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嘉年华青岛主题公园明年开幕 自营品牌折扣店

  据香港明报报道,在青岛大搞主题乐园及名牌折扣直营店综合生意的嘉年华国际,其行政总裁梁永昌称,随着集团旗下的青岛主题公园在明年5月全面开幕,期望嘉年华以后每年可以增加2至3个项目,日后会透过经营收入、项目借贷,以至配股融资发展。以嘉年华手上可售物业计,他估计最少可以套现逾20亿元,供日后发展之用,长远冀主题公园、酒店等业务发展成熟,将具备独立上市,甚至变身房地产信托的条件。

  嘉年华自2009年购入青岛黄岛地皮,前后已投入80亿元,发展成主题乐园。由中国燃气过档的梁永昌称,所有发展资金已经到位,目前主题乐园的摩天轮部分已经投入营运,预计整体于明年5月开幕。

  名牌店内部回报率逾三成

  该乐园除引入朗豪及逸东华五星级酒店之外,乐园内尚有50项游乐设施,并会引入名牌自营折扣店。集团将和名牌店分成8%至25%收入,内部回报率介乎30%至35%,回本期约3年。酒店部分的回本期约5至6年。他们预计以海洋探险为主题的乐园每年最少可接待300万游客,回本期约7年。

  嘉年华的青岛主题乐园附近,并非荒芜的土地,尚有Aeon的百货店希尔顿酒店,将来亦会建有K11商场。日后嘉年华计划在青岛崂山区4.4万平方米土地建海鲜街,梁永昌指,该项目将于2015年尾及2016年初建成,嘉年华应占发展费用估算约需11亿至12亿元。

  拟探索进军养老产业可能

  随着与台湾富商林义守旗下的义联集团合作,梁永昌指,嘉年华日后将引入义联旗下的台湾高雄义大游乐世界公园、酒店等项目,同时亦正物色机会,投资于北京燕郊的在建中主题乐园。他期望,嘉年华日后每年会新增二至三个项目。同时亦拟参考义联在台湾经营的医院经营,探索进军养老产业的可能性。

  老板景百孚曾与刘嘉玲传绯闻

  内地富商景百孚一向低调,直到2010年,因为他与影视名星刘嘉玲传出绯闻,才为港人所知。在过往几年,他更在香港及内地先后购入了嘉年华、企展及内地上市的实达,其财富才逐一曝光。

  景百孚自2011年起将青岛黄岛的海上嘉年华主题公园项目,注入前身为实惠集团的东方银座,然后改组成为今日的嘉年华国际。截至昨日为止,以景百孚在嘉年华、企展及实达应占的股权计,市值已经接近62亿元。

  实达本身自香港股票市场退回福建,由景百孚接手后,由ST股重回正常轨道,现时约年赚数千万元,主要服务内地的金融机构。至于今次与嘉年华合作的义联集团,本身来头不少,其创办人林义守更被号称台湾钢铁大王,据守南台湾,到后期将业务触角伸展至内地。他在台湾更兴办医院及大学,作为公益事业,并且在近年发展起主题乐园、折扣店及酒店业务。
  (凤凰网)

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