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主题:魔都商业简报 1718期

kaga

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兴业太古汇


图:Gabriel

9月底,Dyson首家官方体验店开业,这是继巴黎、东京、雅加达、伦敦后全球第五家。配合开业活动,9月27日至10月8日,品牌在外广场搭台开启“戴森清洁大挑战活动”。店铺本身方面,Dyson此前大多只需二十来平就能将旗下多数产品展示完整,港汇是品牌进驻到购物中心的首家专卖店,而兴业太古汇店作为官方体验店,除了罗列全系列产品外,更多还是通过充裕的空间,将品牌的核心技术“拆解”展示给消费者,可以更易感受到Dyson在家电领域如何通过黑科技改变生活。


同样是9月底,女装品牌mu全新生活方式概念店开业,该店与众不同处在于除了本身服装核心业务外,还引入了美发、甜品两类业态。服装+甜品的组合市场上不少,但加入美发沙龙就显得独树一帜,mu此次推出如此生活方式,合作方则是高端造型机构品牌芭曲发型与苏豪发型。形象上也比上一代店装更为简约明亮。


国庆期间,GODIVA在商场南广场开了一家名为“BOX OF WONDER”的快闪店。店内除了品牌故事、产品展示外,还提供了巧克力课堂、3D全息投影等前沿装置以及互动活动。还有一个月不到,该商场就要盛大开业,而不断的新品牌开出以及各类品牌公关活动的助推,也让这家店渐入佳境。


长宁来福士


原先在商场西区只露出一个门面的言几又,B1层主力部分终于在节前开业,不吹不黑,除了七宝宝龙城店我还没去看过,这家长宁来福士店,个人感觉甚至超过虹桥天地,其中包含了众多合作品牌,从手作、皮具、服装到家装等多种生活方式业态被搜罗,之后会为大家带来单篇报道。


图:Reyes

几乎同期,坐拥商场东区门面的亚洲首家CALVIN KLEIN LIFESTYLE STORE也终于开幕,600平店铺采用极简设计,混凝土风框架下彰显质感,产品方面涵盖了CK Calvin Klein、CALVIN KLEIN JEANS、CALVIN KLEIN UNDERWEAR及CALVIN KLEIN PERFORMANCE品牌全系列。


龙盛国际


图:朋友圈

莘庄商业,仲盛依旧处于一枝独秀阶段,相对而言,不远处的龙盛国际商业广场可能认知度较少。该商场主要辐射周边社区,沿街不乏星巴克、KFC、必胜客这类耳熟能详的品牌,但内场布局相对陈旧,因此调整提升是当务之急。近期,商场开辟出新区域,命名“集物社”,试图打造“主题街区”,围板已上。由此可见,主题街区概念,近年盛行,已经成为购物中心调整时纷纷会采用的方案,毕竟“形”上的差异化,是业态差异化的基础,对于这类纯社区型的商业体,能做出怎样的感受,也是比较有趣的观察点。


长风大悦城


商场B1层此前已开幕,近日主力品牌美邦旗下的HYSTYL和Novachic两大新品牌正式开业,非常有趣的案例。因为B1层零售区域,多数品牌为相对年轻、零散的小业态,正统的服装品牌几乎没有,而美邦这两个品牌,更多会出现在商场时尚服装楼层区域,如今已在B1层先行开业,好奇商场会如何融合地面部分的零售业态,之后会为大家带来“了不起的地下城”单篇。


外滩·中央


图:chu

外滩·中央此前爆过效果图,令人期待。这个至少也要明年才能有雏形的项目,如今沿街部分已经在节前先后开出Jordan、SKECHERS、NewBalance三家旗舰,将沿街品牌定位坐实。同淮海中路一样,吃得起租金的,目前来看还是运动品牌。相比之下,该项目内部的改造更为吸引人,毕竟考虑到南京东路原本就是沿街商业一条龙,外滩·中央只有内部开放,才能算是个完整的商业体。而中央商场,又承载了很多老上海人的情怀,就看翻新后能否唤醒。


