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青岛苏尚家居或转型汽车配件城 空置率近50%


  

  撤店商户
  传闻:

家居卖场要改汽配城

日前,记者获悉,开业刚满三年的苏尚家居贴出“转型通知”,“鉴于目前的经营状况很难适应市场变化形势,经股东会研究决定,自2015年7月6日起停止广场现有业务运营,不再接受经营者的业务申请,公司将稳步推进业务转型。”

对于业户的安置问题,通知表示,“场地租赁合同已经到期的经营者,公司不再与之签订新租赁合同”,“租赁合同未到期的经营者,公司决定到期后不再与之续约”。

据业内人士透露,该家居卖场有意转型汽车配件城。

现场:

卖场黄金位置商户撤店

昨日,记者来到位于南昌路的苏尚家居,在现场,记者并未看到该“转型通知”。

“有人造谣,我们还是正常营业。”一商户销售人员表示。

“我们这个店面光是装修费就花了一百万元,怎么可能说撤就撤。”另一商户工作人员向记者透露,“转型通知”一贴出来就被撕掉了。卖场刚开业的时候还经常做活动,带人气,但从去年开始,活动就很少,再加上整个大环境的问题,经营每况愈下,之前已经有商户开始抗租了。

记者在现场看到,作为家居卖场的黄金位置,一楼中厅四周已经有商户撤店。记者粗略计算了一下,整个卖场的空置率已接近50%。
  

业内:

整个家居市场开始滑坡

据记者了解,苏尚家居于2012年3月份开业,总建筑面积10万平方米,投资3亿元,定位中高端,与长沙路建材市场形成错位经营。其所处位置紧临房地产发展如火如荼的新市北、新都心板块,周边中信、万科、中海、秀兰、金域等大盘云集,但依然没有逃脱新卖场难挺三年培育期的槛。
  

“目前,整个家居建材市场开始滑坡,在全国来说,关店也成了寻常事。”业内资深人士、青岛装饰城副总经理袁权表示,首先从源头上来说,由于产能过剩,成本上涨,南方不少工厂已经停产了;其次,家居建材行业做为房地产的下游产业,受房地产市场影响非常大,2014年下半年到2015年上半年,新房、二手房成交量下滑,直接影响了家居建材市场的销售额,加上之前家居建材市场扩张速度过快,导致新卖场生存艰难;另外,新卖场必须要经历一个两三年的培育期,能不能挺过最初的两三年,就要看该企业是否拥有雄厚的实力,有没有一支优秀的管理团队,现在的消费者越来越理性,价格也越来越透明,未来的经营理念将回归三个原点,即:品质、价格、服务。

  (来源:青岛财经日报/青岛财经网 记者 辛小丽)

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