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主题:谈谈大连的零售业

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以大商为代表的大连零售业一直是东北商业的龙头,特别是百货业态,可以称得上是龙中之龙,与上海,北京,深圳的百货店有的一比,从销售额上,全国百货店大商百货销售第一,从市场定位上分,高档百货--麦凯乐 , 时尚综合性百货--新玛特购物广场,流行百货--千盛百货,大众百货--大连商场,应该说市场细分明确,可见掌舵人牛刚的眼光独到.大连另一个上市商业公司---友谊商城可以说是稳扎稳打,平稳发展,其友谊商城总店市场定位明确,品牌引进手法独特,买手制引进独有品牌,前几年确实让消费者领略了国外品牌的风采,但这几年随着麦凯乐总店品牌引进力度的加大,友谊总店的高档定位受到不少冲击,其花巨资动迁中山分局的目的就是要扩大商场面积.保持友谊总店的品牌竞争力.外来百货的代表连洋百货(太平洋百货)经营的比较不错,其化装品品牌的销售较有影响力,特别是靠近大商三大主力店---麦凯乐总店,大连新玛特,大连商场,可见功力了得,但近期传闻其房东温商百年城根究合同要收回一层和六层的卖场自营,逼其让位,使得连洋百货正在大连另寻店址,不知消息是否可靠,并且事件背后有大商的身影,近来江湖比较混乱.新世界百货大连店可以称得上乱店中的乱店,和其上海新世界城相比,品牌组合简直是天上和地上,不地核之差.如果不是物业是自身的,早就关门了,不大的卖场竟然租赁给两家健身中心在原有楼层营业,高手啊.(未完待续)

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穿别人的鞋,走自己的路,让别人找去吧

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以上只是对大连市内百货业态的简要介绍,蜻蜓点水,如有偏颇之处,望同行指正,志在交流,开阔视野.

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随后介绍---大连的超市业态---大连的批发市场---大连主要商圈---大连周边的县市区零售市场,敬请期待
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百货店续----

锦辉商城在西安路商圈和百盛斗了几年,因其市场定位和百盛相近,故业内人士都不看好锦辉,但这几年随着西安路商圈的发展,在加上物业为自有的,故挺过开业期后,发展较为顺畅,其高层和中层主要来自友谊和麦凯乐,专业人员加上房地产老板的实力,锦辉走到今天不容易,在大连百货业除了大商和友谊,生存是个主要问题.提到锦辉,更要提到西安路百盛,其是一个传奇,第一个在非主流商圈一炮打响,并且生意节节高升,特别是企划方面,可以说是大连百货业企划的老师,西安路百盛开业成功救了很多面临破产的供应商,当时供应商要卖货只有大连商场,但有些人没关系做不进去,并且当时大连商场结款信誉也不好,百盛开业前不被人看好,故这些无生意可做的供应商勉强与百盛合作,后来就不用说了.大家发财.被大商控股并实施管理权后,马来西亚人又在长春路开了个百盛,叫长春路百盛,招商被大商封杀,开业当天,家电区空柜一片,现在生意也很淡,其内部管理也成问题,招商经理的招商态度很耐人寻味.刚开业的新天百开业前一天据说遭大商封杀,开业当天很多装修好的专柜被挡住LOGO,无商品陈列,同时其品牌组合也称不上中高档百货的档次,生存是个问题,(待续)

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日本人的到来只是配合开业的宣传,温商很难按照日本百货业的要求操作,首先专业人员都找不到,新天百如果百货业经营失败,我担心温商会给改成第二个温州城模式,租赁给个体经营.这也许是新天百的宿命.
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黄琮大人

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了解学习

我是大商人

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  |   只看他 8楼
大连的百货业基本被大商垄断,两大主力商圈;青泥洼桥商圈大商覆盖80%,除连洋百货其他全是大商各品牌旗下的主力店,麦凯乐总店,大连新玛特,大连商场,大商电器,大商男店,大商女店和大商家家广场,近期强烈关注日本久光百货的入连,原依都锦大厦的地角属于青泥洼桥商圈,又和日本百货定位相同的麦凯乐总店(大麦)近身相搏,招商可能有点难度,久光百货在上海的店做的非常漂亮,品牌组合也很专业,销售额也名列上海百货业单店的前矛,这次大连开店正是考验久光百货经营水平的良机,也是对大商百货业的有力挑战和竞争,业内人士早已跃跃欲试,拭目以待.西安路商圈大商占据主导地位,麦凯乐西安路店(小麦)面向中高收入客群,百盛通吃中等收入以下的客群,大连的百货业一直缺少外来的强势品牌的冲击,造成大商百货从业人员的竞争意识不足,坐商心态浓厚.将来能够在大连立足的百货店可以分为以下几种:大商旗下,友谊旗下,日资旗下和本地个别百货(如锦辉),本人不看好港资和台资的百货店在大连的发展,因其经营思路追求短期获利,职业经理人的商业性太强,很难熬国开业期艰难的五年.特别是大连百货店的面积已经有点超大,经营空间很小,没有日本人的韧劲和专业性,在大连发展百货业投资风险较高.奢侈百货店还有空白点,富丽华对面的物业将开一家港资控股的奢侈品百货店,值得期待!
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花亦妖妖

