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浙江银泰700万元收购临平银泰70%权益

  联商网消息:银泰百货(集团)有限公司12日发布公告称:

  一、杭州临平银泰百货公司买卖协议

  本公司间接全资附属公司浙江银泰与杭州于2007年12月12日订立杭州临平银泰百货公司买卖协议,以总现金代价700万元收购杭州临平70%股权。

  杭州临平银泰百货主要从事经营及管理临平利群店的业务,其中70%权益由杭州银泰拥有,其余30%则由独立第三方杭州维珍投资管理有限公司拥有。收购完成后,杭州临平银泰百货将成为本公司附属公司。

  杭州银泰由中国银泰及独立第三方杭州市祥符镇阮家桥村经济合作社分别拥有44%及56%。

  二、预付租金协议

  本公司曾披露浙江银泰与乐天订立合资协议,共同拥有及经营位于北京市王府井吉祥大厦的一间百货店,预计2008年中开业。由于合资伙伴正申请成立乐天合资公司的各类政府批文,为确保获得吉祥大厦的租约,各合资伙伴与吉祥大厦公司订立预租协议。根据预租协议,成立乐天合资公司后,预租协议的所有权利及责任将由合资伙伴转让予乐天合资公司。预租协议规定吉祥大厦公司须以日租每平方米人民币3.45元向合资伙伴出租吉祥大厦,自2008年3月起为期十年。

  2007年12月12日,浙江银泰与吉祥大厦订立预付租金协议。据此,吉祥大厦公司同意就浙江银泰根据预租协议应付总租金50%折现至2007年12月6日的现值向浙江银泰提供固定年折让率12%,浙江银泰须于2007年12月31日或之前一次性预付人民币107012268元。如果乐天合资公司因任何理由未能成立,将连同利息退还款项。

  吉祥大厦公司由沈国军先生透过中国银泰拥有71%权益,其余由独立第三方北京市吉祥戏院及北京东方文化资产经营公司分别拥有16.2%及12.8%。吉祥大厦为一幢8层高的商业中心,位于中国北京市东城区王府井大街,总建筑面积75551平方米,预计建筑工程于2008年中全面落成。

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