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 餐饮招商:外婆家等19家中式餐饮品牌拓展要求

  核心提示:本文归纳出19个知名中餐品牌拓展要求,包括避风塘、一茶一坐、外婆家、俏江南、黄记煌等,为餐饮招商相关人士提供参考。

  1、外婆家

  企业名称:浙江外婆家餐饮有限公司

  品牌名称:外婆家

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:800-1000㎡

  合作期限:5-10年

  计划拓展区域:全国,华东区域

  重点考虑城市:省会城市及一线城市

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街

  开店方式:独立经营

  物业要求

  商业街区,人流量较高,周边品牌业态聚集,有较高消费能力。门店形象良好,有独立招牌和广告位,门宽不少于三米,店面方正。

  2、一茶一坐

  品牌名称:一茶一坐

  企业名称:上海一茶一坐餐饮有限公司

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:350-400㎡

  合作期限:5-10年

  计划拓展区域:全国,西南区域

  重点考虑城市:一二线城市及省会城市

  物业使用方式:租赁,合作

  首选物业:购物中心,社区商业,商业街,百货

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1、成熟商圈:商业+商务型商圈,商业商圈;

  2、楼层:一层,1+2层,2层+1层门面;

  3、面积:使用面积350-400平方左右,如楼层单层层高在5.3以上,可以考虑做夹层,面积可控制在250-300平方左右;特别规定:不能在住宅楼下;基础设施:水,电,媒,上下排水,隔油等。

  3、黄记煌三汁焖锅

  企业名称:北京黄记煌餐饮管理有限公司

  品牌名称:黄记煌三汁焖锅

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:250-500㎡

  合作期限:5-8年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:江浙、全国二三线城市

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街,百货,其他

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1. 商圈选择:社区型或便利型商业街市、人流量大的街道、商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化;

  2. 目标客户群:以上班一族、家庭、个人消费为主;

  3. 面积:250平方米以上;

  4. 建筑要求:餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道;

  5. 租金承受:低层为1.5元(平方米•天)以上,视地段、商圈确定租价。楼上餐厅租金略低;

  6. 租期:3年以上。

  4、小南国

  企业名称:上海小南国餐饮有限公司

  品牌名称:小南国

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:700-1500㎡

  合作期限:5-10年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:江苏、浙江、山东、北京

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1)、城市的商业中心、繁华商圈;

  2)、交通便利,单店面积:700-1500平方米;

  3)、城市人口:100万以上

  设计要求:楼层层高5米以上

  能承受租金:看具体区域的行情,没有特别限制

  选址要求:主要是商务区,而不是繁华的商业区。最好是业权单一的物业,能提供更加人性化的物业管理服务。

  5、同庆楼

  企业名称:安徽同庆楼集团有限公司

  品牌名称:同庆楼

  业态类别:餐饮美食 - 大型酒楼/美食广场

  品牌定位:高档

  面积需求:1000-5000㎡

  合作期限:12-15年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:华东区域

  物业使用方式:租赁,购买

  首选物业:购物中心,商业街

  开店方式:独立经营

  物业要求

  一、地理位置和交通情况

  临近公路干线、地铁沿线、交通枢纽、机场、火车站、汽车枢纽站等位置,临近工业区、商贸中心、展览中心、商务中心等交通便利地点。

  二、市场条件

  所处区域内有较为合理的行业分布,如办公、购物、娱乐等场所与之互补;该区域有良好的经济文化发展前;周边较多企事业单位和交大的人流量、车流量。

  6、川味观

  企业名称:杭州川味观餐饮管理有限公司

  品牌名称:川味观

  业态类别:餐饮美食 - 大型酒楼/美食广场

  品牌定位:中高档

  面积需求:200-500㎡

  合作期限:3-5年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:杭州

  物业使用方式:租赁

  首选物业:社区商业,商业街,其他

  开店方式:加盟经营

  物业要求

  1、商圈选择:客流繁忙之处,如繁华商业街市、车站、空港码头,以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。

