当前位置: 联商论坛 -  百货店|MALL -  贴子
5392  |  3

主题:置地参建澳门最大商场面积50万尺 半个太古城商场

天边的一朵云

积分:2571  联商币:3
  |   只看他 楼主
赌王何鸿燊旗下的信德集团(0242),将引入本港中环甲级商厦及商场大业主、新加坡上市的香港置地集团,成为旗下毗邻澳门旅游塔的南湾地产项目的合作伙伴,联手在澳门发展一个概念类似香港太古城的大型混合发展地产项目,整个项目将包括住宅、商场、酒店、赌场及写字楼,首期将于2007年落成。

信德盼借助置地经验

信德本身在地产发展上有多年经验,财力上亦有能力自行发展,邀请香港置地为合作伙伴,是因为置地是本港甲级写字楼及商场的大业主,希望借助置地的经验及其品牌效应,将南湾项目发展成为澳门甲级的商住混合项目。

本报记者就此向信德及香港置地查询,但两家公司的发言人都未肯作出评论。今年6月,信德集团董事总经理何超琼,私人与美国美高梅合作发展的澳门美高梅金殿赌场项目动土时,香港置地总裁苏兆明亦有到场,这已教人意外,直至一个月后,置地公布业绩的记者简报会上,苏兆明回答记者提问时坦言,公司正留意澳门的发展机会。

赌场20万尺 07年先落成

信德南湾项目的发展细则已逐步成形,预期今年内可展开工程,当中的酒店及赌场部分,将首先于2007年完成,酒店内会有约20万方尺楼面,将租给何鸿燊的澳门博彩做赌场,而住宅、写字楼及零售综合物业于2008年及2009年相继落成,商场的楼面约50万方尺,相约相于香港太古城中心商场的一半。

总投资45亿 住宅逾千伙

澳门现时尚未有类似太古城这种大型的商住混合地产项目,现时澳门最大的购物商场,只得一个新八佰伴,随着未来澳门许多新的赌场及会议展览场等新设施落成,可望吸引更多游客到澳门,游客停留的时间亦会延长,不少发展商认为,届时游人需要到处购物,故购物商场甚有潜力,这亦是信德计划发展商场的背后考虑。

南湾住宅部分,总楼面将会有120万方尺,以兴建豪宅为主,以平均一个单位1000方尺,大概可以兴建1200个单位。据悉,信德短期内将公布此项目的发展详情。

南湾项目的地皮,是信德于去年11月,以15亿元向其大股东何鸿燊家族购入,涉及投资额共达45亿元(连15亿地价),项目位于南湾澳门旅游塔毗邻,总地盘面积42.8万平方尺,可发展建筑楼面面积270万平方尺,由于项目规模之大,在澳门罕见,另外,因发展概念类似香港的太古城,故被亦形容为「澳门太古城」。



相关图片如下:


- 该帖于 2005/9/13 7:20:00 被修改过

天边的一朵云

积分:2571  联商币:3
  |   只看他 2楼
置地昔日是香港地产龙头
提起香港置地集团,不少人都会知道,置地是中环甲级商厦的大业主,拥有交易广场、怡和大厦等物业,恍似一个「收租佬」,其实,置地曾经亦是香港活跃的住宅物业发展商,曾经兴建的住宅物业有薄扶林置富花园及半山地利根德阁等。

兴建置富花园

香港置地成立于1889年,母公司是老牌英资洋行怡和控股。1982年置地以47.55亿高价,投得中环交易广场地盘一役,令置地负债累累,元气大伤。1987年更曾被长实(0001)主席李嘉诚等为首的华资财团狙击。香港步入过渡期,怡置系开始撤出香港,置地亦开始减少在港投资,其间不断出售皇室大厦、夏悫大厦、世贸中心等中环以外的非核心物业,住宅物业发展,更是少之有少,1995年更迁册,将股票转移到新加坡挂牌。

近年置地在本港的发展,主要以翻新现有的写字楼为主,在住宅方面,则有西环绿意居、大坑丽星楼之类的重建项目。同时,置地则开始向内地进军,曾经在北京发展住宅项目新城国际,最近更到重庆市,投资大竹林项目。

置地总裁苏兆明曾表示,未来置地的策略是,出售一些非核心的基建投资项目,将资源放在房地产投资及开发。若今次最终落实与信德合作,将是置地首次进军濠江地产市道。

神游侠

积分:2301  联商币:273
  |   只看他 3楼
RE:置地参建澳门最大商场面积50万尺 半个太古城商场
又一个很震撼的作品啊~
没看见,想想都很兴奋啊~
---------------------------------------------------
【QQ:654816635】
博客http://fengshangmin.blog.163.com/
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

联商网版权所有 ©2001-2017