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主题:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机

诸振家

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无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机

  
  恒隆广场部分楼层多品牌相继撤场,用喜庆的大红色围挡围着,却难掩不景气

  “试衣间敌不过手机”,实体店难做早已是不争的事实。最近锡城几家商场、购物中心现多品牌撤柜潮。究竟是零售业颓势集中爆发,还是正常的布局调整和新旧交替,不免令人关注。据最新的全市经济运行情况显示,今年前五月我市列入监测的14家大型百货店中仅三阳百盛和奥特莱斯保持正增长。不过,传统零售业并没有放弃全力一搏的突围决心,尽管转型过程伴随着阵痛。

  【现象】零售业频现撤柜潮

  中山路商圈内的远东百货是一家走台式小清新风格的百货。最近,商场的格局发生了较大的变化。记者昨天在此看到,一楼原有的化妆品柜台只剩两家还在经营,其它柜台虽陈列着部分样品,但已经没有服务人员。为了填补品牌走后的空缺,本该是商场黄金位置的一楼放满了花车,上面堆满了箱包、鞋类、服装等打折商品,俨然走进了一个特卖场。商场三楼至五楼的变动就更大了,大批品牌已经撤柜,有的用围挡围起,有的写着“商品调整中”,显得有些萧条。

  2013年进入锡城的恒隆广场,高大上的架子似乎端得也有些吃力。二楼到四楼几乎有四成左右的品牌相继撤场,用喜庆的大红色围挡围着,却难掩不景气。二楼一家服装品牌的店长告诉记者,到下月两年合同期满,这一楼层很多品牌都要撤场,“现在大家都亏钱耗着,等合同到期还会增加一批空铺”。据这名店长透露,他们已经在这里撑了两年,现在一个月仅租金就要9万多元,但营业额好的时候也不过四五万元,这个月仅1万多元,实在难以为继。据其称,最夸张的是这一楼层的一家包袋品牌,仅做了2个月就撤柜了,不得不和购物中心提前毁约。

  在百货、购物中心渐现颓势的同时,一些要进驻锡城的购物中心也放慢了开店的脚步,如开业传言很久的京东广场,已经将开店日期延迟到了年底; 传言去年底开业的惠山区百乐广场也没有如期开出,目前仅有大润发超市在本月亮相;万象城开业半年多,仍然有大批店铺空置未租出,一位业内人士向记者透露,公司高层已经下了死命令:年底前必须全部租满。

  人员流动愈加频繁

  在略显疲态的大环境下,零售业人员的流动也愈加频繁。据锡城百货业一名有着多年企划经验的K女士向记者透露,今年以来已有多家猎头公司来找过她,但无一例外都是外地的,除了周边的常州、苏州、上海外,还有安徽芜湖的商场、综合体。

  “很正常,二线城市向三线城市流,百货向好的综合体流。”K女士告诉记者,因整体行业并不景气,这两年零售行业间的人员流动尤其频繁。百货企划类的一些同事不少已经跳到房地产行业。运营类的因熟悉资源,会跳去一些商业代理公司。在跳槽渠道上,除了猎头外,还有同行间的互相推荐。

  

  远东百货一楼已变身特卖场

  【原因】购物中心租金制渐显弊端?

  与商场和品牌相互扶持、“惺惺相惜”的关系相比,购物中心和品牌的结合度似乎并不够亲密。据悉,百货商场一般采用联营制,和品牌风险共担、利益共享,只有品牌业绩做得好,商场才能有扣点回报,业绩一直不佳则会强制要求品牌撤场。而且,商场的扣点也相对更灵活,在日常经营、年度大促中的扣点都会适时调整。但购物中心的“租金制”模式却显得僵硬死板,逐渐显露弊端。采访中,很多经营者反映,购物中心当初只管招商、收租,却基本不管经营情况。

  恒隆广场一位男装经营户向记者透露,刚进场时生意甚至超过该品牌在八佰伴的专柜,高峰时候一个月可以做二三十万销售额,对这家店的期望也很高。但是不久后,生意就大幅下滑。“购物中心没有百货商场那样整体的大型促销、没有会员制、没有积分换购,楼层分布又不像百货商场那样分门别类,各品类分布很散,消费者找起来很不方便。加上购物中心化妆品、婴童商品等品类规划较少,有目的性购物需求的顾客渐渐不愿意来了,更喜欢去百货。现在我们的同品牌销售额只有百货的20%。”

  而记者采访中也了解到,恒隆广场去年就传出要效仿百货,取消租金制,和品牌实现联营。有经营户称,当时确实有不少品牌提出这样的要求,但是“并没有谈拢”。

  百货创新水土不服?