积分:68  联商币:20
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关注学习中。。

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靠近你 就走进了痛苦
离开你 就远离了幸福

武拉拉

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好贴。难得一见的好贴。

小麦是大商在西安路布下的一枚重要棋子。楼主说说看,大商下一步会如何运作延长后的西安路商圈?

新天百经营失败后,大商如何对待天津街商圈?接管部分店铺,还是继续置之不理?

新生力量-大商电器、大商超市又会如何开辟新的战场?期待下文……

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身未动,心已远

郝济芸

积分:3749  联商币:1282
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受教了

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创造不占有,成功不自居.
斩三尸,断贪执.

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  |   只看他 12楼
大连西安路商圈将是发展变化最大的一个区域,现有百货店四家:麦凯乐西安路店(该区域高档百货店),西安路百盛(流行百货),友谊商城新天地店(略低于小麦的中高档百货店),锦辉商城(时尚流行百货),超市大卖场两家:家乐福西安路店(大连超市业单店头名),沃尔玛新天地店,家电大卖场:国美和苏宁,另有大商二百(家电及中老年百货)和长兴市场(大连餐饮行业采购市场),以上业态又主要分布在天兴罗斯福和福佳新天地两个SHOPPING MALL内,商圈内各种业态齐全,餐饮娱乐配套完整,交通方便,已成为大连第二商业街,沙河口区政府在08年人代会上正式提出,今后五年将大力发展西安路商业街,东面延伸到沙河口火车站,西面延伸到会展中心,这为大连各个商家又提供了开疆拓土的好地方,西安路商业街今后几年的整体发展要远远高于青泥洼桥商业街,潜力巨大.麦凯乐西安路店的年销售额都是近成倍的增长.大连地铁规划和轻轨线路都将在解放广场交会,便利的交通环境将为西安路商业街带来大量的客流,有望成为类似上海的徐家汇商圈.该商圈最大的不足是停车场,停车位不足将影响该商圈的客层和品牌的提升,同时高峰期交通的混乱也影响该商圈的长远发展.
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阳光日出

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  |   只看他 13楼
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全球

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  |   只看他 14楼
因近期工作较忙,所以有些内容延误发出,请多包涵!(绝对原创)
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天天大海

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  |   只看他 15楼
RE:

关注!!

                                   

                                                                                                                                                绝不与别人穿一条裤子,让他们光着身子吧!!

- 该帖于 2008-1-25 2:53:00 被修改过

武拉拉

积分:2392  联商币:1047
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接楼上的,如何与别人穿一条裤子?
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身未动,心已远

伊凡66

积分:144  联商币:39
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好帖....关注中.....
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高尚是高尚者是墓志铭,卑鄙是卑鄙者的通行证

天天大海

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RE:谈谈大连的零售业

接楼上的,如何与别人穿一条裤子?

    抱歉!只能意会,不可言传!!

与您携手

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怎么没有提到大连开发区的商场呀?

sogo

积分:181  联商币:49
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久光百货-大连店,同大商,麦凯乐,百年城同在青泥洼商圈,从客流的角度不用担心,天百这么差的店在开店当天几乎人满为患。从品牌结构去看,久光百货同大商及麦凯乐的品牌重复不到5%,50多个品牌高级流行品牌第一次进驻大连,且都是知名流行品牌,从经营角度上看,久光正对的主顾客群是高消费的年轻时尚群体,此种经营模式正是大连商业现在的软肋,无法在短期内进行调整,且品牌资源有限及大连商业经营人利益看品牌也在短期内无法改变。在次特别的商业氛围下久光百货大连店的成功,将在开业短期内爆发,拭目以待。同时久光百货将用大连店作为北方的经营跳板,为2009年底开业的沈阳36万平方久光百货沈阳旗舰店打下商业基础及久光品牌知晓度,同时做人员培养基地。

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