当前位置: 联商论坛 -  百货店|MALL -  贴子
3414  |  16

主题:王健林:6年后,将万达打造成像沃尔玛一样的公司

联商小编

积分:5376  联商币:2563
  |   只看他 楼主
王健林:6年后,将万达打造成像沃尔玛一样的公司

  

  亿万富翁王健林,大连万达集团股份有限公司董事长,其总部设立在北京。他掌管下的地产、电影及娱乐王国规模庞大,足迹遍及北京、好莱坞、伦敦及世界其它地方。他本人素以整齐正式的仪容仪表而著称。他不仅喜欢深色西装领带,还要求他的员工跟他同样着装。不过今天,这位中国第二大富豪身着卡其布长裤和运动鞋。飞机准备在中国最贫困的贵州省着陆,他让随行人员也这样穿的轻松些。

  王健林告诉他们:“此行是要扶贫,穿西装不合适。”

  当地接机人员的穿着却很板正,当地官员身着熨贴的黑色西装,在12月刺骨的寒风中笔直地站着。警察护卫队为其一行开路,汽车驶入贫瘠的丹寨市(人口17万),大街旁的霓虹灯闪耀着“热烈欢迎王董事长”的标语,这通常是用以接待部级政府官员。尽管60岁的王健林没有官衔,他却拥有在国内外迅速增长的影响力。

  财富翻倍

  大连万达的一家子公司于12月份上市,另一家在1月份公开上市,王健林的财富在三个月中几乎翻倍。根据彭博亿万富豪指数的统计,截止至2月9日,其市值达到286亿美元,离中国首富阿里巴巴的马云更近了一步,截止同日马云的财富为343亿美元。

  2014年万达集团收入为400亿美元。以电影屏幕来计算,他掌控着全球最大的电影院行业链,以租赁面积计算,他拥有全球第二大商业地产公司。万达的购物商城、办公室以及豪华酒店总楼面面积达 9350万平方米(10亿平方英尺),是整个曼哈顿可出租面积的1.5倍。

  在这些大厦中有:西欧最高的住宅楼,伦敦One Nine Elms项目;青岛东方影都,2017年竣工,将成为全球最大的电影制片基地与主题公园。2013年的动工奠基仪式上,王健林邀请了妮可·基德曼、莱昂纳多·迪卡普里奥、约翰?特拉沃尔塔、凯瑟琳-泽塔-琼斯、伊万?麦克格雷格和凯特?贝金赛尔出席,彰显大牌风范。

  贫富差距

  王健林不仅收购了英国游艇制造商圣汐国际公司,还收购了拥有西班牙足球冠军的马德里竞技俱乐部20%的股份。

  王健林致力于解决国内一个棘手问题:贫富差距。所以他才出现在丹寨,他走过泥泞的猪圈,谈论着1.6亿美元的慈善投资计划,这与好莱坞名流走红毯可迥然不同。王健林希望通过他的努力,通过设立奖学金、建立食品加工厂等,在未来五年使200万农民的生活水平提高一倍。

  他参观了当地居民破旧不堪的小屋,他让助理将一沓1万元人民币(1600美元)钞票悄悄地塞给了这个64岁的老农民,这相当于老人全家两年的收入。

  邦德与霍比特人

  王健林年轻时是名中国人民解放军,至今仍保留着挺拔的站姿,留着平整的短发,他在大连依靠地产开发获取了人生的第一桶金。之后他开始在中国各地买入电影院。2012年,他开始出品并发行国产电影,包括由《黑客帝国》主演基努?里维斯执导的英文版电影《太极侠》。

  同年,他以26亿美元收购美国第二大影院AMC娱乐公司。他说现在正在恰谈购买狮门(代表作:《饥饿游戏》)的大部分股权,同时也有兴趣投资出品过《詹姆斯·邦德007》、《霍比特人》的米高梅公司。

  给自己六年的时间

  为了给相关收购做准备,王健林在9月份以12亿美元购得加州比弗利山威尔夏大道的一个地块,将在此建造其电影帝国的总部。据王健林所言,美国的电影制造公司纷纷急于向他出售股份。

  “许多人来敲我的门,但万达只对大型公司感兴趣,而且我们要控股,”王健林说。狮门和米高梅公司发言人拒绝发表评论。

  王健林并不像他们那样沉默。在其奢华木质装修的私人飞机上,聊到进军好莱坞的战略,万达欲向多元化的全球性商业帝国转型,希望摆脱对中国动荡房产市场的依赖。“我给自己6年的时间,将万达打造成像微软与沃尔玛一样的世界一流的公司。”王健林边说边吃着简单的早餐,白粥、玉米,还有一碗新鲜的樱桃。