  2、建筑要求:框架结构,层高不低于4.5米。配套设施:电力不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生活处理装置,位置在地下室或一、二、三楼均可;

  3、面积要求:200-500平方米;

  7、毛家饭店

  企业名称:贵阳市百茂餐饮管理有限公司

  品牌名称:毛家饭店

  业态类别:餐饮美食 - 大型酒楼/美食广场

  品牌定位:中高档

  面积需求:300-500㎡

  合作期限:5-10年

  租金预算:3-10元/天/平方米

  计划拓展区域:西南区域

  重点考虑城市:贵阳、昆明

  物业使用方式:租赁,购买

  首选物业:购物中心,社区商业,商业街

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1)、城市的商业中心、繁华商圈;

  2)、交通便利,单店面积:700-1500平方米

  3)、城市人口:100万以上。

  设计要求:楼层层高5米以上

  能承受租金:看具体区域的行情,没有特别限制

  选址要求:主要是商务区,而不是繁华的商业区。最好是业权单一的物业,能提供更加人性化的物业管理服务。

  8、避风塘

  企业名称:上海避风塘美食有限公司

  品牌名称:避风塘

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:大众化

  面积需求:550-650㎡

  合作期限:8-10年

  计划拓展区域:华东区域

  重点考虑城市:江浙沪

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街,其他

  开店方式:独立经营,合作经营

  物业要求

  首选物业:为写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业;

  物业使用:租赁;

  需求面积:550-650平米;

  合同期限:8年以上。

  9、俏江南

  企业名称:俏江南股份有限公司

  品牌名称:俏江南

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:高档

  面积需求:600-800㎡

  合作期限:8-10年

  计划拓展区域:华南区域,华东区域,华北区域,华中区域

  重点考虑城市:一线及省会城市

  物业使用方式:租赁,购买

  首选物业:购物中心

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1)、城市的商业中心、繁华商圈;

  2)、交通便利,单店面积:600-800平方米;

  3)、城市人口:100万以上;

  设计要求:楼层层高5米以上。

  能承受租金:看具体区域的行情,没有特别限制;

  选址要求:主要是商务区,而不是繁华的商业区。最好是业权单一的物业,能提供更加人性化的物业管理服务。

 

  10、徳香苑北京烤鸭

  企业名称:重庆盛联餐饮文化有限公司

  品牌名称:徳香苑北京烤鸭

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:300-500㎡

  合作期限:8-10年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:成都 重庆 福州 北京

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心

  开店方式:独立经营,加盟经营

  物业要求

  1、店铺面积应控制在300-500平米。

  2、店铺签约期应控制在1-3年左右。

  3、店铺应有独立广告位,同时在餐饮类广告专区有相应的广告位。

  4、店铺开业所需水、电、气等相应的条件。(附工程配套条件表)

  11、川仁百味

  企业名称:川人百味(餐饮)集团

  品牌名称:川仁百味

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:250-300㎡

  合作期限:6-8年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:全国二三线城市

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域;

  2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺;

  3、专业市场内餐饮区;

  12、小厨娘精菜馆

  企业名称:江苏小厨娘餐饮管理有限公司

  品牌名称:小厨娘精菜馆

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:高档

  面积需求:500-700㎡

  合作期限:10-15年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:江苏地区

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街

  开店方式:独立经营

  物业要求

  统一装修风格,统一经营模式,具备良好的地理位置、交通便利、有停车位。

  商圈选择:选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈;

  建筑要求:框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅。楼上商铺亦可;

  13、椒艳时光

  企业名称:茉莉时光酒店管理有限公司

  品牌名称:椒艳时光

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:200-300㎡

  合作期限:5-8年

  计划拓展区域:华北区域

  重点考虑城市:青岛 烟台 山东省沿海城市

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域;

  2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺;

  3、专业市场内餐饮区;

