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钱江新城推荐

  零售企业选址论坛第三位演讲嘉宾是杭州钱江新城建设管理委员会的来盾矛工程师,小巧玲珑的杭州正在经历翻天覆地的变化,杭州,将由原来的西湖杭州转变成钱塘江杭州。

  以下是来盾矛工程师演讲稿的主要内容。

  
 
  沿江开发 跨江发展战略部署
  

  杭州市城市新格局(其中萧山、余杭撤市设区市区面积扩大到了3068平方公里)

  战略目标 构筑大都市 建设新天堂

  

  钱江新城 

  大杭州新的行政、经济、文化中心

  杭州中央商务区--CBD

  从“西湖时代”进入“钱塘江时代”

  

  地理位置得天独厚

  大杭州的正中心

  距离老城区及西湖仅4.5公里,做到了“分而不离”,充分互补

  南临钱塘江,独揽举世胜景——钱江潮

  与城市多条主干道(解放路、庆春路、凤起路等)沟通

  区域内规划地铁穿过

  距离萧山国际机场仅20分钟车程,火车站10分钟车程

  规划

  由上海城市规划设计研究 

  院和杭州市规划设计研究

  院编制总体规划及控制性

  详规,邀请德国欧博迈亚

  公司针对核心区块即中央

  商务区部分进行规划咨询

  范围

  东至艮山西路、杭甬铁路

  南至钱塘江

  西至姚江路

  北至秋涛路

  总面积 15平方公里

  功能分区

  核心区域—综合办公商业用地

  望江社区—以住宅用地为主

  运河社区—以住宅用地为主

 

  范围

  东至庆春东路

  南至钱塘江

  西至清江路

  北至秋涛路

  面积 4.5平方公里

  规划

  城市设计阶段,设计细化到每幢楼宇和地块的道路绿化

 

  核心区块—中央商务区CBD

 

  功能分区

  行政办公区——市民中心

  文化娱乐休闲区——大剧院、国际会议中心

  商务办公区

  金融中心——沿中轴线两侧

  会展区

  商业区

  

  核心区规划特点

  生态走廊

  新城与西湖之间

  下沉式沿江

  大道改善沿江高档楼宇的环境

  城市阳台

  增强亲水性和观潮胜地

  地下空间

  对地面交通的补充和商业设施

  环境景观

  低密度、高容积率和高绿化率

 

  杭州大剧院(Hangzhou Grand Theater)

  占地90亩

  建筑面积5.5万㎡

  三部分组成歌剧厅音乐厅多功能厅

  

  解放路隧道工程

  

  

  在建项目

  市民中心

 

  位于核心区块中轴线地上

  面积:24万平方米

  地下面积:15万平方米平

  广电中心

  

  位于望江区块

  中级法院

 

  位于望江区块

  中国棋院杭州分院

  

  位于运河区块

  

  目前核心区状况:拆迁完毕、路网完成、地面平整 等待各类投资商来这里一展宏图

  核心区商业系统分析图

  
  
  

  杭州国际会议中心Hangzhou International Conference Center

  占地71.715亩

  建筑面积地上9万㎡、地下4万㎡

  设计 ——加拿大卡洛斯·奥特

  进度——方案细化设计

  会议功能:各类大小会议室30多间

  展示功能:约5500 ㎡多功能展厅

  超五星酒店:300间以上客房

  

  波浪文化城
  
  市民中心到钱塘江、杭州国际会议中心到大剧院之间的城市广场区域的立体空间,集合了零售,餐饮,娱乐为一体的综合体系。

  建筑面积约16万m2

  其中商业面积约8万m2

  平面分三个区域

  核心区

  侧翼区

  扩建区

  垂直空间三层

  地面层

  地下一层 主层

  地下二层 辅助层

  

  集零售、餐饮、文化、娱乐等诸多功能于一体的大规模、现代化、高品质的综合地下空间。

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