  接管好莱坞

  具体来说,王健林称到2020年,他要将收入增加2.5倍达到1000亿美元——超过IBM当前的年销售额。他的净收益目标是100亿美元,超过可口可乐2014年的预计收益。

  万达去年70%的收入来自地产项目,他希望到2020年将这一数字降至50%,且更多的收入是来自日趋繁荣的中国电影业。目前中国电影业票房收入居全球第二,仅次于好莱坞。

  根据中国电影制片人协会预测,中国电影票房目前年增长率为40%, 2014年达到49亿美元。而与此形成鲜明对比的是,2014年美国影院票房升至109亿美元,增长1%。以此趋势下去,2017年中国将超过美国成为全球最大的电影市场。王健林称,购买好莱坞的电影公司可获取行业技术、内容与发行渠道。

  “宏大命题”

  梅格兰资本总裁大卫塔维尔说:“王健林下了一盘大棋。我们都知道地产市场处于繁荣到泡沫破灭的周期,在中国可能尤其严重。王健林对此最清楚。他很明智地选择了多元化的道路。”梅格兰资本是一家总部设在纽约的对冲基金,持有米高梅约1%的股份。

  但美国的电影业并非完全确信此事。总部位于加州圣莫尼卡的太平桥制片公司(Pacific Bridge Pictures)公司总裁罗伯特凯恩说:“人人敬重王健林的影响力与财富。由于中国至今没有太多的资本注入,只是说大话。好莱坞也持保留意见。”罗伯特凯恩也是环球影城及中国电影集团公司的行业顾问。

  塔维尔认为王健林能改变这种看法。他说:“他在2012年收购AMC使其成为最可信的买家。”

  年轻的战士

  收购AMC使王健林成为美国股权投资者中的知名人物。他整体收购了这家公司,后来在2013年末在纽约IPO上市时出售了约20%的股权。2014年该股上涨了29%。

  自从出售AMC部分股权后,王健林两度重返IPO市场。大连万达商业地产于12月23日在香港上市。1月22日,拥有中国14%影院屏幕的万达院线在深圳交易所上市,当日上涨44%,并连续涨停11个交易日。

  如果王健林真的得以拥有一家好莱坞影视公司,他会发现其实从战士到亿万富豪的才是最精彩的剧情。

  王健林的父亲是位老红军,曾追随毛泽东经历过长征,他在15岁时决定参军,部分原因是在那个艰苦的年代,战士比普通百姓能获得稍多的米油供应。

  团长

  他被派往荒凉中俄北部边境,北风呼啸,两大共产主义盟友那时已结成了死对头,在边境展开流血的战争,唯一的娱乐方式是每周看一部宣传影片。

  王健林在军队被层层提拨,到32岁转业时已经是一名团长,他的朋友们对这一举动深感意外,他们认为他很有机会成为高级军官。王健林说:“现在已经不是战争年代了,宣传标语从‘时刻准备战斗’换成了‘一切为了经济发展’。我很清楚应该去哪里。”

  转业后,王健林在大连为当地政府工作了两年,之后接管了一家负债600万元、濒临破产的国有地产公司。王健林说:“政府一时心血来潮说谁能扭亏为盈就无偿拥有这家公司。我想了想,如果能拿到贷款及土地,是有可能的。”

  中国数千年来的商业交易一直是靠关系来润滑的。王健林说服大连市政府出售给他一块棚户区土地。他对土地进行了开发,偿还了全部债务,赚得了他人生的第一个1000万元。

  他说,随着商业帝国不断扩张,他摸索出与有万达项目的城市当局保持关系的更好方式。王健林说:“我们找准合适的地块,创新一种新的模式,因此我们给政府提供税收收益并帮助解决就业等问题。”

  万达也得以获益,其文化产业如主题公园获得了补贴。据万达商业地产的IPO招股书所言,2014年6月之前,三年半时间内,万达集团收到的政府补贴达79亿元。投资中国娱乐业、总部在北京的凤凰文化传媒基金合伙人斯科罗斯说:“王健林用文化项目获得省政府及市政府的支持。这样,他就得到了政府补贴。”

  纪律,简单

  王健林的生意并非一帆风顺。2012年因腐败入狱的中共高官薄熙来曾于九十年代担任过大连市长,据王健林说,在此期间万达因不愿行贿,经营还一度受到影响。

  王健林说:“我挺失落的,有几年时间,我只能从其他人手中买二手土地。我们仍在赚钱,但日子不太好过。”据他所说,他与薄熙来关系不佳,迫使他走出大连做生意。到2008年,他将公司总部迁往北京。