  14、谷香九号

  企业名称:河南谷香九号餐饮有限公司

  品牌名称:谷香九号

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:300-500㎡

  合作期限:5-10年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:山东

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街,商业裙楼

  开店方式:独立经营,合作经营

  物业要求

  选址标准:市区内A类商圈、大型综合体、高档购物中心、甲级写字楼

  1、 以室内没有柱子、障碍墙为最好。

  2、可以独立开门,入口门宽1.6米、高2米为标准。

  3、店铺门脸最好宽10 m以上由透明玻璃构成。

  4、排水方面,提供厨房排水、污水排放系统。市政指定排污口或通道。

  5、电力方面,提供24小时提供动力三项五线电源(有独立的配电柜)。

  6、电源电力有(如果有天然气)80kw左右,如果没有天然气要在150kw以上。

  9、若有中央空调,需提供中央空调送冷暖时间,若无中央空调要提供分体空调室外机安装位置及安装条件。

  10、室内高不能低于4.5m

  11、原则上店内需有或可建卫生间。(若设置不可时最好附近有公厕)

  12、带有地下室时,可以进行地下管道安装。店铺外有台阶时尽量允许我方建造坡道。

  13、进风、排风直排式与主管道相通,排烟量20000风量左右,送风10000风量左右

  14、 具备消防系统,提供消防验收报告。协助验收开业。

  15、弱点条件:电话、网络正常提供,要有充足的各移动电话运营商的网络信号。

  15、一会馆

  企业名称:广州致信药业有限公司

  品牌名称:一会馆

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:高档

  面积需求:2000-3000㎡

  合作期限:15-20年

  计划拓展区域:华南区域

  重点考虑城市:广州 佛山 惠州

  物业使用方式:租赁

  首选物业:其他

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1.实用面积2000平米-3000平米左右;

  2.有合适的广告位、招牌展示位、停车位等;

  3.具体要求按我公司房产技术条件双方达成协议为宜;

  4.开发商需协助我公司办好各项审批手续。

  16、辣宴

  企业名称:深圳市天下湘军餐饮集团

  品牌名称:辣宴

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:大众化

  面积需求:200-400㎡

  合作期限:3-5年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:深圳

  物业使用方式:租赁,其他

  首选物业:购物中心,社区商业,商业街,百货

  开店方式:独立经营,其他

  物业要求

  1、两个分店距离在3公里以上;

  2、单层使用面积在1600-2000平米之内;

  3、不在居民楼下,且离居民楼25米以上;

  4、净层高3.8米以上;

  5、首选成熟商圈,百货公司,购物中心;

  6、停车位充足。

  17、黄四娘酱骨

  企业名称:济南先大餐饮管理集团

  品牌名称:黄四娘酱骨

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:100-150㎡

  合作期限:1-3年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:全国一二线城市

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,社区商业,商业街,超市

  开店方式:独立经营,加盟经营

  物业要求

  商业街区,人流量较高,周边品牌业态聚集,有较高消费能力。

  门店形象良好,有独立招牌和广告位,门宽不少于三米,店面方正。

  18、金钱豹

  企业名称:金钱豹(中国) 餐饮集团

  品牌名称:金钱豹

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:2000-3000㎡

  合作期限:10-15年

  计划拓展区域:全国

  重点考虑城市:西安、一线城市

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街,百货

  开店方式:独立经营

  物业要求

  商圈选择 :商务区域或繁华街市附近,或其他有知名度的街市;商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化,以及直对大门的电线立杆;

  建筑要求:餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道。

  19、四道菜 (FOUR DISHES)

  企业名称:福州四道菜餐饮管理有限公司

  品牌名称:四道菜

  业态类别:餐饮美食 - 中餐

  品牌定位:中高档

  面积需求:300-500㎡

  合作期限:10-15年

  计划拓展区域:华东区域

  重点考虑城市:福州

  物业使用方式:租赁

  首选物业:购物中心,商业街

  开店方式:独立经营

  物业要求

  1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域;

  2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺;

  3、专业市场内餐饮区。
  (来源:商业地产学院)

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