  在很多消费者心中,购物中心的角色已经转变,休闲成为主要目的,而集合了大量品牌、丰富商品的百货商场则是更理想的购物场所。但在商业选择丰富的无锡,没有特色的百货已经很难找到核心竞争力。珑安、万达、茂业等百货,都属于购物中心的配套。但从走访来看,这些百货品牌组合、商场环境、服务等与现代百货相去甚远,也没有现代百货都在打造的、能够与电商抗衡的“体验感”,自然难吸引人气。

  而对于远东百货这样的独立百货来说,在日本、台湾百货中拷贝过来的一套服务看上去很美,但在锡城却遭遇“水土不服”,用远东一位人士的话来说,“理想很美好,现实很骨感。”比如当年引进无锡的第一家真正意义上的精品超市,如今随着Ole’、礼阁仕等的相继开出,不再一枝独秀。当年第一个引入锡城百货商场的“轻食”概念,现在也在各大综合体中快速复制。其特色鞠躬迎宾服务,因为文化差异,到现在很多服务人员仍不习惯。在和商圈内其它百货的厮杀中,这家有着很多先进理念的百货,也渐渐湮没在价格战中。

  【出路有百货欲转型奥特莱斯

  未来实体店的路在哪里呢?

  此前记者在万达采访时,相关人士就表示,“并不是说要抛弃百货,只是会换种思路去招商”。今后将减少服装等业态的比例,增加餐饮、娱乐等服务的比例,主要就是为了增强体验式消费。据悉,在新一轮的百货招商中,万达也将百货团队换成了做广场店铺、步行街管理出身的、更有经验的商管团队。

  在锡城百货里,远东尽管业绩平平,但在业态布局、服务等方面一直是先人一步。这一次,依然没有放弃转型的决心。“从7月底到9月中旬先会做出清拍卖,然后会全部重新定位,计划打造成城市奥特莱斯,更形象点说就是线下的时尚品牌尾品会。目前正在新一轮的品牌招商中。”该百货一位负责人告诉记者,以后这里不会有当季新品,只可能有上两个季度的货品。很多品牌现在都有高库存困扰,百货这样的尝试,不仅可以做给品牌去库存的平台,也给消费者更高性价比的淘货场所。根据其调整计划,以后进商场,不再是千店一面的一楼化妆品,二三楼女装、四楼男装、五楼休闲装这样的布局,消费者只会见到穿着类、用品类,甚至在寸土寸金的一楼,进门就直接在小资餐饮店内开吃。

  (无锡商报 朱洁)

2015-07-30 11:44被设为精华,积分加20,金币加4
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我的博客:http:// /m/zhuzhenjia

tanghao177

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往年华地,大东方半年报早出来了,今年却…2015-07-30 11:42被设为骨贴,积分加20,金币加4

蔚蓝海岸线wl

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  |   只看他 3楼
无锡恒隆就是个笑话,两周前去的,周末晚上都没啥人。万象城更是一塌糊涂。无锡的商业太透支了,根本没那个购买力。江阴宜兴都比无锡市区有前景。2015-07-30 11:44被设为骨贴,积分加20,金币加4

人之梦

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  |   只看他 4楼
无锡市锡山区荟聚还是值得借鉴的!2015-08-01 07:40被设为骨贴,积分加20,金币加4

甲方&乙方

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  |   只看他 5楼

"在锡城百货里,远东尽管业绩平平,但在业态布局、服务等方面一直是先人一步。这一次,依然没有放弃转型的决心。“从7月底到9月中旬先会做出清拍卖,然后会全部重新定位,计划打造成城市奥特莱斯,更形象点说就是线下的时尚品牌尾品会。目前正在新一轮的品牌招商中。”该百货一位负责人告诉记者,以后这里不会有当季新品,只可能有上两个季度的货品。很多品牌现在都有高库存困扰,百货这样的尝试,不仅可以做给品牌去库存的平台,也给消费者更高性价比的淘货场所。"


