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主题:武汉销品茂“试航” 揭开商海航母面纱

 
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 发表于 2005-08-29 09:59 | 只看他
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武汉销品茂“试航” 揭开商海航母面纱
2005-08-28 11:57:46


  28日,位于武昌徐东大街上的武汉销品茂开始试营业。

  该销品茂昨宣布,昨天开业的有380多家专卖店、精品店,还有大量餐饮、娱乐健身项目。

  据介绍,武汉销品茂建筑面积达20万平方米,总投资8亿元,内有706家商铺,如每一家都逛到,至少需要3天。此外,销品茂囊括了流行的吃喝玩乐项目,声称要“彻底颠覆武汉人的生活方式”。因规模太大,销品茂决定分批开业:试营业开70%的店铺,以主力店中商百货为代表的380多家专卖店、精品店开门迎客,必胜客、肯德基等餐饮项目也同期启动;而华纳影城、沃尔玛超市等项目,要到9月中旬以后陆续开业。

  武汉销品茂的投资方为中商集团、团结集团,是地道的“武汉造”。加上于去年开业的武汉万达商业广场,武汉已有两座摩尔。

  今年年底,销品茂全面亮相迎宾。入驻商户将达700多家,如果每家店逛1分钟,10个小时才能逛完。届时,它将真正成为一个可容近10万人吃喝玩乐的袖珍城。

  武汉销品茂主力店及次主力店简介

  销品茂两面入口方向均有“万国之门”的造型:如白宫门、荷兰门、俄罗斯门等。店内还有埃菲尔铁塔、自由女神等景观。

  夜幕降临,销品茂更显美丽。各式各样的特色灯几乎无处不在。广场上的18个景观灯柱,上面有72只大射灯、96只放光灯;外墙上有1400多套LED棱廓灯、168只挑檐灯、128只变色灯。

  走进销品茂,就像进了游乐世界。

  据介绍,店内共有69部电梯、4个主力店、30多家次主力店、20多家主题餐厅和咖啡厅、4条风情街、3个大中庭、300多个知名品牌旗舰店。地下一楼是沃尔玛超市及麦当劳。一楼有各种小铺面、肯德基、必胜客等。二楼是屈臣氏等知名品牌连锁店。2万平方米的中商百货位于西边的1-3楼。四楼安置的是东方之珠室内集市,汇集了180个小型商铺。健身运动中心、美容水疗中心和新华书店也进驻该层。五楼是美食娱乐天地,大食汇美食广场汇集了各地特色风味美食,华纳国际影城的10个观影厅能同时容纳2200位观众。佳年华主题公园位于五楼和五楼半,这是武汉首家高科技室内主题公园。五楼半还有量贩式KTV,有包厢70余间。(来源:楚天都市报)

  另讯:从2001年以来,市民每次乘车过长江二桥,都会看到用围墙圈住的一大片工地,上书“武汉销品茂”的字样。这个有些另类的名字,不知勾起了多少市民的好奇心:销品茂是做什么的?它是一个什么建筑?谜底在近些年渐渐揭开,原来,销品茂就是摩尔(Shopping-Mall),意即大型购物中心,如香港的海港城、上海的港汇购物中心、广州的天河城等等。

  正如世上没有一模一样的树叶,商界也没有一模一样的摩尔。首个由武汉人打造的摩尔,又是怎样的面孔?

  面积大,顾客进门要地图

  面积大,是武汉销品茂给人的第一感觉。宽阔的通道,3个绵延的中庭,密集的店铺一眼望不到边。一个忙着摆花草的工人说,面积太大了,他前前后后来了七八次,仍稍不注意就会迷路。颇为有趣的是,东路、南街、天桥、内环等城市常用的路标名词,在销品茂内随处可见。而店方给出的相关数字,更让人感受到这个商海航母的庞大:1家大型百货店;1家超市大卖场;3个大型中庭;4条风情摩尔街;6个主题楼面;20多家主题餐厅、咖啡厅;69部电梯;2000个停车位;20万平方米的建筑面积……

