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王府井收购了西安老牌百货公司开元商城

来源: 联商网 2016-12-12 15:03

整个百货业并不景气,王府井却在通过收购抄底。

12月11日,王府井(00859.SH)发布公告称,12月9日王府井集团股份有限公司通过了其“筹划收购西安国际医学投资股份有限公司持有的开元商业有限公司100%股权事项”。收购金额以及其他细节暂未披露。

开元商城官网显示,开元商业有限公司成立于1992年,是西安国际医学投资股份有限公司(SZ000516)投资的大型综合性商城,首家开元商城位于西安市中心钟楼东南角,2001年正式营业,此后在2007-2011年间,开元商城分别在陕西安康市、咸阳市、宝鸡市以及西安西旺各开设了4家开元商城门店。

开元商城一直是其母公司国际医学的主要利润来源。自2016年到2015年,国际医学的营业收入处于连续增长的状态,其中零售部分的销售收入从29.4亿元增长至32.95亿元,零售业务占总营收的比例保持在85%左右。国际医学2016年上半年营业收入为19.99亿元,其中零售业占到了16.61亿元。

  

5家开元商城中钟楼店盈利能力最强。根据2015年年报,开元商城钟楼店的商品销售收入为21.11亿元,而国际医学当年营收也不过39亿元,一家店撑起了母公司半壁江山。其他四家门店在2015年的销售收入在6000万元至4.7亿元不等。

过去几年,王府井通过改名、加大开设购物中心并关闭部分百货业态门店进行转型,甚至在2015年5月公开表示,发展战略转向购物中心和奥特莱斯业态,不再开发单一百货业态的门店。

而此次收购的开元商城,也可能是王府井在西北加大购物中心的布局。从开元商城的5个门店面积看,钟楼店、咸阳店、安康店、宝鸡店、西旺店的面积分别在10.3万平方米、2万平方米、10万平方米、12万平方米、8.4万平方米,除了咸阳店面积较小,其他4家门店面积均在10万平方米左右,符合购物中心体量需求。

而且国际医学在上半年业绩报中提及其百货零售物业位置优越,“公司百货门店均位于西安市或陕西省内主要二线城市的核心商圈,且自有物业比例超过90%。”这应该是王府井最看重的优势。

王府井三季报显示,2016年1-9月实现营业收入127.13亿元,同比下降1.86%;归属于上市公司股东的净利润4.39亿元,同比下降27.28%。截至2016年三季度,王府井在全国拥有百货、购物中心、奥特莱斯等不同业态的门店共35家。

但从具体区域业绩来看,西北地区是王府井在全国六个大区中业绩最好的区域,今年前三季度西北地区营收同比增加15.89%,增速最快,这也可能是王府井加大在西北区域投资的原因之一。

  

目前王府井在陕西拥有西安王府井南门店、西安王府井熙地港店、王府井赛特奥莱机场店和临潼店。今年4月,王府井还以8.36亿元的代价收购西安市西恩奥特莱斯商业项目的事项,以承债式收购方式收购西安西恩投资管理有限公司持有的西安西恩温泉奥特莱斯文化旅游有限公司100%股权。

此次完成并购之后,王府井的门店将增加至40家。

(来源:界面 记者赵晓娟)

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