都市奥莱是救命稻草,未来2万平米以下的店,可能都会转为都市奥莱。

2015-07-30 11:41被设为骨贴,积分加20,金币加4

饕餮金玉

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  |   只看他 6楼

 嘉宏去年大张旗鼓的转型奥莱,到了今年连个响都没听到,我猜,算了也别猜了

2015-07-30 11:42被设为骨贴,积分加20,金币加4
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面向大海,春暖花开

恁捏撅不

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饕餮总每次从义大利回来都颇多的感慨

饕餮金玉

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是啊,西方女性的皮肤细腻程度实在令人扼腕~

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面向大海,春暖花开

恁捏撅不

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  |   只看他 9楼
东方女性的护肤习惯还得靠您老和北总多费心了啊

退思居士

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  |   只看他 10楼
RE:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机
引用“ 人之梦 ” 发表于 2015-07-30 08:36 的帖子:
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无锡市锡山区荟聚还是值得借鉴的!

你是在开玩笑吧

甲方&乙方

积分:4193  联商币:1340
  |   只看他 11楼
RE:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机
引用“ 饕餮金玉 ” 发表于 2015-07-30 10:30 的帖子:
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嘉宏去年大张旗鼓的转型奥莱,到了今年连个响都没听到,我猜,算了也别猜了

常州嘉宏当初可是大张旗鼓做全生活中心的。

饕餮金玉

积分:14162  联商币:8690
  |   只看他 12楼

甲总说的对,但对我们人家就说了一个汉中门~

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面向大海,春暖花开

饕餮金玉

积分:14162  联商币:8690
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RE:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机
引用“ 恁捏撅不 ” 发表于 2015-07-30 11:04 的帖子:
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东方女性的护肤习惯还得靠您老和北总多费心了啊

我毕竟能力有限,也就身边人了,能帮一个是一个。老猪不一样,后宫建制全啊
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面向大海,春暖花开

老 T

积分:21748  联商币:8197
  |   只看他 14楼
RE:
饕总  啥时候去西南啊?一起啊teon- 该帖于 2015-7-30 13:39:00 被修改过
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卑鄙是卑鄙者的通行证,高尚是高尚者的墓志铭。

恁捏撅不

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  |   只看他 15楼

@北北金猪

@金猪北北

西门扫雪

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  |   只看他 16楼
RE:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机
引用“ 恁捏撅不 ” 发表于 2015-07-30 13:31 的帖子:
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@北北金猪
@金猪北北

北总好久没看到了。。汗。。
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我不签名,一样很拉风。。

jackioy

积分:1168  联商币:470
  |   只看他 17楼

常州嘉宏金鹰转型业也不成功

包括远百这类三四万平方米的非当地领军的百货店 在三四线城市完全没有竞争力可言

2015-07-31 09:03被设为骨贴,积分加20,金币加4

饕餮金玉

积分:14162  联商币:8690
  |   只看他 18楼
RE:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机
引用“ 老 T ” 发表于 2015-07-30 12:40 的帖子:
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饕总 啥时候去西南啊?一起啊

天气一热,兴致全无,乐不思——蜀~

暂缓暂缓

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面向大海,春暖花开

老 T

积分:21748  联商币:8197
  |   只看他 19楼
RE:无锡多家商场现品牌撤柜潮 试衣间敌不过手机
引用“ 饕餮金玉 ” 发表于 2015-07-31 11:01 的帖子:
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引用“ 老 T ” 发表于 2015-07-30 12:40 的帖子:
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饕总 啥时候去西南啊?一起啊


天气一热,兴致全无,乐不思——蜀~
暂缓暂缓

那十月份吧
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卑鄙是卑鄙者的通行证,高尚是高尚者的墓志铭。

饕餮金玉

积分:14162  联商币:8690
  |   只看他 20楼

可以!不过这事千万别让老猪知道,否则会被犯错误的~

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面向大海,春暖花开
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