  为防止顾客迷路,每一名进入销品茂的顾客,都会从工作人员手中拿到一本巴掌大的地图册。打开这本地图册,是一张详尽的销品茂地图:东大门入口处是必胜客、肯德基等餐厅;西大门是中商百货;销品茂西路左侧是美国时代华纳影城……此外,还用不同的颜色标明了购物区、餐饮区、娱乐区、运动区、停车区、通道区等不同的功能区。对于这幢建筑面积达20万平方米的巨无霸来说,拿一册地图在手,的确很有必要。

  功能全,进去几天不必出门

  在销品茂里,吃喝玩乐可谓应有尽有。想购物,这里超市、百货店、精品店一应俱全;饿了想用餐,乡土味浓郁的本土风味小吃、方便快捷的洋快餐、雅致的音乐餐厅、东南亚特色的餐厅等应有尽有;想放松放松,气派的国际影城、刺激的高科技主题公园、新潮的KTV包房等等,完全可以打发你任何闲暇时光……用销品茂负责人的话来说,任何一个市民,进入销品茂后,可以几天不用出来。

  “作为一个大都市,武汉需要这样的场所。”在销品茂外侧,一位路过的市民感慨。而家住徐东路的市民杨小姐则说,她每次去上海、广州等地的摩尔逛时,总在想,什么时候,武汉也有这样的地方呢?“现在终于有了,只要有时间,我就会进去转一转。”她笑着说。

  先“试航”,今年年底全面开业

  在销品茂的一个中庭左侧,立着一个法国艾菲尔铁塔的仿真模型,铁塔上霓虹闪烁,颇有法兰西的浪漫气息。而在艾菲尔铁塔的对面,则是美国纽约自由女神像。两个不同国度的标志性建筑,容纳于销品茂内,使得销品茂有了浓浓的国际化的感觉。

  销品茂今起“试航”,9月中下旬,销品茂内的华纳影城、沃尔玛超市先后开业,麦当劳、大食汇美食广场、欢乐空间量贩式KTV、屋顶家庭时尚有氧运动中心等休闲娱乐项目开业;到12月底,武汉销品茂的商品购物、餐饮美食、休闲娱乐、服务特展、精神文化等五大中心全面开业。

  三问江城摩尔

  接连两座摩尔的开业,使得“摩尔时代”这一提法再度流行———

  2003年5月,深圳铜锣湾总裁陈智在汉预言:武汉即将迎来摩尔时代。去年,武汉首个摩尔武汉万达商业广场开业,今天,销品茂试运行,两个商界巨无霸,以迥异于传统百货业、新兴超市业等业态的新面孔,出现在了武汉市民的面前。

  风险有多大:烧钱机?印钞机?

  从破土动工到试营业,销品茂用了近4年时间。销品茂负责人表示,国际上,像销品茂这样的超大型商业项目,建设周期都在6-7年间,而国内一些同类商业项目也大都在9年以上。

  而围绕着长长的建设周期的,是以亿元为单位的投资。因此,业内一直给摩尔冠以“烧钱机器”的绰号,不仅投资巨大,摩尔还有相对高昂的运行成本,武汉万达商业广场,一个月的电费就高达600多万元,销品茂虽然不愿透露运营成本的具体数目,但总经理刘焕来说可以参照传统百货店的单位面积运行成本,再加上15%。

  然而,风险往往与机会并存,一旦运作成功,摩尔就是一个成功的印钞机,可以每天源源不断地收进大笔现金。

  建多少合适:2座?5座?8座?

  目前,武汉市已有两座摩尔,加上待建的汉阳铜锣湾、香港中华城、沌口金凯利购物中心等,武汉的摩尔已达5个。而根据武汉市商业局尚在拟定的商业规划给出的数字,未来3年,武汉每年要开1至2家摩尔,如此一来,规划中和已建成的摩尔就有8座之多。

  毫无疑问,建一个摩尔必须遵循一定的经济规律,而已拥有十几家百货店、七十多家大卖场、三百多家小超市的武汉,究竟需要几座摩尔?或者说,能容纳下多少个摩尔?