  他曾为这个国家奋战,为保卫边境而战斗。飞机掠过一块块稻田的上空,王健林停下来思索,为何离开部队近30年后,他仍喜爱军队生活的纪律与简单。

  “便衣警察”

  军队生活的另一项影响体现在万达员工行为准则上,这在其它地方是难以想象的。万达的前台有个外号叫便衣警察,公司统一要求男士着深色西装配浅色衬衣,女士着过膝裙,违者每次扣工资100元。

  许多亚洲商业巨头都工作到最后一刻,王健林与他们不同,他说6年后自己将退休,届时致力于慈善事业,并帮助战绩不佳的中国足球队走向全球。

  他的独生子王思聪拥有公司2%的股份。但王健林说他尚未确定继承计划,最终会将所持大连万达的大部分股权捐献给慈善事业。

  他说:“我不需要那么多钱。追求财富的过程远比结果重要。只要过程激动人心,最后的数字不重要。”
  (来源:彭博市场杂志 作者:Zijing Wu)

---------------------------------------------------
hi,你好,请多关照~

北北金猪

积分:72804  联商币:36797
  |   只看他 2楼
大富这话我信~东北人,不沾薄熙来不沾王立军不沾赵老蔫儿,I 服him ~
---------------------------------------------------
微信13867107698

恁捏撅不

积分:10645  联商币:7899
  |   只看他 3楼

反面例子是徐明sir吗?

西皇城根

积分:74  联商币:37
  |   只看他 4楼
去了通州万达看了一下,王健林这个有点吹牛皮了

北北金猪

积分:72804  联商币:36797
  |   只看他 5楼
通州万达的住宅据说卖得不错,起价才23000好象,这个价买地段差很多的通胡大街那边的房子也就将将的~
---------------------------------------------------
微信13867107698

老水牛

积分:1183  联商币:1304
  |   只看他 6楼
说到底还是卖房子的,100多个万达广场现在估值几何?不卖房子,卖电影票、搞个游乐园收收门票,大富能靠这些撑着?

北北金猪

积分:72804  联商币:36797
  |   只看他 7楼
就是,根本是卖房子,其它是点缀~
---------------------------------------------------
微信13867107698

零售白狼

积分:6871  联商币:984
  |   只看他 8楼
呵呵,俺不懂地产,知道沃做了几十年,路过下。
---------------------------------------------------
醉里挑灯看剑,梦里听雨吹风;不忘初心,归去,也无风雨也无晴;联系方式 QQ与微信号同步493777439 电话13082474779。同时承揽策划门店培训等项目,主要研究品类管理。

老笑

积分:5867  联商币:4521
  |   只看他 9楼

    国美、苏宁、京东都表示过要做沃尔玛,这是个有趣的现象。

    不过,万达与沃尔玛似全然不同,沃尔玛称霸世界,凭借的是其强大的信息系统、卓越的自采能力、完善的物流体系,实质是强大的经营能力,帮助沃尔玛坐上了世界500强NO1的位置。 2014财年,沃尔玛销售4731亿美元,净利160亿美元。同期阿里系平台交易额1.68万亿人民币(约2710亿美金),收入525.04亿人民币(约85亿美金),利润234.03亿人民币(约38亿美金)。阿里虽牛,其平台交易额仅为沃尔玛的一半,利润不足后者的1/4。 而万达集团2014销售仅为400亿美元,净利未公布,预计在200亿人民币上下,仅相当于沃尔玛的零头,追赶之路任重道远,6年恐难以企及。 

    美国人真特么厉害,苹果公司市值7000亿美金,超过很多国家的GDP,且粗暴定价,利润丰厚,富可敌国。更厉害之处在于,它能把一家超市干到世界第一,把麦当劳、肯德基这样的快餐店甚至可口可乐这样的汽水做到世界500强,其专注、极致的精神,令人佩服。

---------------------------------------------------
老笑原创

AC.Tank

积分:28902  联商币:10485
  |   只看他 10楼
沃尔玛的核心是专注和永不满足。
---------------------------------------------------
是银子总会发黑的。

lvyan

积分:286  联商币:209
  |   只看他 11楼
大富加油,不过愿望只是愿望,只能靠思聪圆梦了

JINNIU

积分:3277  联商币:2216
  |   只看他 12楼

开关电源

积分:392  联商币:223
  |   只看他 13楼
 

不错喔~~支持个

manho001002

积分:88  联商币:44
  |   只看他 14楼
打造诸葛亮空城博物馆....
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

联商网版权所有 ©2001-2017