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中都百货杭州庆春路店易主 锦和接手做社区Mall

2014年6月,中都百货一夜之间关停三家门店、中都控股集团董事长杨定国失联,突如其来的变故在业内引起了轩然大波。随后,杨定国被捕,中都集团也向杭州市余杭区人民法院提出自愿破产。

中都集团,这个曾经在杭州、临安一带声名鹊起的民营企业一夜之间走到破产的境地确实让人唏嘘不已,中都百货如今的境况又如何?

神秘“接盘侠”已接手庆春路中都百货

日前,有网友爆料称位于杭州上城区庆春路上的中都百货已正式易主,并且正在进行如火如荼的装修工作。“接盘侠”到底是谁?正在“改头换面”的中都百货又将变身为何物?为此,凤凰房产特意走访了原中都百货庆春路店。

据中都百货门口报刊亭的老板介绍,中都百货早在五月份就已经开始装修,目前商场一至六楼全部被脚手架及施工网围了个严实,从外立面能模糊看到内部正在进行装修。

施工网上的新LOGO(凤凰房产摄于2015年8月4日)

此外,凤凰房产注意到,原先商场外立面上的中都百货字样已被拆除,取而代之的是施工网上的“越都荟”三个字。那么这个“越都荟”究竟是何方神圣?凤凰房产上网查阅一番后并无“越都荟”的相关资料,而现场施工人员对此亦不是很清楚。

随后,一位自称是中都百货边上的锦和大厦保安人员告诉凤凰房产,原中都百货已被锦和物业接手,“中都百货拆掉之后就没有动静了,现在是锦和承包了。”至于“越都荟”,该保安称不清楚。

原中都百货将成新型社区Mall 优衣库将进驻

锦和物业为何接手中都百货?它和“越都荟”又有什么样的关系?为此,凤凰房产致电锦和物业招商办公室了解了其中原委。

项目现场(凤凰房产摄于2015年8月4日)

据锦和某李姓工作人员表示,原中都百货停业后,他们就一直在关注这个地方,主要是因为其优越的地理位置,“虽然原中都百货门店面积不大,但这个地方位置好,我们也看好它的前景。”至于接手细节,该工作人员表示不便多说。

而“越都荟”则是锦和为商场打造的全新品牌,锦和计划将其打造成一个全新的社区型Mall。另外,该工作人员透露,商场一楼将引进前段时间大热的服装品牌“优衣库”,整层将作为“优衣库”的门店;二楼主要是一些生活配套和西餐厅;三、四、五楼为美食广场;六楼则是网吧等休闲设施。

关门歇业的屈臣氏(凤凰房产摄于2015年8月4日)

负责该项目的团队全部来自上海,因此,除了传统的一些品牌进驻之外,项目招商部还将引进一些上海特色的餐饮品牌,据悉,目前的招商工作已经进行了一大半了,若顺利,越都荟将于今年十月底开业。

项目招商部工人人员告诉凤凰房产,此次接手中都百货的锦和物业实为上海锦和商业股份管理有限公司,该公司成立于2007年,主要产业为建筑群的改建、经营。因此,此番接手中都百货也算是情理之中。

杭州商业综合体竞争激烈 越都荟前路未卜

尽管锦和对该项目信心满满,但杭州百货商场同质化严重确实是不争的事实。早在今年5月份,凤凰房产曾做过一轮调查,据数据显示,在未来3到5年内,在杭州城北区域,可能新增10-15个商业综合体,新增体量133万平米,是现有商业体量的3倍。而在钱江新城CBD核心区,也将出现多个城市综合体项目,如杭州来福士广场、高德置地都预计在近两年开业。

一方面是层出不穷的新兴商业综合体,另一方面是传统百货的不断关停。2014年,天虹、中都、尚泰等多个百货商场相继在杭州关停或撤场。市场竞争之激烈可见一斑。

据了解,2014年破产倒闭的中都百货最早开张的门店位于临平,2008年4月至2009年10月期间,中都百货迅速壮大,在全省范围内相继开出5家门店,一时之间传为佳话。2009年,公司甚至还有计划再开20家中都百货。

然而好景不长,2009年年底即有门店水土不服而关门歇业,直至2014年,中都集团破产。传统百货商场越来越难走,而此番由来自上海的团队亲自操刀打造的“越都荟”到底能走多远仍是个未知数。

(来源:凤凰房产 汪彩霞)

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