  销品茂总经理刘焕来称,他认为,现阶段,武汉只能消化两个摩尔。“摩尔毕竟是艘商海航空母舰,它必须有足够的消费能力才能支撑。”而深圳铜锣湾的陈智则称,以武汉市的区域面积,可以建5个摩尔。

  何时能赢利:1年?2年?3年?

  摩尔多久能赢利?这恐怕是最折磨投资者的问题。目前,国内号称摩尔的,就有大大小小246个,而得到业内人士一致认可为摩尔的,不过十几个,但就这些摩尔中,公认运作成功的,也只有广州天河城、上海港汇购物中心等几个。而且,这两个摩尔都经历了3年左右的调整期。

  武汉的摩尔何时开始赢利?是1年、2年,还是3年?这得由时间和市场来回答。

- 该帖于 2005-9-5 10:58:00 被修改过

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 发表于 2005-08-29 10:14 | 只看他
2楼
武汉销品茂各个楼层布局
武汉销品茂各个楼层布局

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武汉销品茂各个楼层布局


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武汉销品茂各个楼层布局


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神游侠

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 发表于 2005-08-29 22:33 | 只看他
8楼
RE:武汉销品茂“试航” 揭开商海航母面纱
品类布局图设计得很有创意~
还是感觉很多当红的内容表现在这个项目设计里面,
感觉不知道这么多被抄热的内容融合在一起是什么结果。
希望是这些担忧是多余的了~
预祝武汉Mall运作成功!

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【QQ:654816635】
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 发表于 2005-08-30 11:17 | 只看他
9楼
50万人次挤爆销品茂 昨日试营业被迫提前打烊
昨晚6时,迫于人流量实在太大,交通不堪重负,首日试营
业的武汉销品茂在交警建议下,提前清场。但直到晚上8点,顾客才逐渐散去。武汉销品茂的红外感应系统显示:1天逛店人次近50万。

昨日上午8点多,三镇市民就从四面八方涌向武汉销品茂,偌大的广场前人群黑压压一片。销品茂停车场爆满,周边可停车的空地几乎也占满。上午9点一开门,等待已久的顾客潮水般涌进销品茂。

“人太多了,赶快找人来帮忙!”记者连走了5个专卖店,发现店主都在打电话找后援。由于挤得挪不开身,有些专卖店只得分批放人进店购物。中午,肯德基、麦当劳餐厅里连站的地方都没有。

下午5点后,少数专卖店的货品已经卖空,徐东路人流、车流堵了老长。为交通、安全考虑,武汉销品茂被迫提前清场。惟一的主力百货店中商百货,昨日销售额突破200万元,接近一个成熟百货商场黄金周一天的销售。



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 发表于 2005-08-30 11:21 | 只看他
10楼
RE:武汉销品茂“试航” 揭开商海航母面纱


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 发表于 2005-08-30 11:29 | 只看他
11楼
商业航母销品茂试营业 人流切断徐东交通(图)
荆楚网消息(楚天金报)记者朱安璋报道:昨日,号称江城“商业航母”的武汉销品茂试营业,吸引而来的滚滚人流,一度“切断”徐东大街交通。中午和傍晚时段,徐东大街(长江二桥武昌引桥至岳家嘴)均出现堵车“长龙”。

昨日上午11时前后,友谊大道路口、凯旋门广场门前的两处斑马线上,过街的人流越聚越多,现场执勤的数十名交管人员只得暂时弃用红绿灯,对行人约每分钟放行一次。中午12时,记者乘公汽经过现场,从二桥武昌桥头到岳家嘴,足足花了25分钟。中午和傍晚的高峰时段,徐东大街出现大塞车,汽车“长龙”从长江二桥武昌引桥,一直延伸至岳家嘴。

