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济南泺口服装城拆迁 五千过户费能否按月退

  近日,泺口服装城启动升级改造。20日,此前在泺口服装批发市场经营的业户反映,该市场向业户们收取每年5000元的过户费。今年的过户费交完了,可如今不少业户只在此经营了几个月,一年一交的房租房东大都已按月退还余款,过户费能否也按月退还一定金额?

  曾在泺口服装批发市场经营女装的白先生说,他今年在该市场经营不久,就听说市场要拆迁,后来市场也下了通知,他便另寻经营场所。他找到原来的房东,将今年剩余月份的房租要了回来。

  白先生说,当时租房时,除了房租,他还和房东一起到市场管理办公室交了过户费,一年5000元。“我今年只在市场干了4个月,房租房东都给按月把余数退还了,这5000元的过户费怎么不能按月退呢?”

  21日,记者来到泺口服装批发市场。一位业户说,过户费他们家也交了,“在市场里租房的都交,交给市场办公室”。记者又询问了四名在不同位置的业户,其中租房经营的三人都交过户费,他们都认为这钱是租房业户直接交给市场的。

  随后,记者来到该市场管理办公室。工作人员李先生告诉记者,市场为加强管理,从几年前开始收取过户费,一是防止层层转租,二是一旦房东和房客发生矛盾市场也好出面协调。“按公司规定,过户费是向房东收的。因为市场拆迁后还会给房东安置,所以过户费不能退。“至于实际上是谁交的过户费,往往是房东房客双方协商。房东来市场收租金,直接从大笔租金里抽出5000元交了过户费,会使人误以为这笔费用是房客交纳。如果房客认为自己另交了过户费,想要求房东按月退还剩余金额,也可以来找市场管理办公室。”
  (来源:齐鲁晚报 记者:殷亚楠)

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