正大广场


商场7层开辟出新区域,该楼层大调,除了将原先的运动区和大众书局进行撤出改造外,据说更是打通了商场的办公区域,用以作为商业部分。节前,该楼层部分区域先行开幕,目前能看到的,主要是一些小餐饮业态以及现代书店,前者是正大广场原先比较缺失的品类,楼下有大食代,楼上不乏大餐饮,如今7层开放,不失为周边办公客群工作餐的选择;后者则是对书店业态的升级,加上英孚以及围板中尚未开业的威尔士,它们也都只是7层的一部分,整个楼层会陆续开业,之后会带来单篇。


怡丰城


商场主力品牌之一优衣库在节前开业,之前介绍虹桥天地时有说过,优衣库的开业对商场开业率有要求,因此,一定程度上传递的是积极信号,据悉,虽然场内部分商户仍在围板中,但整体出租率数据不错,如今再想进该场已需“排队”。


几乎同期,商场携手上海美影厂,举办了一场“美影联盟城市派对”主题展,除了为这家新开商场提供一则IP活动案例外,同时也是借机为庆美影厂60大寿庆生。场内除了往日动画各类场景还原外,还设置了众多互动活动,消费者可以此追忆童年。


来福士广场


节前,高跟73小时携手商场,在一层小中庭共同开启了“潮鞋履·潮公益”计划,启动仪式上,品牌创始人赵小姐携手各位著名主持人朋友共同出席活动,宣布品牌对“星星家庭”(自闭症儿童)的长期帮助计划。记忆中,来福士已经不止一次举办过公益性质的活动,此次携手品牌共同打造,在形式内容上更为多元。对于高跟73小时,进驻来福士广场,本身就是对其近年不断提升的品牌价值的认可,而做公益,更是主理人对于产品之外衍生价值创造的突破。


中信泰富


中信泰富广场17周年庆,竟然携手“同道大叔”,举办了一场“我萌在17”星座嘉年华主题活动,之所以会用“竟然”两字,是因为此IP的定位风格,貌似与商场一直以来的定位稍有违和感。而正是如此,恰恰反映出这类老牌高端购物中心急需扭转其在消费者心目中的刻板印象,这是一条漫漫长路,但得试着前行。


龙湖虹桥天街


图:朋友圈

近日,商场开启了一场“星球奇境 NASA宇宙特展”,个人还没有去现场体验过,但毫无疑问这是一个规格非常之高的展览,即使仅仅作为宣传,我也觉得值大家前往一看。因此,特地隔空分享。


静安大悦城


本文压轴,静安大悦城,节前,LEVI'S在商场9层摩天轮平台举办了一场“小红标夹克50周年”庆典,同时在外广场也设有静态展位。虽然规模不大,但个人非常喜欢这家拥有魔都地标性建筑的商场利用自身的优势与品牌进行联动。


紧随其后迎来的是《捉妖记2》电影主题展,这类活动对于大悦城而言简直驾轻就熟,主会场依旧放在了南区三层,主要对影片中清水镇的场景进行了高度还原,同时还展示了电影中的各类道具、人气主角胡巴的各种造型、多款妖怪形象,以及真人角色扮演游戏等。10月1日国庆当日,开幕活动请来主演之一杨祐宁“站台”,引得粉丝尖叫,而明年春节才上映的影片,如此提前量进行宣传,也是体现了各方对此IP的信心和期望值。


品牌方面,商场一层能看到UGG的围板已奉上,随着入秋,该品牌应季开业也不失为给消费者提供更多选择,从定位上,个人认为这类有号召力的熟牌正是商场所需要的。


接上条,为何说商场需要熟牌。反而是因为大悦城可能是对新晋尤其是具有互联网基因品牌最具包容度的一个场,例如图中的饰品品牌αOri,极具特色,据说该品牌之前在淘宝造物节上出现过。这一类品牌,是大悦城的特色所在,商场需要打造的,是在传统品牌和新晋独立品牌之间取得一个平衡感,这也是招商规划方面的功力所在。


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