据了解,因友谊大道立交施工,徐东地下通道尚未最后完工,加之过街人流骤增,预计未来几天,徐东大街交通压力依旧。



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 发表于 2005-08-30 11:35 | 只看他
12楼
50万人次昨挤爆销品茂 武汉销品茂火爆“试航”
号称“商海航母”的武汉销品茂昨日“试航”,吸引大量市民,一度引发长江二桥沿线堵车。

昨日9时,记者在现场看到,销品茂门前的广场上已挤满了人。9时30分,在三声“航母鸣笛”声中,数千人涌进销品茂。

销品茂占地20万平方米,共六层,地下一层为将在9月开业的沃尔玛超市,一楼为珠宝、化妆品卖场,二楼为快餐厅和国际品牌专卖店等,三楼为资讯广场、画坊等,四楼为百货店、美食广场等,五楼为即将进驻的华纳影院和健身中心等。

昨日开业的七成店铺以购物类居多,大多数店面采取店中店形式,如屈臣氏、必胜客等。店内每层楼都按城市地标方式做了标注,如北大街、南大街、内环线等。

除文艺表演外,销品茂还推出了买100送魔方等活动,部分店铺也有自己的促销活动。

对于“试航”首日,武汉销品茂总经理刘焕来称:“远远超出预期,本以为开业店铺及餐饮、娱乐项目不全,会是个缺憾,没想到人会这样多!预定21时30分打烊,不得不提前到18时。”问及销售额,刘焕来称,“不好估计,至少卖了100万吧。”

位于销品茂北侧的中商百货销品茂店昨日也同时开业。为吸引顾客眼球,中商百货还在开业庆典时送出了1个价值7000元的钻戒和5条铂金项链,6位市民抢得“好运”。

业内人士认为,徐东商圈近年来发展迅猛,已聚集了凯旋门广场、徐东平价、工贸家电等,成为对垒汉口解放大道、中山大道、武昌中南路等商圈的一股强大力量,而销品茂的开业更为其添了一支劲旅。

近期,除武汉广场在高调庆贺9周岁外,其他大商场相对平静。

记者昨日采访另几大商场,对方均不愿对销品茂开业发表看法。



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 发表于 2005-08-30 11:37 | 只看他
13楼
数十万人争逛销品茂吓退商家 打烊提早两小时
昨日上午9时,中商百货销品茂店开始“试水”,数十万人走进这座单体摩尔城,一睹销品茂真容。

昨晨8时,黑压压的人群就如同潮水一般,从四面八方涌向销品茂,场面颇为壮观。而且,大多数逛销品茂的人群,都是携家带口,老中青幼都有。

到下午2时,销品茂内部的红外线人流统计系统显示,店堂内的人流量已达到30万人次。而1000多个停车位,也全部停满,不少开到销品茂停车场的车辆,不得不另找车位泊车。销品茂的近两百名保安全部出动,维持秩序。

顾客陈先生一家三口在销品茂的一家餐厅前,排了半个小时的队才有位置,对这个商业航母,他直呼面积真大:“店铺一家接一家,人又多,转着转着就有迷路的危险,我们夫妇都是紧紧抓住孩子,不敢放手。”

汉口的徐小姐说起销品茂这艘商业航母,她称以后会常来:“和我们以前逛过的商场不一样,过道宽敞,格局时尚、大气,武汉需要这样的摩尔。”

迫于人流量的压力,销品茂内的一些店铺不得不关闭部分入口,以限制顾客的进入人数。而销品茂对面的徐东平价,也被带得人气旺盛,大批顾客将店堂里挤得水泄不通。

连绵不断的人流,给徐东路带来了巨大的交通压力,原定晚上9时半关门的销品茂,不得不于晚6时开始清场,于7时打烊。

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14楼
武汉中商退出家电经营 国美和永乐竞争入主
 昨日,武汉中商家电连锁有限责任公司总经理周士喜说:“中商集团已经确定退出家电经营,国美电器和上海永乐家电竞争入主,洽谈已进入最后落槌阶段,是被兼并还是被控股、联营,估计下周会有定论,并正式签约。”

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