手合作能使上述业务在中国及世界其它地区获得更大发展。”悦榕集团在新闻稿中称。

涉足养老地产已久

从万科的角度来说,早在 2014 年它就涉足养老地产,并在当年 10 月推出“万科·幸福家”的养老品牌以及社区养老中心。此次与运营高端酒店资产为主业的悦榕集团的合作,可能会让双方在高端养老领域有所拓展。

智通财经整理发现,早在2014年,万科就已经涉足养老地产,并在当年10月推出“万科·幸福家”的养老品牌及社区养老中心。去年9月,万科“榕悦”在广州越秀区花果山亮相,这是万科在广州首个城市级旗舰养老项目,与今年初面市的社区养老项目“智汇坊”,共同组成万科养老地产的主要产品线。在万科集团万亿大战略下,其内部把住宅开发等业务划分为现金流项目,养老、教育、长租公寓等则属于拓展型业务。如今推出的“榕悦”则定位为机构养老,主打全托服务,是城市养老业务的核心切入点。目前,万科已在杭州、广州、上海、青岛等多地探索养老模式,并在总部成立了万科养老事业部。

据了解,万达集团董事长王健林也曾称将会在万达广场内开设连锁医疗,同样针对养老市场。

大环境下的养老布局

资料显示,建国后首批婴儿潮(1953—1957年出生人群)将持续大规模进入养老阶段,这加速了中国老龄化的到来,而30年独生子女政策、家庭小型化、空巢化等多因素叠加使得解决中国养老问题迫在眉睫。

老龄人口的快速增加,将给养老行业发展带来利好,但养老产业尚处于起步阶段,需要政府、企业和客户一起努力推动行业的发展。万科和悦榕集团此番携手进军养老产业,正符合城市、社区和居民的养老需求。

(来源:智通财经网)

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