当前位置: 联商论坛  -   -  贴子
  |  

主题:深圳30平米的便利店 转让费40w,虚心请教

天狼之星

积分:28  联商币:13
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       已解决

看中一个大城中村的小便利店 易站的加盟店  店主报价40w  包括货5w,各项押金3w,还有装修,设备之类等其他的

店铺租金3500,去守了一天店,现在营业额稳定每天4000~4500

虚心请教下,我感觉价格有点高,但是不知道多少比较合适,请各位开店的前辈指教下~~

谢谢

平庸角色

积分:14302  联商币:4350
  |   只看他 2楼

[最佳答案]

首先,认定上面的数据全部确实,则:1、便利店投资费用:商品5W、押金3W,其它装修设备各折合4W,合计16W;2、40W减16W,本店空转需24W;3、收入:折中,每天营业额4250/元,算25%的毛利率,每天收入毛利约为1062元;4、支出:房租约117元/天、人工300元/天、水电100元/天,其它加盟相关费用、卫生费、损耗等等200元/天,合计717元/天,按25%的毛利算,每天需2868元/营业额才能保本。

主牌:4250-2868=1382*25%=345.5*365=126107.5元;按这样的数据结算,每年可盈利约12.6W,二年白干。

结论:1、二年白干,后每年可盈利十二万左右,你干吗?如想干,你先要确保房东的营业房不涨价,而且一直能租下来。

2、你接手后,有多少把握提升营业额,能提升多少幅度,按便利的一般要求,最起码每天平均能超5000元。

3、有一个数据是估的,那就是毛利率,你自己看能达到25%?

2016-08-28 10:44被设为骨贴,积分加20,金币加4

天道酬勤

积分:809  联商币:780
  |   只看他 3楼

40万不是一般的高,原来商家想让你白干几个月?试想自己重新开一个新店的预算是多少,你心中应该有数了。


fate

积分:74  联商币:37
  |   只看他 4楼
RE:深圳30平米的便利店 转让费40w,虚心请教
厉害,分析的很好。

snake1144

积分:60  联商币:25
  |   只看他 5楼

其它加盟相关费用、卫生费、损耗等等200元/天...

不可能这么高的,而且25%也是不太可能.你卖得贵,谁买啊!

苍髯老贼

积分:652  联商币:783
  |   只看他 6楼

采购专家

积分:46  联商币:17
  |   只看他 7楼
帮你算个帐: 1、月盈利:目前营业额4000每天,月12万。毛利率平均下来一般20%,毛利额2.4万。房租3500,水电等其他费用2000,损耗折旧月5500。净利润月13000。 2、销售额提升考虑:现在正是旺季,10月以后估计只有60%的营业额。除非有其他提升措施。 3、空转费用前面有人帮忙分析过,大概空转算24万以上。从商业地面转租规则,一般铺面转让费在月租金20多倍算是较高了,除非该铺面已经品牌影响力很大。个人认为该店铺空转超过12万,就非常不合理了。 4、如果数据属实,能确保10月以后营业额维持70%以上。整个店包括各项押金设备费用在内,费用20--25万左右,可以考虑。超过了,接手人,压力会极大。2016-08-27 17:21被设为骨贴,积分加20,金币加4

商用冷柜制造厂家

积分:866  联商币:455
  |   只看他 8楼
楼上算的不错,太贵了
---------------------------------------------------
力天冷链、提供便利店冷柜、超市冷柜、水果保鲜柜、冷藏展示柜、商用冷柜等!微信电话同步13027912086骆

捷迅连锁便利店

积分:48  联商币:18
  |   只看他 9楼
RE:深圳30平米的便利店 转让费40w,虚心请教

我来谈一谈我的看法:1:在深圳开一家40平米的易站不算空铺转让费最少开支在25万左右。2:开新店和接手成熟的老店是完全不同的概念,成熟的老店比新开店一般要贵50%,很简单的道理,开新店是有风险的,也许相对于连锁店总部来说20%的失败率是可以接受的,但是对于个人来说那是灭顶之灾。    3:正常情况下你接手2年后可以转手出去,生意做的好的店不会有太大贬值,所以2年白干之类的话都是瞎扯。4:个人建议如果能谈到35万就可以接手了。(店铺转让有很多需要注意的地方,最重要的两点一定不能不清楚,日营业额和接手后能否继续转让)    

2016-09-07 13:49被设为骨贴,积分加20,金币加4
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

联商网版权所有 ©2001-2017