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主题:宝龙挺进宁波南部商务区 击败龙湖拿下巨无霸商地

绿光仙境

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联商网消息:6月4日,宝龙地产以23亿的总价成功竞得宁波鄞州区一宗商住两用地块。

据悉,现场共有三家开发商参与,分别为龙湖、宝龙、鄞州城投。起拍价为6000元/㎡,起拍总价21.66亿元,地块最高限价为12000元/㎡。在几轮报价之后,这宗超过181亩的巨无霸地块,由宝龙以楼面价6510元/㎡拿下。

这不是一起普通的拿地消息,这是宝龙在宁波的第八个项目。该项目的成功获取是宝龙在宁波市场开疆拓域的又一里程碑,也体现了宝龙持续深耕浙江的坚定信心。宝龙此次收入囊中的地块无论是对板块发展,还是于宝龙地产而言,都意义重大。

据《联商网》了解,该地块为坐落于宁波鄞州新城区首南地段YZ08-09-15地块,是南部商务区门户地块,东、西至规划河流,南至鄞州大道,北至泰安中路,土地占地总面积为121124㎡,预计总建筑面积为360949.5㎡,将规划住宅、商业及办公楼。

该地块有几大特点:

首先,根据规划,地块内须建不小于两处商务大楼,其中一处为标志性建筑,建筑高度(包含构架)不小于200米,限高220米,顶部还有一个停机坪......

这意味着,南部商务区继三期曼哈顿大厦、一期宁波商会国贸中心之后,将出现第三座200+高楼,天际线将更加完美。

其次,产业配套完善,该项目是南部商务区“九宫格”的最后一块拼图,既是收官之作,也是点睛之作。

南部商务区内部,将首次出现住宅产品,按照周边的房价、地价来看,这绝对将是一座豪宅作品。

第三,地铁上盖,交通可谓四通八达,十分便利。与2019年底通车的轨道3号线鄞州客运总站相连,南面鄞州大道能级较高,西通海曙西,东通东钱湖,且均可直达高速出入口。距栎社国际机场6.5公里,距宁波火车站约6.5公里。

根据宝龙的规划,该区块规划围绕交通枢纽中心,将打造成TOD新型发展模式的区域中心,实现城市公共空间最大化、景观层次纵向可持续发展的都市发展计划。

宝龙地产旗下商业有三条产品线,分别为宝龙一品、宝龙城、宝龙广场,分别定位超高端、高端/中高端、中端/社区中心。《联商网》了解到,虽然宝龙方面暂未透露南商地块的规划细节,但不少宁波市民已经对其充满了希望,更不乏宝龙一品或者宝龙城在南商板块落地的猜测,其中宝龙一城的呼声相当高。

不管怎么样,未来宝龙南商项目将与宝龙在鄞州区的另两个综合体宝龙广场、高新区宝龙广场形成联动效应,并将无缝衔接鄞州中心区-南部商务区-环球城三大板块,形成宁波又一个强大的商圈。

此番拿地意义,宝龙地产在公告中有所表明,除了增加土地储备,提升宝龙在中国房地产市场的地位,亦与宝龙「以上海为中心,深耕长三角」的战略一致。

截至目前,宝龙有600多万平方米的土地储备在环杭州湾大湾区内,宁波作为“环杭州湾区”的三大空间顶点之一,战略地位更是日益凸显。自2017年起,宝龙新增宁波为企业投资战略中重要的一环,目前八个项目已在宁波形成多点铺排的格局,构成品牌矩阵。

等南商项目正式面世,相信宝龙的“宁波印象”将更深入人心。

(来源:联商网)

- 该帖于 2018/6/6 14:50:00 被修改过
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飘柔,就是这么自信~!
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