联商·资讯中心

北京环球影城项目上报国务院 年内或启动实施

  权威人士透露,市场一直高度关注、可与上海迪士尼项目抗衡的北京环球影城项目已经上报国务院,下半年获得正式批复是大概率事件,北京市最快会在年内启动项目实施。

  环球影城,与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。据悉,北京环球影城主题公园拟落户通州文化旅游区,球影城项目规划区内两个村的大部分村民已于近期搬迁完毕。

  业内人士指出,北京环球影城项目若启动,将会带来巨量投资,对当地房地产和基建业形成直接利好,在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市房企将最先受益。此外,项目建成后,将会催生庞大的影视、旅游消费产值,当地影视、旅游公司有望迎来长期红利。

  环球影城或年内启动

  近日,沉寂三年之久的北京环球影城主题公园项目最终尘埃落定,方案已上报国务院,下半年有望正式获批,北京市最快会在年内启动项目实施。

  公开资料显示,北京环球影城主题公园项目曾作为北京市重点建设项目被列入《北京市2008年重点推进前期工作项目》,该项目由北京首都旅游集团有限公司与美国环球影城合作建设,计划投资100亿元,建设地点位于通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处,建筑面积20.64万平方米,主要建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。

  2009年初,北京通州环球影视城项目上报国务院的消息曾经引发股市疯狂炒作,后来因监管层意见分歧而暂时搁置。

  据了解,环球影城主题公园与迪斯尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园,环球影城(Universal Studio)由美国环球主题公园及度假区集团(Universal Parks & Resorts)管理经营,目前全球共有四处,分别位于美国洛杉矶市的好莱坞、佛罗里达州的奥兰多市、日本的大阪市和新加坡。

  应该说,“作为环球影城的最大竞争对手迪斯尼落户上海,这会促使环球影城加快进入中国市场的步伐。”一位关注环球影城的业内专家分析称,“从交通网络、区域定位和自然条件看,如果选择北京,通州可能是较好的选择。”

  相关公司受益

  业内人士指出,北京环球影城项目若启动,将会带来巨量投资,对当地房地产和基建业形成直接利好,在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市房企将最先受益。此外,项目建成后,将会催生庞大的影视、旅游消费产值,当地影视、旅游公司有望迎来长期红利。

  “环球影城落户北京堪比上海迪士尼,当地的房地产将迎来发展良机”。一位房地产行业分析师告诉记者。

   据悉,华业地产在通州的土地储备跟规划中的环球影城非常接近。华业地产曾发布公告称,2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地,其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。

  中国武夷在通州也有非常可观的土地储备。查阅中国武夷以往公告可知,其子公司北京武夷(实际控股70%)在通州武夷花园南区持有600亩土地。一旦环球影视城项目启动,公司通州地块的资产增值效应将十分明显。

  新华联则是注册地为通州的唯一地产上市公司,近几年公司将进军旅游地产,该公司也会在一定程度上受益环球影城的落户。

  因控股股东首旅集团参与环球影视城项目的开发,首旅股份无疑是最直接的受益者。同时,北京旅游也将分享环球影城带来的旅游红利。

  而项目建成后,光线传媒华谊兄弟华录百纳等影视公司,有望与环球影城在影视剧拍摄、实景娱乐等方面进行合作。
  (中证网)

全部评论(0)
正在读取评论...
参与讨论,请先 登录 | 注册