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宝能城迎兄弟中国金洋输血 疑似关联交易

在万科争夺战中消耗太多资金的姚振华迎来了兄弟的救兵。9月12日,中国金洋集团有限公司公告宣布,拟以3.15亿元人民币收购安徽省合肥市宝能城二期项目第3号楼及第8号楼,共有344套房产。

资料显示,宝能城二期项目涉及的相关房产尚未竣工验收,但已经满足对外预售的标准。据了解,本次收购的3号楼建筑面积为1.43万平方米,建筑层数为地上39层;8号楼建筑面积为1.76万平方米,建筑层数为地上49层,其中,3-49层为住宅。

中国金洋称,宝能城项目毗邻省府核心与国际金融后台服务基地。该土地包含写字楼集群、五星级酒店、国际住区、沿河商业街及商业中心。鉴于目标房产的物理位置及价格,董事认为收购事项乃一次投资良机,相信可令集团自目标房产的预期增值中获益。

相关人士表示,合肥楼市近期涨势迅猛,在业内与南京、苏州、厦门并称当前房价大涨的“四小龙”。按照目前合肥房价上涨趋势,该项目价格上涨的可能性比较大。所以此时把部分项目转让出去也从侧面表明宝能在争夺万科的道路上损耗不少,中国金洋此举也意在力挺宝能。

值得注意的是,中国金洋的控股股东兼主席姚建辉为深圳宝能投资集团有限公司董事长姚振华之弟。此外,中国金洋的非执董黄炜,也是深圳宝能投资集团有限公司高级副总裁。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一般来说,此类亲属之间交易存在利益牵扯,可以理解为是关联交易。对于此类收购,应该强化信息披露和规范交易。鉴于宝能作为万科股权之争当事方,其资金链来源曾受到部分投资者质疑,所以此类收购后续对资金流动进行监管就显得比较重要了。

(来源:北京商报 董家声


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